新築一戸建て倉松１（東武動物公園駅） 2890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松１
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」歩16分、東武日光線「杉戸高野台」歩40分、東武伊勢崎線「和戸」歩52分
価格	2,890万円

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販売スケジュール	◆◇　事前予約で！　◇◆ ご見学前日までのご予約者様には3000円分のクオカードをプレゼント！ ※ご見学当日のご予約は本特典の対象外とさせていただきます。 ※本特典は一組様につき1回までとさせて頂きます。 ◆◇　ご成約で　◇◆ 本物件を弊社からご購入いただきましたお客様には全国で使えるJCBギフト券5万円分をプレゼント！！ ※お品のお渡しは不動産の引き渡し日になります。 ※本サービスはお客様のご希望条件によってはご利用頂けない場合が御座います。 ※詳しくは弊社までお問合せ下さい。

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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(１号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積110.07m²、建物面積93.15m²
(2号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積109.89m²、建物面積93.57m²

同社施工例
同社施工例
同社施工例

同社施工例
同社施工例
同社施工例

同社施工例
同社施工例
同社施工例

杉戸町立杉戸中学校まで559m
杉戸町立杉戸小学校まで309m

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
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◎物件見学ツアー開催中です！
お問い合わせの物件の他、複数の物件も纏めてご案内出来ます！
色々な物件を実際に見て比較してみてください！昼夜問わず対応しております。

■ご案内・ご予約
鍵の手配や予約の空き状況も御座いますので予めご予約頂けるとスムーズです。物件の所在区内でしたらご自宅へ送迎もお任せください。もちろん物件前や最寄り駅でのお待ち合わせも可能です。

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本物件を弊社からご購入いただいたお客様限定でＪＣＢギフト券5万円分をプレゼントさせて頂きます。※本品のお渡しは物件引き渡し日です。※お客様のご希望条件によって本特典をご利用いただけない場合がございます。詳細は弊社へお問合せ下さい。

【事前予約特典】
ご見学前日までのご予約者様には3000円分のクオカードをプレゼント！
※ご見学当日のご予約は対象外とさせて頂きます。※本特典は一組様1回までになります。

■住宅ローン相談
・支払い額を抑えたい方
・ガン保険(無償)をつけたい方
・ネット銀行をご希望の方
・金利情勢の気になる方
・住宅ローンの知識を深めたい方
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経験と知識の豊富なスタッフが銀行目線にスイッチしてベストなご提案をいたします！
自己資金が無くても大丈夫！本体＋経費＋オプションのフルパック一括融資が可能です。

■お客様へお約束
不動産のプロとして「メリット」はもちろん、「デメリット」もきちんとご説明した上で最良のご提案をさせて頂きます。

■事務所設備
お客様専用駐車場がございます。キッズスペースもございます。
お子様を横に見ながらゆっくりお打ち合わせ下さい！

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倉松１（東武動物公園駅） 2890万円販売概要

物件名	倉松１（東武動物公園駅） 2890万円
価格	2,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,800万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	109.89m²・110.07m²	建物面積	93.15m²・93.57m²
販売スケジュール	◆◇　事前予約で！　◇◆ ご見学前日までのご予約者様には3000円分のクオカードをプレゼント！ ※ご見学当日のご予約は本特典の対象外とさせていただきます。 ※本特典は一組様につき1回までとさせて頂きます。 ◆◇　ご成約で　◇◆ 本物件を弊社からご購入いただきましたお客様には全国で使えるJCBギフト券5万円分をプレゼント！！ ※お品のお渡しは不動産の引き渡し日になります。 ※本サービスはお客様のご希望条件によってはご利用頂けない場合が御座います。 ※詳しくは弊社までお問合せ下さい。
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松１周辺地図北葛飾郡杉戸町周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」歩16分乗り換え案内東武日光線「杉戸高野台」歩40分乗り換え案内東武伊勢崎線「和戸」歩52分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年4月予定	入居時期	'27年5月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60%・容積率：200（160）％	特記事項	担当者：北村　正幸、設備：東京電力、公営水道　公営下種、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-08736-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	サンハーツコーポレーション(株) TEL：0120-915841お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009849号資料請求をする
会社情報	<仲介> サンハーツコーポレーション(株)サンハーツコーポレーション(株)のその他の物件情報を見る東京都葛飾区亀有3-15-10 ツインビルS2C 国土交通大臣（2）第009849号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。