新築一戸建て赤坂町会下山（名電赤坂駅） 2290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊川市赤坂町会下山26-41、43
交通	名鉄名古屋本線「名電赤坂」歩13分、名鉄豊川線「国府」歩38分、名鉄名古屋本線「国府」バス10分音羽郵便局歩4分
価格	2,290万円

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情報の見方

: 【2号棟】完成しました！
・整形地
・4LDK
・LDK16.9帖、隣接和室3.5帖
・全居室収納完備
・2部屋からアクセスできるバルコニー
・防犯カメラ
・並列駐車場2台可

物件名	赤坂町会下山（名電赤坂駅） 2290万円
価格	2,290万円
間取り	4LDK
土地面積	137.12m²・141.05m²
建物面積	99.63m²・103.27m²
住所	愛知県豊川市赤坂町会下山26-41、43

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 浄水器

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【3号棟】完成しました！
・角地
・4LDK
・LDK16.2帖、隣接和室5帖
・全居室収納完備
・リビング階段
・リビング収納
・テレワークルーム
・2部屋からアクセスできるバルコニー
・防犯カメラ
(2号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積137.12m²、建物面積99.63m²

(3号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積141.05m²、建物面積103.27m²
2号棟【リビング16.9帖】
※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。ナチュラルな色合いでまとめられたリビングは、幅広いインテリアと調和します。
【2号棟】ゆったり入れる1坪タイプの浴室が魅力で、広さにゆとりがあり日々の入浴を快適に過ごせます。追い焚き機能付きで、時間を気にせずご家族の入浴時間に合わせてお湯の温度調整ができるのも嬉しいポイント！

【2号棟】1・2階ともにシャワー機能付きトイレを設置しています。小窓付きのため換気もしやすく、空気の入れ替えがスムーズに行えるのもポイント。日常的に使いやすく、清潔感を保ちやすい快適な空間となっています
【2号棟】洗髪・洗面・化粧など幅広い用途に対応できる機能と、収納スペースを一体化した洗面台です。日常的に使いやすい設計で、タオルや洗面用品などもすっきりと収納でき、快適にお使いいただけます。
2号棟【和室3.5帖】
ゆったりとくつろげる和室で、畳ならではの心地よさを感じながらお過ごしいただけます。お子様の遊び場としても使いやすく、ご家族の団らんスペースとしても活躍するなど、多用途に使えます。

2号棟【洋室7.2帖】
2面採光で、晴れの日の日中は自然光がしっかりと差し込み、明るく心地よい室内です。窓を開ければ風通しも良く、気持ちの良い風が入り込むため、日々の生活に快適さを感じられるお部屋です！
【2号棟】ウォークインクローゼットは、洋服やバッグ、帽子などをまとめて収納できる大容量の収納スペースです！衣類をすっきり整理できるため、お部屋全体を広く使いやすく、日常の片付けもスムーズに行えます。
2号棟【洋室6帖】
腰窓を採用した洋室で、家具やデスクの配置がしやすくレイアウトの自由度が高いのが特徴です。子供部屋や書斎としても使いやすく、日差しを取り込みながら快適にお過ごしいただけます！

【2号棟】リビングと庭がつながる間取りで、室内と屋外を行き来しやすい動線です。お子さまやペットとの時間を楽しんだり、ガーデニングや家庭菜園など、ご家族のライフスタイルに合わせてお庭を活用できます！
【2号棟】
庇が広く、雨の日でも濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘の開け閉めがしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の外出や帰宅を快適にしてくれる、使い勝手の良い玄関まわりです。
【2号棟】2部屋からアクセス可能なインナーバルコニーです。急な雨の日でも洗濯物が濡れにくく、安心してお使いいただけます。天気の良い日には洗濯物やお布団をまとめて干すことができるスペースです。

【2号棟】駐車場は2台分を確保し、並列で駐車できます。車同士の入れ替えが不要なので、毎日の車の出し入れもスムーズ。駐車しやすく、お車をよく利用する方にも使い勝手の良い駐車スペースです。
前面道路:北西側約8m幅
前面道路はゆとりの約8m！車通りも比較的少なく、落ち着いた住環境が魅力です。駐車や車のすれ違いもスムーズに行いやすく、運転が苦手な方や子育て世帯にも安心！
完成しました！現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください！

赤坂小学校まで1410m
音羽中学校まで1300m

イベント情報

■ご来店までの3ステップ
　STEP 1｜お問い合わせ
　・お電話やメールなど、お好きな連絡方法で構いません。

　STEP 2｜スタッフよりご連絡
　・内容確認とご希望を簡単にお伺いします。
　　「まだ具体的に決まっていない」という方も大丈夫。
　　ご希望条件やお悩みをお聞かせください。

　STEP 3｜日程調整・ご案内へ
　　・ご都合に合わせて日程を決めていきます。

■所要時間の目安
　・物件見学（30分～）
　　実際に現地をご見学いただきながら、設備や性能などをご説明します。
　　気になる物件をいくつか比較して見てまわることも可能です。

　・住まい探しのご相談（30分～）
　　「まだ希望がまとまっていない」という方もご安心ください。
　　ご予算やライフスタイルに合わせて、ぴったりの物件をご提案いたします。

　・住宅ローン・資金計画のご相談（45分～）
　　ローンの組み方や毎月の支払いイメージ、必要な費用などをわかりやすくご案内。
　　金融機関のご紹介や事前審査のサポートもおまかせください。

　・その他のご相談（30分～）
　　売却のご相談や、今のお住まいの査定、リフォームなどのご相談も承っております。
　　ライフスタイルの変化に合わせた住まい方について、幅広くサポートいたします。

■ご来店のメリット
　・ご希望に合う物件をその場でご提案できます
　・ネットでは分からない情報や比較もご案内可能です
　・資金やローンのご相談も一緒に進められます
　・地元に詳しいスタッフが周辺環境もご紹介します

■店舗のご案内
　家デパでは、ご家族皆さまに安心してお越しいただけるよう
　　―― 駐車場・キッズスペース完備 ――
　住まい探しの第一歩として、どうぞお気軽にお立ち寄りください。

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赤坂町会下山（名電赤坂駅） 2290万円販売概要

物件名	赤坂町会下山（名電赤坂駅） 2290万円
価格	2,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	137.12m²・141.05m²	建物面積	99.63m²・103.27m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊川市赤坂町会下山26-41、43 周辺地図豊川市の暮らしデータ豊川市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「名電赤坂」歩13分乗り換え案内名鉄豊川線「国府」歩38分乗り換え案内名鉄名古屋本線「国府」バス10分音羽郵便局歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、北西側8m公道（接道幅：2号棟7m、3号棟5.3m）、3号棟は南東側5.9m公道にも接道（接道幅17.4m）
構造・工法	木造2階建	施工	(株)アーネストワン
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％（3号棟70％）、容積率：160％	特記事項	担当者：金沢、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第HPA-26-04575-1号他
その他制限事項	建基法22条指定区域

お問い合わせ先	家デパ豊川店松屋不動産販売(株) TEL：0533-56-7072お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009781号資料請求をする
会社情報	<仲介> 家デパ豊川店松屋不動産販売(株)家デパ豊川店松屋不動産販売(株)のその他の物件情報を見る愛知県豊川市南大通3-28 国土交通大臣（2）第009781号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊川市の暮らしデータ

豊川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	72002世帯
人口総数	185900人
転入者数	7042人転入率（人口1000人当たり） 37.88人
転出者数	6499人転出率（人口1000人当たり） 34.96人
土地平均価格	住宅地 67900円／m² 商業地 95763円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査と新生児聴覚検査の補助。(3)産後ケア事業。(4)おたふく予防接種の一部助成。(5)特別の理由による任意予防接種費の補助事業。(6)ファーストバースデーお祝い金の支給(1歳を迎える子1人につき3万円を支給)※2027年度までの事業。(7)給食費無料化事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊川市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊川市2876円
下水道普及率	88.5％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	985件人口1000人当たり 5.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	108ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 15.24人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。可燃ごみ及び刈草・剪定枝を処理施設に持ち込む場合は有料(従量制)。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(金属・カン類、びん類、新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・広告・雑がみ、ペットボトル、白色トレー、古着・タオル類、廃食用油)　危険ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(親族、近隣在住者等の協力を得ることが困難で、自力でごみ等を排出することが困難な一人暮らしの要介護者、障害者等の世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

豊川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 - 備考【豊川市まちなか居住補助金】所有する土地・家屋に係る固定資産税相当額(初めて固定資産税が課税された年度から最大3年間・面積要件あり)を補助。さらに、対象世帯のうち、中学生以下の子を持つ世帯に対し、1人当たり10万円(1回限り)の奨励金を交付。対象条件は、(a)転入前5年以上市外に在住、(b)都市機能誘導区域内に家屋を取得(分譲マンション・中古住宅も対象)、(c)転入後10年以上市内に定住する意思がある、(d)町内会へ加入している、(e)市税などの滞納がない、(f)暴力団員でない。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: -

備考: 【豊川市まちなか居住補助金】所有する土地・家屋に係る固定資産税相当額(初めて固定資産税が課税された年度から最大3年間・面積要件あり)を補助。さらに、対象世帯のうち、中学生以下の子を持つ世帯に対し、1人当たり10万円(1回限り)の奨励金を交付。対象条件は、(a)転入前5年以上市外に在住、(b)都市機能誘導区域内に家屋を取得(分譲マンション・中古住宅も対象)、(c)転入後10年以上市内に定住する意思がある、(d)町内会へ加入している、(e)市税などの滞納がない、(f)暴力団員でない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払い利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。