| 住所 | 東京都青梅市師岡町１-282-1 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ青梅線「東青梅」歩11分、ＪＲ青梅線「河辺」歩16分、ＪＲ青梅線「青梅」歩27分 |
| 価格 | 3,690万円・3,890万円 |
| 住所 | 東京都青梅市師岡町１-282-1 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ青梅線「東青梅」歩11分、ＪＲ青梅線「河辺」歩16分、ＪＲ青梅線「青梅」歩27分 |
| 価格 | 3,690万円・3,890万円 |
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| 物件名 | 師岡町１（東青梅駅） 3690万円・3890万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,690万円・3,890万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 231.65m2・235.65m2 |
| 建物面積 | 98.75m2・98.95m2 |
| 住所 | 東京都青梅市師岡町１-282-1 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 庭 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ
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現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地案内会 開催のご案内（予約制）】
ネットや図面を見るだけではわからない「ここで暮らす未来のリアルなイメージ」を、ぜひ現地で体感してみませんか？
写真や間取り図だけでは伝わらない広さや明るさ、周辺環境の雰囲気は、実際に足を運んでみることで一気に具体的になります。現地をご見学いただくことで、以下のような「実感」と「安心」を得ていただけます。
■ 内見でわかる3つのポイント
１．暮らしの「サイズ感」と「動線」の確認
図面上の表記だけでなく、天井高や窓の配置による実際の体感的な広さ、家具の配置イメージ、毎日の家事動線の使いやすさを自分の目で確認できます。
２．陽当り・風通し・「空気感」の体感
写真では分からないお部屋の明るさや窓からの眺望、風の通り抜け、周辺の静かさなど、五感で感じる心地よさを確かめられます。
３．周辺環境や生活利便性のチェック
周辺の街並みや前面道路の幅、駅・スーパーまでの実際の道のりなど、暮らし始めてからの生活イメージを「住む目線」で体感できます。
■ ご案内について
・開催時間：10:00～18:00
・定休日：水曜日
■ ご予約方法（事前予約必須）
混雑防止および丁寧なご案内のため【事前予約制】とさせていただいております。
当日の見学をご希望の場合は、お電話にてお気軽にご予約ください。
■ お客様へのお願い
ご予約受付後、弊社営業より【電話またはSMS】にて必ずご連絡を差し上げます。ご予約の確定や詳細のご案内のため、お手数ですが必ずご確認いただきますようお願い申し上げます。
納得感のあるお住まい選びのために、まずは一度、現地で新しい生活のイメージを体感してみませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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| 物件名 | 師岡町１（東青梅駅） 3690万円・3890万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,690万円・3,890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 231.65m2・235.65m2 | 建物面積 | 98.75m2・98.95m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都青梅市師岡町１-282-1 | ||
| 交通 | ＪＲ青梅線「東青梅」歩11分 ＪＲ青梅線「河辺」歩16分 ＪＲ青梅線「青梅」歩27分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年10月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.9ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、一部共用部分を含めた道路幅です。 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：三上 和希、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-26-07138-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年2月26日 |
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| 世帯数 | 56354世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 129105人 |
| 転入者数 | 5647人
|
| 転出者数 | 4483人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特別認定校制1校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 青梅ガス株式会社4327円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 青梅市2126円 |
| 下水道普及率 | 98.2％ |
| 建物火災出火件数 |
24件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
771件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 89ヶ所 |
| 小児科医師数 |
19人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別14種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチックごみ 有害ごみ 資源ごみ(新聞・折込チラシ、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、繊維類、ビン、カン、ペットボトル、ガラス、陶磁器)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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