新築一戸建て【建設中】三条西裏館分譲A棟　◆2026年12月完成予定新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	新潟県三条市西裏館２-403番12
交通	ＪＲ弥彦線「北三条」歩11分、ぐるっとさんバス「荒町2丁目」歩3分
価格	5,260万円

現在建設中！2026年12月完成予定です。

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情報の見方

: 完成前のため、CGパースでのイメージとなります。

物件名	【建設中】三条西裏館分譲A棟　◆2026年12月完成予定
価格	5,260万円
間取り	3LDK
土地面積	187.86m²
建物面積	108.57m²
住所	新潟県三条市西裏館２-403番12

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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完成前のため、CGパースでのイメージとなります。
5260万円、3LDK、土地面積187.86m²、建物面積108.57m²
完成前のため、CGパースでのイメージとなります。

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5260万円、3LDK、土地面積187.86m²、建物面積108.57m² 区画図
現地案内図

エネルギー消費性能／星4つ
断熱性能／6段階（7段階中）
エネファームは、自宅でエネルギーをつくります。発電して電気をつくり、発電の時に出る熱を利用してお湯もつくります。ホームメイドのエネルギーで、毎日の暮らしに貢献します。
北三条駅まで855m

三条市立裏館小学校まで850m
三条市立第三中学校まで290m
石上どれみ保育園まで850m

1968年より南極基地の建物建設をサポートし続けている「木質パネル」。この南極の地で鍛えられた断熱・耐風技術などの先進テクノロジーを日本国内建設に引き継いでいます。
工場生産化率を高めることで、高効率と高品質を両立させています。住宅の生産・施工品質を均一にし、かつ、より高める方法の一つとして、品質を管理しやすい工場での生産率を高める「高度工業化」の採用は有効です。木質パネル芯材の断裁や枠組み、合板の圧着、仕上げ加工など、すべての工程でばらつきの少ない均一な部材生産を可能としました
現地（2026年7月）撮影

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【建設中】三条西裏館分譲A棟　◆2026年12月完成予定販売概要

物件名	【建設中】三条西裏館分譲A棟　◆2026年12月完成予定
価格	5,260万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	町会費：金額未定
土地面積	187.86m²	建物面積	108.57m²
販売スケジュール	-
住所	新潟県三条市西裏館２-403番12 周辺地図三条市の暮らしデータ三条市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ弥彦線「北三条」歩11分乗り換え案内ぐるっとさんバス「荒町2丁目」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北6ｍ幅（接道幅11.6ｍ）
構造・工法	2階建（パネル工法）	施工	ミサワホーム北越(株)
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	担当者：中上越店、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：R08-0995号、駐車場：カースペース
その他制限事項	●建築基準法第22条区域

お問い合わせ先	中上越店 TEL：0120-486-330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム北越(株)　中上越店ミサワホーム北越(株)　中上越店のその他の物件情報を見る新潟県新潟市中央区関新2-1-53 国土交通大臣(3)第008557号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
情報公開日	2026年10月18日	情報更新日	2026年10月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三条市の暮らしデータ

三条市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33939世帯
人口総数	91178人
転入者数	1900人転入率（人口1000人当たり） 20.84人
転出者数	2084人転出率（人口1000人当たり） 22.86人
土地平均価格	住宅地 22818円／m² 商業地 63433円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦医療費助成制度(三条市内に住所のある妊産婦を対象に、医療費の自己負担額のうち、次の一部負担金を引いた額を助成する。通院530円[同医療機関において、1ヶ月4日まで、5日目以降は無料]。入院1,200円[差額ベッド代や食事負担額等は対象外]。訪問看護1日250円。調剤一部負担金なし。助成対象期間は、登録申請をされた日から出産された月の翌月末日まで)。(2)サンキッズカードの配布。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定の学校のみ一部選択)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三条市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円栄ガス消費生活協同組合3692円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三条市2992円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三条市3795円
下水道普及率	16.0％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	407件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	69ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 15.93人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.61人
介護保険料基準額（月額）	5819円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種類〔可燃ごみ　不燃ごみ　空缶　ガラスびん　ペットボトル　古紙類(段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌、紙パック)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、小型充電式電池)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三条市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	123,562円/月	142,414円/月	168,822円/月	208,456円/月	274,540円/月	406,748円/月
5万円	114,477円/月	133,438円/月	159,956円/月	199,697円/月	265,888円/月	398,203円/月
10万円	105,391円/月	124,462円/月	151,089円/月	190,939円/月	257,237円/月	389,658円/月
15万円	96,306円/月	115,487円/月	142,222円/月	182,180円/月	248,585円/月	381,113円/月
20万円	87,220円/月	106,511円/月	133,355円/月	173,421円/月	239,934円/月	372,568円/月
25万円	78,135円/月	97,535円/月	124,489円/月	164,663円/月	231,282円/月	364,022円/月
30万円	69,049円/月	88,560円/月	115,622円/月	155,904円/月	222,631円/月	355,477円/月
支払い利息合計	4,317,810円～	3,687,760円～	3,062,300円～	2,441,920円～	1,826,530円～	1,215,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。