新築一戸建て桜丘５ 4198万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘５
交通	ＪＲ香椎線「宇美」バス11分桜丘第四歩8分、ＪＲ香椎線「新原」歩52分、ＪＲ香椎線「須恵」歩65分
価格	4,198万円

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情報の見方

: □■リビング■□※家具・小物・CG等はイメージです。
18.5帖LDK♪
ご家族が集まる中心となる開放的なリビング♪
大きなテレビを置いたり、家具選びにこだわったりと楽しみが広がりますね。

物件名	桜丘５ 4198万円
価格	4,198万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	234.09m²70.81坪
建物面積	101.02m²30.55坪
住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘５

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(１号棟)、価格4198万円、4LDK+S、土地面積234.09m²、建物面積101.02m²
＼即日案内可能／
お気軽にお問合せ下さい♪
□■キッチン■□
人気のカウンターキッチン♪
ご家族との会話を楽しみながら、お子様を見守りながらお料理できます。

□■ユニットバス■□
足を伸ばして寛げる浴槽♪
浴槽にゆとりがあり、ゆったりと入浴できます。
洗い場も広いので、お子様と一緒に快適に入浴できますね。
□■区画図■□
□■リビング■□
大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたいですね。
窓が多い設計は様々な角度から光を取り込めるこだわりの間取りです。

□■キッチン■□
お料理をもっと効率的に♪
浄水器付き蛇口、食洗器、グリル付き３口コンロと充実の設備が標準装備です。
□■洗面台・洗面室■□
ゆとりの洗面スペース♪
広々とした洗面スペースで朝の身支度も快適に。
奥にはファミリークローク付きです♪
□■トイレ■□
温水洗浄便座付きトイレ♪
冬場や冷え込む時期にもお尻を温かく快適に保ちます。
また、汚れにくく掃除しやすい設備です。

□■洋室■□
6.5帖の洋室です♪
通風・採光共に良好な上、クローゼット×２付き。
主寝室として最適なお部屋です。
□■洋室■□
4.5帖の洋室です♪
お子様のお部屋や趣味のお部屋などとして使えるナチュラルなデザインです。
自分好みの空間に仕上げるワクワク感も◎
□■洋室■□
５帖の洋室です♪
光が取り込みやすい２面採光のお部屋です。日当たり・風通し良好です♪

□■洋室■□
リビングに隣接する4.5帖の洋室です♪
小さなお子様の遊び場やお昼寝のスペースに最適です。
来客時の就寝部屋にも使えて重宝するお部屋です。
□■収納■□
各部屋にクローゼット完備♪
ゆとりの収納で、お部屋がスッキリ片付きます。
□■収納■□
リビング収納です♪
散らかりがちなリビングがスッキリ片付きますね。

□■玄関■□
いつでもスッキリとした玄関でお出迎え♪
散らかりがちな玄関がスッキリ片付く収納力の高い玄関収納が備え付けられてます。
□■玄関■□
雨除けに便利な屋根付き！
□■収納■□
パントリーです♪
キッチン用品や食品のストックに使用できます。

□■その他内観■□
ランドリールーム付き♪
キッチンからとホールからも出入り可能で家事動線も良い間取りです。
□■駐車場■□
駐車スペース４台分♪
来客時にも安心。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
＼＼現地見学会ご予約受付中／／
○当日見学も大歓迎♪
○気になる物件をまとめて見学OK♪
○土日祝はもちろん、平日・お仕事帰りの夜も対応可能です♪

■　見学会の内容　■　
・さくっと見学：気になる1物件を即時に♪（約30分～）
・まとめて見学：気になる複数の物件をツアー形式で♪（約60分～）
・じっくり見学：資金計画や住宅ローンの相談後、物件見学へ♪（約90分～）

■　お問い合わせからご見学まで　■
step1．『見学してみたい！』　物件を確認後、お気軽に「見学予約する（無料）」をクリックまたはお電話ください♪

step2．ご希望の日時や時間を入力・お申し付けください♪
　→現地お待ち合わせ希望の方：カーナビ住所をお伝えします。

step3．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください♪

step4．予約状況を確認後、担当スタッフよりご連絡させていただきます♪

■　見学予約のメリット　■
○暮らしのイメージが湧く！…日当たりや広さなどを現地で体感することで、家具の配置や生活動線もイメージしやすい。
○希望や条件を整理できる！…ご予算、ご希望のエリア等をお伝えいただけると見学物件とは別の資料もまとめてご用意・ご案内可能♪
○資金計画・住宅ローンが具体的に相談できる！…実際にかかる費用・ローンの組み方など、お客様の状況に合わせてご説明します。
○未完成物件情報も！…着工前であればカラーセレクトが可能だったり、設備のグレードアップ特典など、嬉しいサービスがある場合も♪
○不動産のお悩みも相談できる！…お住み替え、売却、空き家の相談も対応可能です♪経験10年以上のスタッフがサポートします！

まずはお気軽にお問合せください♪

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桜丘５ 4198万円販売概要

物件名	桜丘５ 4198万円
価格	4,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	234.09m²70.81坪	建物面積	101.02m²30.55坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘５周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」バス11分桜丘第四歩8分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩52分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵」歩65分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、南、東
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：上野　幸恵、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ春日須玖北(株)CoCoエステート TEL：092-404-1526お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011127号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ春日須玖北(株)CoCoエステートハウスドゥ春日須玖北(株)CoCoエステートのその他の物件情報を見る福岡県春日市須玖北7-115 国土交通大臣（1）第011127号
情報公開日	2026年10月27日	情報更新日	2026年10月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,994円/月	110,640円/月	131,156円/月	161,947円/月	213,287円/月	315,999円/月
5万円	86,909円/月	101,664円/月	122,290円/月	153,189円/月	204,636円/月	307,454円/月
10万円	77,823円/月	92,688円/月	113,423円/月	144,430円/月	195,984円/月	298,908円/月
15万円	68,738円/月	83,713円/月	104,556円/月	135,671円/月	187,333円/月	290,363円/月
20万円	59,652円/月	74,737円/月	95,689円/月	126,913円/月	178,681円/月	281,818円/月
25万円	50,567円/月	65,761円/月	86,823円/月	118,154円/月	170,030円/月	273,273円/月
30万円	ローン不可	56,786円/月	77,956円/月	109,395円/月	161,378円/月	264,728円/月
支払い利息合計	3,355,820円～	2,869,120円～	2,382,500円～	1,899,760円～	1,420,990円～	946,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。