建築条件付土地西鎌倉３（片瀬山駅） 4300万円・4650万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県鎌倉市西鎌倉３-1095番223、1095番224
交通	湘南モノレール「片瀬山」歩4分
価格	4,300万円・4,650万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: ヤマダホームズがお届けする分譲地が鎌倉市西鎌倉に誕生します！（建築条件付き土地）

物件名	西鎌倉３（片瀬山駅） 4300万円・4650万円
価格	4,300万円・4,650万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	176.66m²～233.71m²53.43坪～70.69坪
住所	神奈川県鎌倉市西鎌倉３-1095番223、1095番224

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 都市ガス

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江の島・鎌倉エリアへも身近にアクセスでき、湘南モノレールでJR大船駅方面への移動もスムーズです。
鎌倉市立西鎌倉小学校まで1100m 教育目標は「自ら学ぶ意欲と豊かな心を持ち、仲間と、地域と、自然と共に、たくましく生きる児童の育成」です。人ひとりの良さを生かす指導を展開し、日々の様子を学校だよりやHPで発信しています。（HPより）
鎌倉市立手広中学校まで1300m 教育目標は「自立・共生」です。自ら考え、伝えあい、学び合い、高め合う子ども・自分の個性を生かしながら集団と関わり、よりよい生活を送ることができる生徒の育成をしています。（HPより）

西鎌倉幼稚園まで1200m 昭和45年開園。地域に根付いた幼稚園で、子どもたちと丁寧に向き合い、一人ひとりの個性を尊重する保育を行っています。親も子もともに成長出来る環境づくりを大切にしています。（HPより）
まんまる保育園まで1200m 思い切り遊ぶこと、たくさん食べること、安心して眠ることといった日常の営みを大切にしています。自然に触れながらのびのびと体を動かせる保育を行っています。（HPより）
業務スーパー津西店まで800m 営業時間は9:00～21:00です。冷凍食品や調味料をはじめ成果や精肉など、豊富な品ぞろえで、日々のお買い物の心強い味方です。多様な食材を手頃な価格で購入できる店舗です。駐車場も完備しています。

セブンイレブン鎌倉津西店まで900m セブンカフェや惣菜のほか、セブン銀行のATMやマルチコピー機、店舗留置サービスなども利用でき、日常の買い物やちょっとした用事に便利な、24時間営業のコンビニエンスストアです。
クリエイトエス・ディー鎌倉津西店まで1000m 薬局としての機能だけでなく、冷凍食品や野菜、日用品まで多彩な商品を取り扱っています。幅広い商品ラインアップが魅力で、毎日の生活に必要なアイテムを一度に揃えることができます。駐車場も完備しています。
ユーコープ西鎌倉店まで1100m 営業時間は9:30～21:00です。生鮮食品や精肉、鮮魚、惣菜のほか、店内で焼き上げるパンや揚げ物、サラダ、冷凍食品まで幅広く揃っており、日常の買い物に便利なスーパーです。駐車台数82台完備。

医療法人社団南浜会鈴木病院まで1500m 明治44年に開設された長い歴史を持つ病院です。内科・循環器科・呼吸器科・外科・整形外科など幅広い診療に対応しており、海に囲まれた静かな環境の中で、温かい医療を提供しています。（HPより）
「片瀬山駅」徒歩4分。江の島へのアクセスも良好です。通勤・通学だけでなくレジャーにも便利です。
「諏訪ヶ谷バス停」徒歩2分。JR大船駅方面へのアクセスに便利。通勤・通学にも利用しやすいバス停です。

「片瀬山内科医院」徒歩7分。診療科目は「内科、胃腸科、皮膚科」です。
「腰越中央医院」徒歩12分。診療科目は「内科、小児科、皮膚科、産婦人科」です。
「西鎌倉三丁目公園」徒歩2分。ブランコや砂場がある公園です。近くにあると嬉しいスポットです。

「鎌倉広町緑地」徒歩13分。腰越地域に広がる都市林で、相模湾や富士山を望む眺望スポットがあります。

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西鎌倉３（片瀬山駅） 4300万円・4650万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	西鎌倉３（片瀬山駅） 4300万円・4650万円
価格	4,300万円・4,650万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	4,300万円台・4,600万円台（各2区画）
土地面積	176.66m²～233.71m²53.43坪～70.69坪	諸費用	その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県鎌倉市西鎌倉３-1095番223、1095番224 周辺地図鎌倉市の暮らしデータ鎌倉市周辺の家賃相場
交通	湘南モノレール「片瀬山」歩4分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　４０％　／　容積率　８０％	特記事項	設備：公営水道、都市ガス
その他制限事項	法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、法23条区域、風致地区（2種）、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ（10ｍ）、敷地面積最低限度（165m²）●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ神奈川東支店 TEL：0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（16）第000382号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ神奈川東支店(株)ヤマダホームズ神奈川東支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1 N&Fビル2 8階国土交通大臣（16）第000382号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月27日	情報更新日	2026年10月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌倉市の暮らしデータ

鎌倉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	75607世帯
人口総数	174535人
転入者数	7267人転入率（人口1000人当たり） 41.64人
転出者数	6875人転出率（人口1000人当たり） 39.39人
土地平均価格	住宅地 227095円／m² 商業地 1121500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かまくらこども相談窓口きらきらの運営。(2)「かまくら子育てナビきらきら」の発行・配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌倉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌倉市2754円
下水道普及率	97.8％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.87件
刑法犯認知件数	673件人口1000人当たり 3.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	185ヶ所
小児科医師数	34人小児人口10000人当たり 18.49人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.49人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別21種〔資源物(飲食用カン、飲食用ビン、植木剪定材、ミックスペーパー、新聞紙、雑誌・古本、ボール紙・クラフト紙、紙パック、ダンボール、布類、ペットボトル、容器包装プラスチック、使用済み食用油、製品プラスチック)　燃やすごみ　燃えないごみ　危険・有害ごみ(蛍光管、乾電池、体温計・温度計、スプレーカン・カセットボンベ、割れたガラス・陶磁器・鏡・刃物類・電球)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【家庭系燃やすごみの戸別収集】一部地域のみ実施。【声かけふれあい収集】[1]介護保険の居宅サービスを日常的に利用している高齢者のみで構成されている世帯。[2]身体障害者手帳1級又は2級の交付を受けている障害者のみで構成されている世帯。[3]精神障害者保健福祉手帳1級又は2級の交付を受けており、居宅介護を日常的に利用している障害者のみで構成されている世帯。[4]前3号に規定する高齢者及び障害者で構成されている世帯。[5]前各号に規定する世帯と同等の状態にあると市長が認めた世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

鎌倉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,642円/月	113,692円/月	134,774円/月	166,414円/月	219,170円/月	324,715円/月
5万円	89,556円/月	104,716円/月	125,907円/月	157,656円/月	210,519円/月	316,170円/月
10万円	80,471円/月	95,740円/月	117,041円/月	148,897円/月	201,867円/月	307,624円/月
15万円	71,385円/月	86,764円/月	108,174円/月	140,138円/月	193,216円/月	299,079円/月
20万円	62,300円/月	77,789円/月	99,307円/月	131,380円/月	184,564円/月	290,534円/月
25万円	53,215円/月	68,813円/月	90,440円/月	122,621円/月	175,913円/月	281,989円/月
30万円	ローン不可	59,837円/月	81,574円/月	113,862円/月	167,261円/月	273,444円/月
支払い利息合計	3,447,980円～	2,947,480円～	2,447,900円～	1,951,840円～	1,459,930円～	972,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。