| 住所 | 埼玉県川口市大字藤兵衛新田字堤外197-1(他)(仮換地)戸塚東部特定土地区画整理事業44街区1，2，4，13画地(保留地)戸塚東 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ武蔵野線「東川口」バス9分川口東高校入口歩6分、埼玉高速鉄道「戸塚安行」バス12分伝右川歩5分、埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩22分 |
| 価格 | 4,490万円～5,990万円 |
| 住所 | 埼玉県川口市大字藤兵衛新田字堤外197-1(他)(仮換地)戸塚東部特定土地区画整理事業44街区1，2，4，13画地(保留地)戸塚東 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ武蔵野線「東川口」バス9分川口東高校入口歩6分、埼玉高速鉄道「戸塚安行」バス12分伝右川歩5分、埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩22分 |
| 価格 | 4,490万円～5,990万円 |
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| 物件名 | 大字藤兵衛新田 4490万円～5990万円 |
|---|---|
| 価格 | 4,490万円～5,990万円 |
| 間取り | 3LDK～5LDK |
| 土地面積 | 100.04m2～115.23m2 |
| 建物面積 | 87.95m2～105.99m2 |
| 住所 | 埼玉県川口市大字藤兵衛新田字堤外197-1(他)(仮換地)戸塚東部特定土地区画整理事業44街区1，2，4，13画地(保留地)戸塚東 |
駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房
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| 物件名 | 大字藤兵衛新田 4490万円～5990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,490万円～5,990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.04m2～115.23m2 | 建物面積 | 87.95m2～105.99m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県川口市大字藤兵衛新田字堤外197-1(他)(仮換地)戸塚東部特定土地区画整理事業44街区1，2，4，13画地(保留地)戸塚東 | ||
| 交通 | ＪＲ武蔵野線「東川口」バス9分川口東高校入口歩6分 埼玉高速鉄道「戸塚安行」バス12分伝右川歩5分 埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩22分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | '27年4月2日予定 | 入居時期 | '27年5月10日予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北東 6m 公道 南西 6m 公道 南東 8m 公道 北西 6m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 雑種・その他 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265631550号(2026年10月14日1号棟)他、※全棟地盤改良は未定です。 ※7号棟は路地上部分が含まれます。(土地面積103.87m2のうち路地状部分約31％) ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11，000円(税込み)の費用がかかります。 詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与税非課税枠に関する確認書(1)」をご確認ください。 ※1号棟はモデルハウスとして2027年8月15日(日)まで内覧させていただきます。 詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。 ※7号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2027年4月1日10時30分(木)、抽選:同日11時～) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月14日 |
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| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
|
| 転出者数 | 29605人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
91件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4529件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 349ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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