新築一戸建て富丘1条7丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	北海道札幌市手稲区富丘一条７
交通	ＪＲ函館本線「手稲」歩8分
価格	4,120万円

■三井のリハウス■
駅徒歩8分/南西側接道
2階LDKは吹抜け仕様で採光良好

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情報の見方

: 【札幌市手稲区富丘7丁目/A棟】
JR函館本線「手稲」駅まで徒歩8分と、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。周辺は第一種住居地域につき、日常生活の便利さと、快適な住環境がバランス良く調和しています。

物件名	富丘1条7丁目
価格	4,120万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	103.99m²（31.45坪）（登記）
建物面積	125.46m²・127.12m²（37.95坪・38.45坪）（登記）
住所	北海道札幌市手稲区富丘一条７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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【現地外観写真/A棟】
ダークカラーが採用された、シックな雰囲気の外観デザイン。南西側の窓から、暖かい陽光がたっぷりと差し込みます。全居室6帖以上の広さが確保された住まいです。
(A棟)、価格4120万円、3LDK+S、土地面積103.99m²、建物面積127.12m²
【LDK/A棟】
LDKは広々約20.0帖。LD上部は、一部に吹抜けが設けられています。上部からも光が差し込み、明るく開放的な空間につき、ご家族皆様が心地良く過ごせます。

【LDK/A棟】
2階LDK仕様につき、プライバシー性が高く、人目を気にせずのびのびと過ごすことができそうです。ご家族が顔を合わせやすい、リビング階段が採用されています。
【キッチン/A棟】
対面式キッチンにつき、LDで過ごすお子様やペットの様子を見守りながら作業ができます。立ち上がりがないため、配膳やお掃除がしやすいキッチンです。
【キッチン/A棟】
食後の家事時間の短縮が叶う、食器洗浄乾燥機が搭載されています。手軽に清潔な水を使用できる浄水器内蔵型シャワー水栓や、複数品の同時調理が可能な3口コンロがあります。

【洗面室/A棟】
洗面室には可動棚があり、衣類やタオルの保管に便利です。洗濯→干す→片付けまで、1か所で終えることができます。シャワー付き洗面化粧台は、身支度のしやすい3面鏡仕様です。
【浴室/A棟】
お湯が冷めにくい断熱浴槽があり、ご家族の入浴時間が異なっても快適さを保ちやすいです。お掃除しやすく、冬でも冷たさを感じにくいLIXILのキレイサーモフロアが採用されています。
【1階トイレ/A棟】
1年中快適に使用できる温水洗浄便座が搭載されています。リモコンは壁付けにつき、操作しやすい仕様です。手洗い一体型で、すぐに手を洗えて衛生的です。

【サービススペース/A棟】
収納としてだけでなく、家事室や趣味のスペースとしても使用できるサービススペースです。ウォークインクローゼットがあり、季節家電や思い出の品など、まとめて保管が可能です。
【1階洋室/約6.0帖/A棟】
寝室・子ども部屋・仕事部屋など、ライフステージに合わせて様々な用途で使用できる洋室です。クローゼットが設けられ、収納家具を最低限に抑え、居住空間を広々と活用できます。
【カウンター/A棟】
3階のホールには、勉強やテレワーク、家事など、多目的に使用できるカウンターが設けられています。陽当りが良く、集中して作業ができそうな空間です。

【シューズクローク/A棟】
ご家族全員分の靴がすっきりと収まるシューズクローク。高さ調節のできる可動棚です。靴だけでなく、ゴルフバッグやベビーカーなど、大きな物も保管が可能です。
【玄関/A棟】
鍵を取り出さずに開け閉めできるタッチレスキーが採用されています。お子様を抱っこしていても、出入りがスムーズです。ゆとりある幅の玄関框で、ご家族が同時に靴を脱ぎ履きする際にも便利です。
【キッチン/A棟】
ダークカラー×ホワイトでまとめられたキッチンです。キッチン背面には、食器や調理器具、食材のストックなどをたっぷりと収納できるカップボードが設けられています。

【3階洋室/約7.0帖/A棟】
ウォークインクローゼット付きの洋室。床暖房が搭載され、冬でも足元からじんわり暖まります。機器や配線がなく、小さなお子様やペットものびのびと過ごすことができます。
【現地外観写真/A棟】
駐車スペースがあり(車種による)、車でのお出かけも便利です。車の他に、バイクや自転車を置いておくこともできます。車がない時間帯は、屋外作業などのスペースとしても活用できます。
(B棟)、価格4120万円、3LDK+S、土地面積103.99m²、建物面積125.46m²

【前面道路含む現地写真】
B棟は、サービススペースや2つのウォークインクローゼットなど、豊富な収納が魅力。トリプルサッシが採用され、採光良好ながら断熱性能が高い住まいです。
手稲本町郵便局まで690m 徒歩9分。歩いて行きやすい距離にある郵便局。駐車場あり。郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあります。

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富丘1条7丁目販売概要

物件名	富丘1条7丁目
価格	4,120万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,100万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.99m²（31.45坪）（登記）	建物面積	125.46m²・127.12m²（37.95坪・38.45坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市手稲区富丘一条７周辺地図札幌市手稲区の暮らしデータ札幌市手稲区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「手稲」歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：SKK20251783他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株) TEL：00786-01794338お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市西区琴似二条5-1-22三光カサノビル1階北海道知事石狩（8）第005813号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市手稲区の暮らしデータ

札幌市手稲区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市手稲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	308件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市手稲区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 北海道札幌市手稲区星置一条８

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価格: 3,998万円
住所: 北海道札幌市手稲区手稲本町五条１

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価格: 4,548万円
住所: 北海道余市郡余市町黒川町１８

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価格: 70万円～530万円
住所: 北海道小樽市張碓町

札幌市手稲区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,969円/月	108,306円/月	128,390円/月	158,532円/月	208,788円/月	309,334円/月
5万円	84,884円/月	99,330円/月	119,523円/月	149,773円/月	200,137円/月	300,788円/月
10万円	75,798円/月	90,355円/月	110,657円/月	141,014円/月	191,485円/月	292,243円/月
15万円	66,713円/月	81,379円/月	101,790円/月	132,256円/月	182,834円/月	283,698円/月
20万円	57,627円/月	72,403円/月	92,923円/月	123,497円/月	174,183円/月	275,153円/月
25万円	48,542円/月	63,428円/月	84,056円/月	114,738円/月	165,531円/月	266,608円/月
30万円	ローン不可	54,452円/月	75,190円/月	105,980円/月	156,880円/月	258,063円/月
支払い利息合計	3,285,320円～	2,808,880円～	2,332,700円～	1,860,160円～	1,391,350円～	926,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。