新築一戸建てfuchushi Tenjincho 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市天神町１
交通	京王線「府中」歩15分、京王競馬場線「府中競馬正門前」歩18分、ＪＲ武蔵野線「北府中」歩22分
価格	6,980万円・7,080万円

【長期優良住宅】～洗練されたデザインと、上質な暮らしを叶える邸宅～

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課

情報の見方

: ダイニングテーブルやソファ、テレビなどをCG加工で配置し、家族で過ごすLDKの利用イメージを表現しました。木目調の天井が空間に温かみを添え、食事とくつろぎのスペースを分けた家具配置をご覧いただけます。

物件名	fuchushi Tenjincho
価格	6,980万円・7,080万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	81.62m²・81.63m²（24.68坪・24.69坪）（登記）
建物面積	89.1m²・93.55m²（26.95坪・28.29坪）（登記）
住所	東京都府中市天神町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課

ベッドやサイドテーブル、照明などをCG加工で配置し、主寝室としての利用イメージを表現しました。3つの縦長窓と横長窓が特徴的な洋室で、家具を配置した際の空間の雰囲気をご確認いただけます。
ドラム式洗濯機やタオル、収納ボックスなどをCG加工で配置し、洗面・ランドリースペースの利用イメージを表現しました。壁面の可動棚を活用することで、洗剤や日用品なども整理しやすい空間です。
左右の可動棚に食品や調味料、収納ボックスなどをCG加工で配置し、パントリーの利用イメージを表現しました。既存の棚を活用した収納例で、食品のストックや日用品を整理する際の参考になります。

木目調の玄関ドアと白を基調とした内装が調和する玄関スペース。壁面には大型のシューズボックスを備え、靴類をまとめて収納できます。窓から自然光を取り込めるほか、玄関横にもスペースが設けられています。
木目調の折上天井とキッチン上部の下がり天井が印象的なLDK。淡い木目調のフローリングとグレーのアクセントクロスが調和し、落ち着いた雰囲気を演出します。対面式キッチンを中心に、家族が思い思いに過ごせる住空
白を基調とした開放感のあるLDK。木目調の折上天井やキッチンまわりのアクセントが、空間に温かみを添えています。大きな掃き出し窓の先には中庭が広がり、室内と屋外のつながりを感じられる住空間です。

木目調の天井とグレーのアクセントクロスが印象的なキッチンスペース。対面式キッチンを採用し、奥にはパントリーを配置。食品のストックや調理器具などを整理しやすく、日々の家事をサポートする空間です。
ホワイトを基調とした、すっきりとしたデザインのシステムキッチン。ステンレス製シンクやガスコンロ、豊富な収納スペースを備えています。対面式のためリビング側にも視線が届き、家族とのコミュニケーションを楽し
背面にタイル調のアクセントクロスを採用したトイレ。白を基調とした内装と明るい木目調の床材が、清潔感のある空間を演出します。温水洗浄便座や手洗い付きタンク、ペーパーホルダーを備えています。

三面鏡を備えた洗面化粧台。鏡裏には洗面用品や小物を収納でき、洗面まわりをすっきりと整理できます。壁面にはタオル掛け、横には窓を設けており、毎日の身支度に使いやすい洗面スペースです。
白を基調とした清潔感のあるバスルーム。ゆったりとした浴槽に加え、シャワーやミラー、カウンターを備えています。窓から自然光を取り込める設計で、毎日の入浴時間を心地よく過ごせる、すっきりとした印象の空間で
横長の高窓を設けた、すっきりとした印象の洋室。白い壁と明るい木目調の床材が調和し、落ち着いた空間を演出します。ベッドやデスクなどの家具を配置し、寝室や子ども部屋、書斎など、暮らしに合わせた使い方を検討

白を基調とした内装に、温かみのある木目調フローリングを組み合わせた洋室。壁面にはクローゼットを備え、衣類や日用品を収納できます。高い位置に設けた横長窓が特徴で、家具の配置もしやすいシンプルな住空間です
白を基調とした内装に、淡い木目調のフローリングを組み合わせた洋室。壁面にはハンガーパイプと上部棚を備えたオープンクローゼットを設置。高い位置に横長窓があり、寝室や子ども部屋など、用途に合わせて活用でき
ハンガーパイプと上部棚を備えたクローゼット。衣類をハンガーに掛けて収納できるほか、上部にはバッグや季節用品なども整理できます。収納スペースを活用することで、居室内に置く収納家具を減らし、すっきりとした

ダークカラーの腰壁と手すりが印象的なバルコニー。周囲の建物や青空を望める屋外空間で、腰壁によって外部からの視線にも配慮されたつくりです。居室から直接出入りでき、洗濯物を干すスペースとしても活用できます
グレーを基調とした落ち着きのある外観デザイン。縦長の窓や建物の凹凸が外観に表情を添えています。玄関前にはアプローチを設け、建物横にはコンクリート舗装された駐車スペースも確保されています。
ホワイトとダークグレーを組み合わせた、スタイリッシュな外観デザイン。縦長の窓が建物にアクセントを添え、玄関まわりには落ち着いた木目調のドアを採用。異なる色合いや建物の凹凸が、立体感のある外観を演出して

(1号棟)、価格7080万円、2LDK+2S、土地面積81.63m²、建物面積89.1m²
(2号棟)、価格6980万円、2LDK+2S、土地面積81.62m²、建物面積93.55m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。

■取扱い物件
多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、
新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。

■見学予約方法
「物件の鍵手配」の状況次第ですが、空室物件の場合はほとんど1時間後～の見学の予約が可能です。
下記の「ネット予約できる日程」で予約できない場合は直接お電話ください。【042-524-8899】

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課

fuchushi Tenjincho 販売概要

物件名	fuchushi Tenjincho
価格	6,980万円・7,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	81.62m²・81.63m²（24.68坪・24.69坪）（登記）	建物面積	89.1m²・93.55m²（26.95坪・28.29坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市天神町１周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「府中」歩15分乗り換え案内京王競馬場線「府中競馬正門前」歩18分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「北府中」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、東側4m公道、北側5m私道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	担当者：藤巻　裕、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建14828号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課 TEL：042-524-8899お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階東京都知事（5）第082486号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月17日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

府中市の暮らしデータをもっと見る

府中市周辺エリアの物件

府中市多磨町1期　全1棟

価格: 5,799万円
住所: 東京都府中市多磨町２

府中市押立町5丁目全9号棟

価格: 5,390万円～6,590万円
住所: 東京都府中市押立町５

府中市天神町新築分譲全５棟

価格: 5,890万円～6,290万円
住所: 東京都府中市天神町４

府中市新町2丁目　全3棟　新築分譲住宅

価格: 5,480万円
住所: 東京都府中市新町２

京王線の物件

【細田工務店】グローイングスクエア千歳烏山クレスト/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都世田谷区北烏山６

府中市押立町5丁目　全1棟　新築分譲住宅

価格: 5,280万円
住所: 東京都府中市押立町５

富士見町３（西調布駅） 6390万円～6890万円

価格: 6,390万円～6,890万円
住所: 東京都調布市富士見町３

Livele Garden.S

価格: 5,890万円～6,290万円
住所: 東京都府中市天神町４

府中市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都府中市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払い利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。