新築一戸建て上田楽町 3480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県春日井市上田楽町
交通	名鉄小牧線「小牧」バス16分田楽歩4分、名鉄小牧線「間内」車3.9km、名鉄小牧線「牛山」車4.1km
価格	3,480万円

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情報の見方

: ◇外観写真◇家族の会話が弾む対面式キッチンを採用した15畳以上の広々LDK！明るい光と心地よい風が、家族の絆を育む中心の場所となるでしょう。

物件名	上田楽町 3480万円
価格	3,480万円
間取り	4LDK
土地面積	157.34m²
建物面積	110.13m²
住所	愛知県春日井市上田楽町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積157.34m²、建物面積110.13m²
◇リビング◇ご家族みんなが自然と集まる開放感あふれるリビング空間。あたたかな光と風を感じながら、笑顔と会話が自然と弾む穏やかで心地よい団らんのひとときが叶います。
◇リビング◇ゆとりある広さと心地よいデザインが魅力の寛ぎのリビング。インテリアアレンジも思いのままに楽しめ、ゆったりとしたやすらぎに満ちた日常を実現します。

◇キッチン◇使い勝手とデザイン性を兼ね備えた快適なキッチンエリア。お料理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすく、毎日の家事をより楽しく効率的にサポートします。
◇寝室◇一日の終わりに心身ともにリラックスできる落ち着いた雰囲気の主寝室。静かで穏やかな空間が質の良い睡眠と心地よい目覚めを約束し、快適な毎日を実現します。
◇WIC◇衣類や季節のアイテムを一元管理できる便利なウォークインクローゼット。広々とした収納力がスマートな着替えと整頓を叶え、お部屋全体をすっきり美しく保ちます。

◇居室◇採光や通風に配慮された明るく心地よい各居室。お子様のお部屋や書斎、趣味の空間など、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる空間です。
◇居室収納◇各室にしっかりと確保された機能的な収納スペース。衣類や日用品をすっきりと整理整頓でき、お部屋の美しさと広々とした居住空間をスマートにキープします。
◇浴室◇一日の疲れをやさしく包み込んで癒やすゆったりとしたバスルーム。清潔感あふれる上質な空間が毎日のバスタイムを特別なリラックスタイムへと変え、至福の時間を届けます。

◇洗面化粧台◇機能性と美しさを併せ持つ使い勝手の良い洗面化粧台。収納スペースも充実しており、慌ただしい朝の身支度もスムーズかつスマートにサポートする暮らしが叶います。
◇トイレ◇清潔感と使いやすさを追求した爽やかで心地よいトイレ空間。お手入れしやすい機能性に配慮され、いつでも気持ちの良い快適な環境をスマートに保ちます。
◇キッチン◇手際よく調理が進むスムーズな家事動線を意識したキッチン空間。豊富な収納と機能的な作業エリアが、手早くおいしい料理を作れる快適な暮らしを叶えます。

◇バルコニー◇心地よい風と陽光を存分に受け止める開放的なバルコニー。毎日の洗濯物や布団干しはもちろん、ちょっとした深呼吸や気分転換を楽しむ屋外空間として活躍します。
◇玄関◇広々とした土間スペースと充実した収納力を備えた玄関空間。整理整頓がしやすく外出時の準備もスムーズに行え、ご家族の毎日を爽やかに送り出します。
◇玄関◇家の顔としてご家族やゲストを優しく迎える、明るく清潔感のある玄関エリア。豊富な収納がすっきりとした状態を保ち、お出かけと帰宅の時間を心地よく彩ります。

◇納戸◇季節家電やアウトドア用品、日用品のストックをまとめて保管できる多目的納戸。生活感を抑えて居住スペースを広々と使える、ゆとりある住環境を力強くサポートします。
◇外観写真◇忙しい朝の準備をスムーズにするシャワー付洗面化粧台や、トイレ2ヶ所を配置！日々の暮らしやすさを意識した水回り仕様が快適性を高めます。
◇前面道路含む現地写真◇春日井市立鷹来中学校まで徒歩2分、鷹来小学校まで徒歩5分！お子様の毎日の通学がスムーズに行える、子育て家族に嬉しい環境です。

EQVo！上田楽店まで310m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【ハウスドゥ春日井鳥居松限定】
新築購入キャンペーン開催中！
「新築をできるだけお得に購入したい」そんな方にぴったりのキャンペーンです。
浮いた金額を、家具　家電　外構　引越し費用などに充てることができます。
※当社物件規定あり。詳細はスタッフまでお問い合わせください。

■ 現地見学会のご案内（事前予約制）
【開催時間】9:00～20:00
平日や土日祝すべてご案内可能です。
お仕事前の朝早い時間帯や、夜のお時間もご相談ください。

■ ご案内内容
・現地でのお待ち合わせ、ご来店、最寄り駅でのお迎えなど柔軟に対応。
・物件周辺の環境、生活施設なども詳しくご説明いたします。
・お客様の条件に合わせ、近隣の新築　中古　土地もあわせてご提案可能です。
・物件のメリット・デメリットを正直にお伝えし、安心してご検討いただけます。

■ 住宅ローンのご相談も無料対応
ハウスドゥ春日井鳥居松では、お客様に合った住宅ローンプランをご提案いたします。
・転職して間もないけど大丈夫？
・自己資金が不安　購入できる？
・マイカーローンがあっても借り入れ可能？
・年収でどのくらいの物件まで無理なく返済できる？
・他社でローンが通らなかった経験がある
このようなご相談もすべて無料で承っております。
経験豊富なスタッフが、わかりやすく丁寧にご説明いたします。

■お問い合わせ・ご予約はこちら
◇フリーダイヤル　0800-200-3364◇
※ご見学・相談をご希望の際は、事前に必ずご連絡ください。
ハウスドゥ春日井鳥居松は、地域密着で誠実な対応を心がけています。
「見てみたい」「話だけ聞いてみたい」など、どんなきっかけでも大歓迎です。
皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

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上田楽町 3480万円販売概要

物件名	上田楽町 3480万円
価格	3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	157.34m²	建物面積	110.13m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市上田楽町周辺地図春日井市の暮らしデータ春日井市周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「小牧」バス16分田楽歩4分乗り換え案内名鉄小牧線「間内」車3.9km 乗り換え案内名鉄小牧線「牛山」車4.1km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年10月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、後退部分：5.14m²～11.54m²、南側1.3m公道基準法外道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鶴見　晃良、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-26-06830-1号他
その他制限事項	農地法届出要、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、法22条区域、容積率:前面道路幅員制限、土地面積:自主後退部分含

お問い合わせ先	ハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフ TEL：0800-2003364お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023502号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフのその他の物件情報を見る愛知県春日井市鳥居松町5-114-4 愛知県知事（2）第023502号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月11日	情報更新日	2026年10月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2029年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市の暮らしデータ

春日井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	130809世帯
人口総数	305902人
転入者数	11941人転入率（人口1000人当たり） 39.04人
転出者数	12034人転出率（人口1000人当たり） 39.34人
土地平均価格	住宅地 118382円／m² 商業地 146125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦ケア事業として「産後ケア事業(ショートステイ、デイサービス、アウトリーチ)」を市民病院を始めとする市が委託する事業所で、「妊産婦ケア事業(デイサービス)」を専用施設で実施。1歳未満の子どもがいる母親(妊産婦ケア事業は妊婦を含む)が、身体と心のケア及び育児のサポート、専門職による相談を受けられる。(2)妊娠中から生後6ヶ月(多胎は3歳)未満の児童を養育している保護者に対して、家事や育児の援助を行う産前・産後ヘルパー派遣事業を実施。(3)小児科医、産婦人科医、助産師が、LINEやウェブサイトを活用し、毎日24時間体制で、妊娠中から産後の悩み等の相談に応じる母子保健オンライン相談を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、学生の場合は24歳3月末まで※学生については、市民税が課せられない者、地方税法に規定する扶養親族である者などの条件あり)

春日井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日井市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日井市2915円
下水道普及率	70.6％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	1939件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	202ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 22.91人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・プラスチック製容器包装・金属類(発火性危険物)については指定ごみ袋があるが、ごみ袋に処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(雑誌・雑がみ、新聞紙、段ボール、牛乳パック類、古着、飲料缶、ガラスびん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、金属類[小型家電を含む金属類、発火性危険物])〕　拠点回収：廃食用油　使用済乾電池　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さわやか収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点(特定廃棄物は1,500円～6,000円/点)。事前申込制。クリーンセンターへ自己搬入する場合は、重さで料金を徴収。家庭ごみ(粗大ごみ及び粗大ごみを含むもの)10kg以上の部分に対して、10kgにつき200円が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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【AVANTIA　アバンティア】　春日井市　美濃町4期

価格: 4,090万円
住所: 愛知県春日井市美濃町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。