新築一戸建て島泉６（高鷲駅） 2580万円・2780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府羽曳野市島泉６
交通	近鉄南大阪線「高鷲」歩10分～12分
価格	2,580万円・2,780万円

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情報の見方

: みらいエコ住宅２０２６支援事業対象物件（７５万円補助金対象物件）駐車スペース２台分◆敷地約４１坪

物件名	島泉６（高鷲駅） 2580万円・2780万円
価格	2,580万円・2,780万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	137.59m²・165.05m²
建物面積	95.58m²・100.44m²
住所	大阪府羽曳野市島泉６

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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みらいエコ住宅２０２６支援事業対象物件（７５万円補助金対象物件）駐車スペース２台分◆敷地約４１坪
【住宅ローン相談会】
お客様一人一人にあった資金計画から
マイカーローンやカードローンなどのおまとめプランもございます。
【物件のご紹介】
当社では掲載されている物件以外にも、
お客様のご希望に沿った物件を多数の物件データより
ご紹介させていただいております。

1号地：２７８０万円　　　２号地２５８０万円
(２号地)、価格2580万円、3LDK+S、土地面積137.59m²、建物面積95.58m²
(１号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積165.05m²、建物面積100.44m²

奥行きいっぱいまで引き出せる構造と、扉を勢いよく閉めても減速して静かに閉まる機構です。
水栓と浄水器が一体になった多機能設計。ホースを引き出して洗えるハンドシャワー。
豊富なデザインバリエーションがあなたの夢の住まいの個性をより一層引き立てます。
心から安らげる暖かな空間を演出する、設備仕様。

傷に強く、美しい仕上がり。清潔感を保つフローリング。
毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
豊富なデザインバリエーションがあなたの夢の住まいの個性をより一層引き立てます。

お客様の安心をロングサポートするために定期的な点検とメンテナンス工事のご提案
居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。インテリアを引き立てます。
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具。

幅が広いため、たっぷり置けるカウンターです。
取り外せるようになっているので
裏までキレイに掃除することができます。
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。ティッシュBOXも収納可能。
可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。
洗浄水が便器内をぐるりとくまなく流れ、従来のタンク式にはないスピーディでパワフルな洗浄力を実現

イベント情報

オープンハウス
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

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島泉６（高鷲駅） 2580万円・2780万円販売概要

物件名	島泉６（高鷲駅） 2580万円・2780万円
価格	2,580万円・2,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	その他諸費用：◆◆◆◆◆◆当社でご契約頂いたお客様◆◆◆◆◆◆仲介手数料０円◆◆◆◆◆◆仲介手数料相当分の現金キャッシュバック◆◆◆◆◆◆どちらかを選んで頂けます◆◆◆◆◆◆
土地面積	137.59m²・165.05m²	建物面積	95.58m²・100.44m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府羽曳野市島泉６周辺地図羽曳野市の暮らしデータ羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「高鷲」歩10分～12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	(株)エムアンドピー TEL：072-337-5077お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第057785号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エムアンドピー(株)エムアンドピーのその他の物件情報を見る大阪府松原市天美西1-22-10 大阪府知事（2）第057785号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月22日	情報更新日	2026年10月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽曳野市の暮らしデータ

羽曳野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44917世帯
人口総数	107406人
転入者数	3908人転入率（人口1000人当たり） 36.39人
転出者数	3793人転出率（人口1000人当たり） 35.31人
土地平均価格	住宅地 92167円／m² 商業地 197000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。(2)認可保育施設に通う第2子以降の保育料無償化事業。(3)認可保育施設における物価高騰に伴う給食材料費支援事業。(4)養育費確保支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校[校区を区切らない])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

羽曳野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	羽曳野市2744円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	羽曳野市2780円
下水道普及率	86.2％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	521件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.37人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人
介護保険料基準額（月額）	6496円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引っ越し時や整理整頓に伴い多量に発生したごみ等は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別4種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(飲料用かん類、びん類)〕　拠点回収：ペットボトル　電池　水銀体温計　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考もえる大きなごみを2ヶ月に1回奇数月に収集。もえないごみを2ヶ月に1回偶数月に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

羽曳野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府松原市天美北３

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住所: 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１

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住所: 大阪府松原市柴垣２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。