新築一戸建て呉竹町４（吉浜駅） 3480万円～3780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県高浜市呉竹町４
交通	名鉄三河線「吉浜」歩16分、名鉄三河線「三河高浜」歩21分
価格	3,480万円～3,780万円

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情報の見方

: （1号棟）完成予想図

物件名	呉竹町４（吉浜駅） 3480万円～3780万円
価格	3,480万円～3,780万円
間取り	4LDK+S（納戸）～5LDK+S（納戸）
土地面積	121.69m²～243.1m²
建物面積	100.62m²～114.7m²
住所	愛知県高浜市呉竹町４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 区画整理地内

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平坦でキレイな更地状態の現地写真です。建築前の敷地の広さや周辺の雰囲気がよく分かります。
（2号棟）完成予想図
(1号棟)、価格3780万円、4LDK+2S、土地面積128.4m²、建物面積106.01m²

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全10区画の分譲地！前面道路もすっきり整備されており、並列駐車2台可能なゆとりある敷地スペースを確保しています。
(２号棟)、価格3780万円、4LDK+S、土地面積126.52m²、建物面積100.62m²

（3号棟）完成予想図
(3号棟)、価格3780万円、5LDK+S、土地面積133.67m²、建物面積112.63m²
平坦でキレイな更地状態の現地写真です。建築前の敷地の広さや周辺の雰囲気がよく分かります。

(4号棟)、価格3780万円、4LDK+S、土地面積243.1m²、建物面積101.87m²
（4号棟）完成予想図
(5号棟)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積185.47m²、建物面積105.59m²

平坦でキレイな更地状態の現地写真です。建築前の敷地の広さや周辺の雰囲気がよく分かります。
(6号棟)、価格3480万円、4LDK+S、土地面積121.69m²、建物面積114.7m²
（5号棟）完成予想図

(７号棟)、価格3480万円、5LDK+S、土地面積125.85m²、建物面積104.77m²
平坦でキレイな更地状態の現地写真です。建築前の敷地の広さや周辺の雰囲気がよく分かります。
(8号棟)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積133.46m²、建物面積107.66m²

（6号棟）完成予想図
(9号棟)、価格3680万円、5LDK+S、土地面積170.15m²、建物面積110.98m²

イベント情報

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■ 物件見学予約受付中 ■
事前に必ずお問合せください
時間：9:00～18:00
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■ 個別見学＆リノベ相談会随時受付中 ■
平日・土日祝いつでもご案内可能です（定休日：水曜日）
「仕事帰りの18時以降に見たい」「まずは現地集合で」など、
ご希望をスタッフにお気軽にお申し付けください。
TEL：0120-952-699

■ あなたのスタイルに合わせた受付・集合 ■
・現地でのお待ち合わせ
・最寄り駅までの送迎
・まずは弊社でショールームを見てから現地へ移動
お客様が一番スムーズに参加できる方法をご指定いただけます。

■ 当日の見どころ（所要時間：約30分～1時間） ■
ただお部屋を見て回るだけでなく、一歩踏み込んだ「暮らしの可能性」をお話しします。
・この物件の「買い」のポイントと、注意すべきポイント
・気になる「総予算（物件＋リノベ）」の概算スケジュール

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■ 私たちについて（About Us） ■

私たちアルファホームは、中古物件の購入から
理想のリノベーションまでをワンストップで
お手伝いしている「住まいの専門店」です。

安心ポイント(1)　創業62年の実績！
安心ポイント(2)　不動産のプロが対面で丁寧に対応
安心ポイント(3)　地域に根差した強力ネットワーク

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呉竹町４（吉浜駅） 3480万円～3780万円販売概要

物件名	呉竹町４（吉浜駅） 3480万円～3780万円
価格	3,480万円～3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,700万円台（4戸）
間取り	4LDK+S（納戸）～5LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	121.69m²～243.1m²	建物面積	100.62m²～114.7m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県高浜市呉竹町４周辺地図高浜市の暮らしデータ高浜市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「吉浜」歩16分乗り換え案内名鉄三河線「三河高浜」歩21分乗り換え案内
販売戸数	10戸	総戸数	10戸
完成時期	'27年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-56959号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	LIXIL不動産ショップ (株)クレフォート東海建物管理 TEL：0566-70-7988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第026125号資料請求をする
会社情報	<仲介> LIXIL不動産ショップ (株)クレフォート東海建物管理LIXIL不動産ショップ (株)クレフォート東海建物管理のその他の物件情報を見る愛知県刈谷市野田町馬池3-1 原田商事ビル6階愛知県知事（1）第026125号 <売主> 一建設(株)一建設(株)のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市柱曙3-10-13 国土交通大臣認可(特-2)第22105号
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高浜市の暮らしデータ

高浜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18225世帯
人口総数	49041人
転入者数	2718人転入率（人口1000人当たり） 55.42人
転出者数	2820人転出率（人口1000人当たり） 57.50人
土地平均価格	住宅地 98600円／m² 商業地 116000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高浜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高浜市3394円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高浜市1760円
下水道普及率	73.2％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	414件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 16.04人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.98人
介護保険料基準額（月額）	5990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考自己負担でごみ袋を購入。
家庭ごみの分別方式	2分別18種〔可燃ごみ　資源ごみ(生きびん、無色びん、茶色びん、黒色びん、青緑色びん、アルミ缶、スチール缶、その他の缶、不燃ごみ、スプレー缶、蛍光灯・乾電池[充電池式を含む]、コード類・テープ類・使い捨てライター、発泡スチロール、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙類、古繊維類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考クリーンセンターに自己搬入。粗大ごみ拠点へ自己搬入。戸別収集のみ有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

高浜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。