新築一戸建て高野台３（ひたち野うしく駅） 3390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県つくば市高野台３
交通	ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩52分、ＪＲ常磐線「荒川沖」歩61分、ＪＲ常磐線「牛久」歩73分
価格	3,390万円

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情報の見方

: 【B号棟】16帖のLDKは、家族が顔を合わせて過ごせる住まいの中心。ソファでくつろぐ時間も、食卓を囲む時間も、ひとつながりの空間で楽しめます。

物件名	高野台３（ひたち野うしく駅） 3390万円
価格	3,390万円
間取り	4LDK
土地面積	203.56m²
建物面積	99.78m²
住所	茨城県つくば市高野台３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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(B号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積203.56m²、建物面積99.78m²
【B号棟】舗装された前面道路から、玄関と駐車スペースへ直接アクセスできます。現地では車の出入りや周辺の見通し、徒歩での移動経路もあわせてご確認いただけます。

【B号棟】グレーを基調に白い縦ラインが映える、上品な外観。高さの異なる屋根と建物の凹凸が、住まいに立体感を添えています。玄関階段には上り下りを支える手すり付きです。
【B号棟】並列4台分の駐車スペースを確保（車種による）。前面をコンクリートで整え、乗り降りや荷物の積み下ろしにも便利です。玄関が近く、買い物帰りの荷物も運びやすい配置です。
【B号棟】掃き出し窓の先には、緑が目を楽しませる人工芝の庭。目隠しフェンスが隣地からの視線を和らげます。屋外水栓も備え、お子さまの外遊びや庭のお手入れにも便利です。

【B号棟】玄関には下足箱に加え、ホールにも収納を確保。靴やお出かけ用品を分けてしまえます。リビングを通らず1階洋室へ案内でき、来客時にも便利な配置です。
【B号棟】ダイニングとリビングを配置しやすい横長のLDK。廊下から直接出入りでき、隣の洋室とは壁で区切られているため、生活空間と個室を使い分けられます。
【B号棟】16帖のLDKは、家族が顔を合わせて過ごせる住まいの中心。ソファでくつろぐ時間も、食卓を囲む時間も、ひとつながりの空間で楽しめます。

【B号棟】玄関近くの独立した5帖の洋室。応接室や在宅ワーク用の部屋としても使いやすく、来客を生活空間の奥まで通さずに迎えられます。収納付きなのもうれしいポイントです。
【B号棟】玄関近くの独立した5帖の洋室。応接室や在宅ワーク用の部屋としても使いやすく、来客を生活空間の奥まで通さずに迎えられます。収納付きなのもうれしいポイントです。
【B号棟】すべての洋室に収納を備え、衣類や持ち物をそれぞれの部屋で管理できます。家族の成長に合わせて荷物が増えても、居住スペースをすっきり保ちやすい間取りです。

【B号棟】ダイニング側を向いて作業できる対面キッチン。食事の準備をしながら家族の様子を見守れます。背面には冷蔵庫置場と床下収納があり、食品の保管にも便利です。
【B号棟】ダイニング側を向いて作業できる対面キッチン。食事の準備をしながら家族の様子を見守れます。背面には冷蔵庫置場と床下収納があり、食品の保管にも便利です。
【B号棟】洗面所は廊下から出入りでき、入浴や洗濯の際にリビングを横切る必要がありません。洗面台と洗濯機置場をまとめ、身支度と洗濯を一か所で進められます。

【B号棟】洗面所からつながる浴室は、脱衣から入浴までの移動がスムーズ。浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉が気になる時期の洗濯物干しにも役立ちます。
【B号棟】バルコニーに面した6帖の洋室。洗濯物を取り込んで室内でたたむなど、家事にも使いやすい配置です。収納スペースを備え、家具を増やしすぎずに暮らせます。
【B号棟】2方向に窓を設けた6帖の洋室。ベッドや学習机を置いて子ども部屋にしたり、趣味の部屋にしたりと活用できます。収納は入口近くにまとまっています。

【B号棟】2階で最も広い8.25帖の洋室は、ご夫婦の寝室にもおすすめ。室内に2か所の収納があり、使う人や用途ごとに整理できます。バルコニーへも直接出入りできます。
【B号棟】2つの洋室から出入りできる横長のバルコニー。洗濯物や布団を干す際に、それぞれの部屋から持ち出せます。室内とのつながりを感じられる屋外スペースです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◎≪見学予約方法≫
「これから見たい」・「資料が欲しい」　→　『オレンジ』ボタンから♪
お電話からでもOK♪　→　029-828-7445

『お仕事終わり』や『営業時間外』でもOK♪
鍵の手配等が必要な場合がございますので、
事前に日程を打ち合わせさせて頂くと、当日のご内覧がスムーズです！

◎≪集合場所≫
現地集合/送迎/店舗集合/駅集合・・・ご対応可能です♪
同時に複数の現場をご案内可能ですので、ご希望エリアやご予算など、
お客様の状況に合わせてご案内いたします！

◎≪個別不動産セミナー≫　実施中♪
毎週1～2回の頻度で、ご希望のある度に開催しております♪
「家は欲しいけど、買う前、買った後でどんなお金がかかるか知りたい」
「損しない買い方・売り方が知りたい」
「まだ買うかどうか決まっていないけど、興味はある・・・」
といったようなお悩みをお持ちの方は、ぜひご利用ください♪

『資金計画で見落としがちな項目』や『オーバーローンにならない為の予算の決め方』など・・・失敗しない『家の買い方』をご説明します。

※このセミナーでは、物件の紹介は行いません。
不動産知識や買い方・売り方のレクチャーをご案内します。

ご希望の方は『個別相談希望』とお伝えください♪

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高野台３（ひたち野うしく駅） 3390万円販売概要

物件名	高野台３（ひたち野うしく駅） 3390万円
価格	3,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	203.56m²	建物面積	99.78m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県つくば市高野台３周辺地図つくば市の暮らしデータつくば市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩52分乗り換え案内ＪＲ常磐線「荒川沖」歩61分乗り換え案内ＪＲ常磐線「牛久」歩73分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小和瀬大樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA‐26‐03370‐1号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ケイズ不動産(株) TEL：029-828-7445お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007745号資料請求をする
会社情報	<仲介> ケイズ不動産(株)ケイズ不動産(株)のその他の物件情報を見る茨城県つくば市谷田部1144-281 陣場F30街区11 茨城県知事（1）第007745号
情報公開日	2026年10月23日	情報更新日	2026年10月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

つくば市の暮らしデータ

つくば市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	110344世帯
人口総数	259000人
転入者数	18411人転入率（人口1000人当たり） 71.08人
転出者数	14508人転出率（人口1000人当たり） 56.02人
土地平均価格	住宅地 91482円／m² 商業地 221000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児同乗用自転車新規購入費一部補助。(2)自転車用ヘルメット新規購入費一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用助成。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成。(5)禁煙外来助成金。(6)妊産婦タクシー利用費助成。(7)出産支援運賃割引証交付。(8)新生児聴覚検査費助成。(9)不育症検査費及び治療費助成。(10)休日夜間デジタル急患センター開設。(11)多子世帯保育料軽減事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：58所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

つくば市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	つくば市3905円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	つくば市3135円
下水道普及率	86.7％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 1.82件
刑法犯認知件数	2028件人口1000人当たり 8.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	213ヶ所
小児科医師数	112人小児人口10000人当たり 28.30人
産婦人科医師数	42人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.25人
介護保険料基準額（月額）	6050円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー容器　プラスチック製容器包装　カン　ビン　ペットボトル　古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール)　古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕　拠点回収：小型家電　乾電池　蛍光管　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

つくば市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考「つくば市低炭素(建物・街区)ガイドライン」に記載されている「つくば SMILe ハウス(戸建て住宅)レベル3」に認定された場合、奨励金10万円交付。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 「つくば市低炭素(建物・街区)ガイドライン」に記載されている「つくば SMILe ハウス(戸建て住宅)レベル3」に認定された場合、奨励金10万円交付。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払い利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。