新築一戸建てLEGEND HOME新築戸建全2棟！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市瀬谷区宮沢２
交通	相鉄本線「三ツ境」歩24分、相鉄本線「希望ケ丘」歩30分
価格	4,380万円～4,580万円

落ち着いたモダンテイストなデザイナーズ物件が誕生！設備充実で安心！

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情報の見方

: （A号棟）完成予想図：清潔感あふれるホワイトの外壁にブラックの窓枠がアクセントのシンプルモダンな外観デザイン。道路側の開口部を抑えめにすることでプライバシーも配慮され、防犯対策にもなります。

物件名	LEGEND HOME新築戸建全2棟！
価格	4,380万円～4,580万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	125.98m²～126.83m²
建物面積	93.83m²～95.22m²
住所	神奈川県横浜市瀬谷区宮沢２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機

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（B号棟）完成予想図：重厚感のあるダークカラーの外観が印象的な落ち着いたデザイン。木目調の玄関ドアが温かみをプラスし、存在感のあるワイドなバルコニーがインパクトを持たせる絶妙な外観デザインが魅力です。
(A号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積125.98m²、建物面積95.22m²
(B号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積126.83m²、建物面積93.83m²

現地（2026年10月）撮影：緑に囲まれた住環境。敷地内は整地され、現地で実際に広さを確かめやすいです。
現地（2026年10月）撮影：前面道路幅5ｍ。お車の出し入れもスムーズにできます。
現地（2026年10月）撮影：道路に面した現地で、敷地の様子を確認しやすい立地です。

現地（2026年10月）撮影：緑に囲まれた住環境。敷地内は整地され、現地で実際に広さを確かめやすいです。
ソファや大きな家具を配置してもゆとりがある広さで、お部屋の模様替えもスムーズにできます。家族のライフスタイルや季節の変わり目に四季を楽しむレイアウトなど幅広く楽しめます♪
玄関先の来訪者を室内からモニター映像で確認ができるため、防犯性と安心感を高めます。お子さまのお留守番やご高齢のいる方にも嬉しい設備です。

衣類はもちろん、バックや季節用品までまとめて収納ができるスペース。収納家具を置く必要が少なく済み、お部屋を広く使えます。衣替えもスムーズにできる快適なスペースです。
キッチン横に便利なパントリーを設置。食品のストックや飲料、調理器具、日用品などをまとめて収納できるため、キッチンまわりをすっきりと保てます。
鳩の森愛の詩宮沢保育園まで608m 子どもたちの個性や自主性を大切にしながら、遊びや日々の生活を通じて豊かな心を育む保育園。お友達との交流やさまざまな体験を重ね、健やかな成長を支える、子育て世帯にうれしい保育施設です。

横浜市立原中学校まで488m 日々の学習や学校行事、部活動を通じて、生徒の自主性や協調性を育む公立中学校。仲間との交流やさまざまな体験を重ねながら、豊かな心と社会性を育み、子どもたちの健やかな成長を支えています。
横浜市立三ツ境小学校まで1084m 小学校までの距離が近い物件であれば、「お子様の毎日の通学負担を軽減でき、保護者の方にも嬉しい立地」といった表現を加えると、ファミリー層への訴求力が高まります。
横浜相原病院まで1575m 精神科・心療内科・内科・リハビリテーション科を備えた地域の医療機関。認知症に関する専門的な相談や診療にも対応し、患者様やご家族の健康を支えています。

オーケー阿久和店まで706m 食料品から日用品まで幅広く揃う、家計にうれしいディスカウントスーパー。毎日のお買い物はもちろん、週末のまとめ買いにも便利で、子育て世帯の暮らしをサポートしてくれます。
ディスカウントドラッグコスモス阿久和西店まで434m 医薬品や日用品、食品などが揃う便利なディスカウントドラッグストア。毎日のお買い物や生活用品のまとめ買いにも利用しやすく、子育て世帯の家計と暮らしをサポートしてくれます。
セブンイレブン横浜阿久和西3丁目店まで517m 24時間営業で、早朝や深夜のお買い物にも便利なコンビニエンスストア。お弁当や飲料、日用品などが揃い、ATMも設置。急なお買い物やお仕事帰りにも気軽に立ち寄れ、忙しい子育て世帯の毎日をサポートしてくれます。

エディオン瀬谷店まで1708m 冷蔵庫や洗濯機などの大型家電から、パソコン・スマートフォン・生活家電まで幅広く揃う家電量販店。新生活の準備や家電の買い替えにも便利で、家族の快適な暮らしをサポートしてくれます。
高い省エネ性能で家計をスマートに。快適さを追求したZEH水準住宅。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～23:00
●さがみ住宅は瀬谷区・旭区で創業58年の実績
瀬谷区・旭区に根差して58年。地域ネットワークを活かし、未公開物件を多数ご紹介可能です。インターネットや広告に載っていない情報も現地出身のスタッフが丁寧にご案内いたします。
●こんな方におすすめ
・実際の建物や周辺環境を見て検討したい方
・設備や間取りなど細かな部分まで確認したい方
・住宅購入の基本の動きについてまずは相談したい方
・住宅ローンについて
・さがみ住宅ならではの未公開物件を知りたい方
●ご案内内容
・販売図面や資料をご用意し、詳細をご説明
・条件に合う未公開物件のご紹介も対応
・駐車場あり／お車での送迎も可能
・住宅ローンや資金計画のご相談も承ります
●ご注意事項
・ご案内は事前予約制です
・ご希望に合わせた短時間のご案内も可能です
・ご希望があれば送迎も対応いたします
・キッズスペース完備で小さなお子様連れでも安心です
◆◆住宅探し・住宅ローンのみの無料相談も可能◆◆
当社の経験豊富なスタッフが、買い替え相談・ファイナンシャルプラン相談・建築相談・住宅購入相談、売却相談など様々な方向性からご提案をさせて頂きます。
不動産売買で飛び出す様々な疑問(ご相談)に対して、専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えさせて頂きます。

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LEGEND HOME新築戸建全2棟！販売概要

物件名	LEGEND HOME新築戸建全2棟！
価格	4,380万円～4,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.98m²～126.83m²	建物面積	93.83m²～95.22m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市瀬谷区宮沢２周辺地図横浜市瀬谷区の暮らしデータ横浜市瀬谷区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「三ツ境」歩24分乗り換え案内相鉄本線「希望ケ丘」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：水野　涼太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-2905号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、敷地内段差有

お問い合わせ先	(株)さがみ住宅 TEL：0120-511224お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)さがみ住宅(株)さがみ住宅のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市旭区笹野台1-29-7 神奈川県知事（6）第022760号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月1日	情報更新日	2026年11月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市瀬谷区の暮らしデータ

横浜市瀬谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市瀬谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市瀬谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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横浜市瀬谷区内の各駅の住みやすさ

三ツ境
瀬谷

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。