新築一戸建て西府町３（西府駅） 4880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市西府町３
交通	ＪＲ南武線「西府」歩10分、京王線「分倍河原」歩20分、ＪＲ中央線「西国分寺」バス13分富士見公園前歩7分
価格	4,880万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: MEDIATE(株)

情報の見方

: 【リビング　2号棟】
ワンフロアでつながるリビングが、住まい全体に一体感をプラス。家族それぞれが心地よく過ごしやすい空間です♪
※2026年10月23日撮影
※家具等はCGです。

物件名	西府町３（西府駅） 4880万円
価格	4,880万円
間取り	1LDK+2S（納戸）
土地面積	53.3m²・54.1m²16.12坪・16.36坪
建物面積	86.02m²・88.64m²26.02坪・26.81坪
住所	東京都府中市西府町３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: MEDIATE(株)

【リビング　2号棟】
リビング階段を取り入れることで、家族の移動と団らんの場がひとつにつながる間取り。住まい全体に一体感が生まれます♪
※2026年10月23日撮影
【キッチン　2号棟】
リビング・ダイニングと自然につながるオープンキッチンで、視線が抜けやすくLDK全体に広がりを感じられます◎
※2026年10月23日撮影
【洋室　2号棟】
洋室にカウンタースペースを備え、ワークスペースやドレッサー代わりとしても活用可能。暮らしに合わせて使い方を変えられます。
※2026年10月23日撮影

(1号棟)、価格4880万円、1LDK+2S、土地面積53.3m²、建物面積86.02m²
(2号棟)、価格4880万円、1LDK+2S、土地面積54.1m²、建物面積88.64m²

【リビング　2号棟】
リビング・ダイニング・キッチンがひと続きになったワンフロアタイプで、空間全体に広がりを感じやすい設計。家族でゆったり過ごせます◎
※2026年10月23日撮影
【リビング　2号棟】
南向きのリビングは、自然光を取り込みやすく開放的な印象に。食事や団らんの時間を心地よく過ごせます◎
※2026年10月23日撮影
【浴室　2号棟】
木目調のアクセントパネルを取り入れた浴室は、あたたかみのある落ち着いた雰囲気。毎日のバスタイムを心地よく過ごせます◎
※2026年10月23日撮影

【洋室　2号棟】
南向きの洋室なら、やわらかな光を感じやすく、日中も気持ちよく過ごせる一室です♪
※2026年10月23日撮影
【キッチン　2号棟】
ダイニングとつながるキッチンは、料理の受け渡しや片付けもスムーズ。毎日の家事動線を整えやすい設計です◎
※2026年10月23日撮影
【洗面所　2号棟】
洗面所に小窓があることで、空気の入れ替えをしやすいのが魅力。湿気がこもりやすい水まわりを快適に保ちやすくなります♪
※2026年10月23日撮影

【キッチン　1号棟】
LDKとのつながりを感じやすいオープンキッチンで、料理中も空間の広がりを楽しめます。家族が自然と集まりやすいのも魅力です♪
※2026年10月23日撮影
【トイレ　2号棟】
小窓があることで、空気の入れ替えをしやすいのが魅力。毎日使う空間をすっきり保ちやすくなります♪
※2026年10月23日撮影
【リビング　1号棟】
南向きのリビングは、日中の自然光を取り込みやすいのが魅力。明るさを感じながら、家族で心地よく過ごせます◎
※2026年10月23日撮影

【バルコニー　1号棟】
南向きならではの明るさを感じやすく、室内にも自然光を届けやすいバルコニー。日々を心地よく過ごせます♪
※2026年10月23日撮影
【駐車場　1号棟】
建物内に駐車スペースを取り込んだビルトインガレージが、外観にまとまりをプラス。デザイン性と実用性を両立しています。
※2026年10月23日撮影
【外観写真】
西府町3丁目は住宅街が広がり、駅徒歩圏ながら穏やかな暮らしを送りやすいエリア。日々を落ち着いて過ごしたい方にも馴染みやすい環境です◎
※2026年10月23日撮影

【前面道路】
西府駅徒歩10分の交通利便を備えながら、現地周辺には住宅街が広がる西府町3丁目。便利さと穏やかな暮らしを両立しやすい立地です◎
※2026年10月23日撮影
府中ショッピングスクエアまで505m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――

■ファイナンシャルプランナー無料相談

住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。

○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談

お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。

――――――――――――――――――――――――

■オンライン接客・内見

ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪

○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談

など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。

――――――――――――――――――――――――

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: MEDIATE(株)

西府町３（西府駅） 4880万円販売概要

物件名	西府町３（西府駅） 4880万円
価格	4,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,800万円台（2戸）
間取り	1LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	53.3m²・54.1m²16.12坪・16.36坪	建物面積	86.02m²・88.64m²26.02坪・26.81坪
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市西府町３周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「西府」歩10分乗り換え案内京王線「分倍河原」歩20分乗り換え案内ＪＲ中央線「西国分寺」バス13分富士見公園前歩7分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年11月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：水谷翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS126-3120-5143号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	MEDIATE(株) TEL：0120-000622お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第104696号資料請求をする
会社情報	<仲介> MEDIATE(株)MEDIATE(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷北1-27-6 山本ビル302 東京都知事（2）第104696号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月19日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: MEDIATE(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

府中市の暮らしデータをもっと見る

府中市周辺エリアの物件

ブルーミングガーデン府中市押立町5丁目1棟

価格: 5,280万円
住所: 東京都府中市押立町５

◆Livele Garden.S ～天神町第3期～ ◆

価格: 6,980万円
住所: 東京都府中市天神町１

府中市清水が丘３丁目　新築分譲住宅～全２棟～

価格: 4,990万円・5,490万円
住所: 東京都府中市清水が丘３

府中市日新町４丁目４　新築戸建　全１棟

価格: 5,290万円
住所: 東京都府中市日新町４

ＪＲ南武線の物件

生田1丁目

価格: 3,474万1,000円
住所: 神奈川県川崎市多摩区生田１

飯田グループホールディングス Heartful Town　国立谷保2期

価格: 5,990万円
住所: 東京都国立市谷保７

オープンハウスグループ／府中市西府町3丁目新築一戸建て

価格: 4,880万円
住所: 東京都府中市西府町３

GRACE COURT【国立市谷保７丁目◇全１区画◇A号棟】

価格: 5,330万円
住所: 東京都国立市谷保７

府中市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都府中市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払い利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。