新築一戸建てプラセシオンガーデン千種富士見台Ⅱ【丸美産業】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市千種区富士見台５-1-4
交通	地下鉄名城線「自由ケ丘」歩15分、地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩20分、名古屋市営バス「希望ケ丘四丁目」歩4分
価格	7,960万円・7,980万円

【新規販売開始】富士見台エリアに家事ラク動線と多彩な収納を備えた邸宅が誕生

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情報の見方

: プラセシオンガーデン千種富士見台II
閑静な富士見台エリアに新たな邸宅が2027年1月中旬完成予定

販売スケジュール	先着順申込み受付中

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / スマートキー / 高機能トイレ

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最大約11.4ｍのワイド間口と壁面後退が生む、ゆとりある敷地。並列3台駐車が可能です。
A棟LDK完成予想図
上品な内装が室内を明るく演出する20.0帖のLDK。家具を配置してもゆとりを感じられる広々とした空間で、家族が心地よく過ごせる開放的な住まいです。
B棟LDK完成予想図
LDKの一角に設けたスタディコーナー。お子様の学習スペースとしてはもちろん、在宅ワークや読書、趣味の時間など、家族それぞれの用途に合わせて多目的に活用できる空間です。

A棟キッチン完成予想図
キッチン横並びダイニングは、配膳や片付けも横移動だけでスムーズに。アイランドならではの開放感と洗練されたデザインが、家族との会話を楽しむ心地よい空間を演出します。
B棟シューズクローク完成予想図
玄関から室内へとつながる回遊動線を採用したウォークスルー型シューズクローク。可動棚により靴や外出用品を効率よく収納でき、玄関まわりを美しくすっきりと保てる機能的な空間で
B棟ファミリークローゼット完成予想図
ファミリークローゼットを通り抜けられる回遊動線を採用。衣類の収納や着替え、身支度がスムーズに行え、帰宅後の片付けや日々の家事も効率よくこなせるプランです。

A棟独立洗面室完成予想図
LDK内に設けたワイド1.65mの独立洗面。ゆとりある広さで、ご家族が並んで身支度できるほか、家族の入浴中も気兼ねなく利用できる機能性と美しさを兼ね備えた洗面スペースです。
B棟ランドリールーム完成予想図
浴室に隣接した独立脱衣所兼ランドリールーム。室内物干金物を備え、天候に左右されず洗濯物を干せる、機能性と快適性を兼ね備えた空間です。
A棟浴室完成予想図
タカラスタンダードのホーロー壁を採用。傷や汚れに強く、お手入れが簡単。マグネット対応の壁面には収納棚や小物を自由な位置に取り付けられる機能的な浴室です。

B棟LDK完成予想図
キッチン前面収納にはキッチン用品や日用品はもちろん、書類などもすっきりと収まり、リビング全体の収納力を高める、使い勝手に優れた機能的な設計です。
B棟ウォークインクローゼット完成予想図
随所に多彩な収納スペースを確保。衣類や季節用品、日用品などを用途に合わせてすっきりと整理でき、住まい全体を美しく快適に保てる収納計画です。
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅まで1160m 徒歩15分、自転車5分

富士見台小学校まで550m 徒歩7分
千種台中学校まで670m 徒歩9分
区画図

(A棟)、価格7960万円、4LDK、土地面積163.14m²、建物面積114.3m²
(B棟)、価格7980万円、4LDK、土地面積156.91m²、建物面積111.23m²
詳細図

広域図
アクセス図

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プラセシオンガーデン千種富士見台Ⅱ【丸美産業】販売概要

物件名	プラセシオンガーデン千種富士見台Ⅱ【丸美産業】
価格	7,960万円・7,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+WIC・SC・FC・Pantry間取り・区画	諸費用	-
土地面積	156.91m²・163.14m²（47.46坪・49.34坪）	建物面積	111.23m²・114.3m²（33.64坪・34.57坪）
販売スケジュール	先着順申込み受付中
住所	愛知県名古屋市千種区富士見台５-1-4 周辺地図名古屋市千種区の暮らしデータ名古屋市千種区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線「自由ケ丘」歩15分乗り換え案内地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩20分乗り換え案内名古屋市営バス「希望ケ丘四丁目」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月中旬予定	入居時期	2027年2月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％、容積率100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ21833号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、壁面後退有、法22条区域、10m高度地区、緑化地域、壁面後退1.0m

お問い合わせ先	丸美産業(株)住宅事業部営業部 TEL：0120-033872お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 丸美産業(株)住宅事業部営業部丸美産業(株)住宅事業部営業部のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3-21 愛知県知事（3）第022817号 (一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市千種区の暮らしデータ

名古屋市千種区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市千種区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	328件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市千種区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県名古屋市昭和区宮東町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	193,650円/月	223,195円/月	264,583円/月	326,698円/月	430,266円/月	637,467円/月
5万円	184,565円/月	214,219円/月	255,717円/月	317,940円/月	421,615円/月	628,922円/月
10万円	175,479円/月	205,244円/月	246,850円/月	309,181円/月	412,963円/月	620,377円/月
15万円	166,394円/月	196,268円/月	237,983円/月	300,422円/月	404,312円/月	611,831円/月
20万円	157,308円/月	187,292円/月	229,116円/月	291,663円/月	395,660円/月	603,286円/月
25万円	148,223円/月	178,316円/月	220,250円/月	282,905円/月	387,009円/月	594,741円/月
30万円	139,137円/月	169,341円/月	211,383円/月	274,146円/月	378,357円/月	586,196円/月
支払い利息合計	6,754,770円～	5,768,920円～	4,790,600円～	3,820,000円～	2,857,210円～	1,902,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。