新築一戸建て字錦町（大河原駅） 2380万円・2480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県柴田郡大河原町字錦町8-7
交通	ＪＲ東北本線「大河原」歩15分、ＪＲ東北本線「船岡」歩40分、阿武隈急行「東船岡」歩65分
価格	2,380万円・2,480万円

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情報の見方

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物件名	字錦町（大河原駅） 2380万円・2480万円
価格	2,380万円・2,480万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）-
土地面積	150.38m²・250.07m²45.48坪・75.64坪
建物面積	95.58m²・100.44m²28.91坪・30.38坪
住所	宮城県柴田郡大河原町字錦町8-7

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積150.38m²、建物面積95.58m²
【区画図】全2棟
生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。(同仕様)

壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用。冬の嫌な結露を軽減できます。(同仕様)
カウンター式のキッチンはリビングの様子を見ながら家事ができ、小さなお子さまがいる家族も安心です。(同仕様)
1日の疲れをしっかりと癒すゆっくりとくつろげるユニットバス。(同仕様)

軽くて割れにくい衝撃に強いボウルを採用。水栓部分は引き出してハンドシャワーとしても使えるので便利です。(同仕様)
ご家族のたくさん増えた靴をキレイに収納できるシューズクローゼット付き。(同仕様)
ファミリークローク付き！「脱ぎっぱなし」がなくなる！家族みんなの服がスッキリまとまる大容量収納。(同仕様)

各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。(同仕様)
洋室や各部屋に断熱性に優れた「ペアガラス」を使用。福島の寒い冬も暖かく過ごせます。(同仕様)
各部屋にクローゼットが付いているので整理整頓も安心。空間を有効に広く使うことができますね。(同仕様)

居室に持ち込まず収納できる、便利な2階ホール収納(同仕様)
階段下のデッドスペースを有効活用した収納で、お家の中をすっきり保てます。(同仕様)
ウォシュレットなど多機能が付いたお手入れしやすい快適なトイレ。(同仕様)

大河原町立大河原小学校　まで1730m 徒歩22分。

イベント情報

◆ご来店・ご見学希望のお客様
「お客様のご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談可能です」
「平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です」
「お子様連れでもご内覧可能です」

Step 1:ご挨拶&ヒアリング(約20分～)
「どんな家に住みたいですか？」「こんな暮らしが理想！」といった、お客様のイメージをぜひ聞かせてください。
その中でお客様のご要望に合った物件を一緒に見つけます！

Step 2:ワクワク！見学/物件のご案内(約15分～)
実際に建っている物件を見てみましょう！間取りやデザイン、こだわりのポイントをじっくりご体感いただけます。
「ここでご飯を食べたいな」「こんな収納が欲しいな」と、実際の暮らしをイメージしてみてくださね！

Step 3:現地・周辺環境をチェック(約15分～)
物件の周りの環境や前面道路の様子などを確認します。
ご希望であれば、スーパーや学校なども車でサッとご案内できますよ！

Step 4:個別相談で不安を解消(約30分～)
店舗に戻って物件を見た感想やご要望をゆっくりお聞かせください。
もちろん「まだ他の物件も見たい」といったご要望や、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談くださいね！

Step 5:住宅ローンのアドバイス(約20分～)
住宅ローンのプロが、お客様に最適な銀行選びや返済プランを丁寧にご説明いたします！

ご案内の時間は約1時間～2時間です。
「〇時までに終えたい」など、希望時間ございましたらお気軽にお知らせください！

＼ちいさなお子様連れのお客様へ／
安心してご見学・ご相談いただけるよう、おむつ替えスペースやミルクのお湯、離乳食の温めなど、必要な設備をご用意しています。ご遠慮なくお声がけくださいね！

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字錦町（大河原駅） 2380万円・2480万円販売概要

物件名	字錦町（大河原駅） 2380万円・2480万円
価格	2,380万円・2,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,300万円台・2,400万円台（各1戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）-	諸費用	-
土地面積	150.38m²・250.07m²45.48坪・75.64坪	建物面積	95.58m²・100.44m²28.91坪・30.38坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県柴田郡大河原町字錦町8-7 周辺地図柴田郡大河原町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「大河原」歩15分乗り換え案内ＪＲ東北本線「船岡」歩40分乗り換え案内阿武隈急行「東船岡」歩65分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年2月予定	入居時期	'27年3月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】南【幅員】5.9m）
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：本田　大地、設備：公営水道、本下水、側溝、電気、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-12852-1号
その他制限事項	建築基準２２条指定

お問い合わせ先	東海住宅(株)福島支店 TEL：0120-180182お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)福島支店東海住宅(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県福島市野田町5-2-50 国土交通大臣（14）第001961号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。