新築一戸建て～茅ヶ崎市東海岸北2丁目・茅ヶ崎駅徒歩15分。湘南らしい暮らしを楽しめる住環境～新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県茅ヶ崎市東海岸北２
交通	ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」歩14分、ＪＲ相模線「北茅ケ崎」歩26分、ＪＲ東海道本線「辻堂」バス11分駐在所前歩1分
価格	6,480万円～7,380万円

☆茅ヶ崎駅徒歩15分・湘南の街並みに☆
　　映える高性能デザイン住宅

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情報の見方

: JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩15分。通勤・通学の利便性を確保しながら、湘南らしい落ち着いた住環境を享受できる立地です。駅へのアクセスと穏やかな暮らしを両立したい方におすすめのエリアです。

物件名	～茅ヶ崎市東海岸北2丁目・茅ヶ崎駅徒歩15分。湘南らしい暮らしを楽しめる住環境～
価格	6,480万円～7,380万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	79.56m²～90m²（24.06坪～27.22坪）（実測）
建物面積	119.23m²～126.27m²（36.06坪～38.19坪）（実測）
住所	神奈川県茅ヶ崎市東海岸北２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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海を身近に感じられる茅ヶ崎市東海岸北エリア。休日には海岸方面への散策やサイクリングなど、湘南ならではの過ごし方が楽しめます。都市の利便性と自然を感じる暮らしが調和した魅力的な街です。
スーパーやドラッグストア、医療施設など、日常生活を支える施設が周辺に点在。茅ヶ崎駅徒歩15分の利便性に加え、普段のお買い物もしやすい住環境です。暮らしやすさと湘南の魅力を兼ね備えた街です。
(1号棟)、価格6480万円、3LDK+S、土地面積79.56m²、建物面積119.23m²

【2号棟間取り図】建物面積に駐車場面積16.56平米含む現況と間取り図面が相違した場合、現況を優先とします。約19.4帖の広々LDK約11.5帖のルーフバルコニー1階の独立した居室・充実した収納です。
「耐震等級3・断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6・劣化対策等級3」を備えた住宅は、地震への強さ・室内の快適性・省エネルギー性・建物の耐久性をバランスよく追求した住まいです。
設計図面だけではなく、実際の建築工事が設計どおり適切に施工されているかを、第三者の登録住宅性能評価機関が現場検査して評価する制度です。住宅性能表示制度に基づくもので、一般的な新築住宅では、工事中から完成まで複数回の現場検査が行われます

2×4工法（枠組壁工法）とは、主に約2インチ×4インチの規格材を使用し、床・壁・天井の「面」で建物を支える木造建築工法です。一般的な木造軸組工法が柱や梁を中心に建物を支えるのに対し、2×4工法は壁・床・屋根を一体化させた箱型の構造が特徴です。
住宅の壁や天井などに発泡ウレタン断熱材を直接吹き付け、隙間を埋めながら断熱層を形成する工法です。現場で発泡・密着させるため、柱や梁の周囲など複雑な部分にも施工しやすく、断熱性と気密性の向上が期待できます。
住宅が建つ前の設計図面の段階で、住宅の性能を第三者機関が審査・評価する制度です。正式には「設計住宅性能評価書」といい、国の住宅性能表示制度に基づき、登録住宅性能評価機関が評価します。主に構造の安定（耐震性）・劣化対策・維持管理・温熱環境（省エネ性能）などについて、設計図書が定められた基準を満たしているかを確認します。

湘南の心地よい潮風を感じられる約11.5帖のルーフバルコニー。休日のティータイムや読書、ガーデニングなど、楽しみ方は自由自在。日常に開放感とゆとりをもたらす、魅力あふれる屋外空間です。
「メイン料理・汁物・副菜」の３品を同時に進行できる圧倒的な調理スピードです。火力の強いバーナーを２口、小火力を１口使い分けることで、毎日の献立作りや複数人分の食事の用意をスムーズにこなせます。
床暖房は足元から部屋全体をやさしく暖めるため、エアコンのように風が出ず、ホコリを舞い上げにくい快適な暖房設備です。足元が冷えにくく、室内の温度差も少ないため、小さなお子様やご高齢の方にも安心。空気が乾燥しにくく、冬でも快適な室内環境を保ちながら、家族みんなが心地よく過ごせる住まいを実現します。

「ビルトインタイプ食洗機乾燥機」通常の手洗いでは出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使うご家庭で需要が高くて大変便利は嬉しい。
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気があるタイプ。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがありますね
掃除が簡単で衛生的：ホコリやダニが溜まりにくく、掃除機やフローリングワイパーで短時間で綺麗になる。畳やカーペットと異なり、汚れや水分を拭き取りやすい。
インテリアの統一感と見栄え：部屋全体がフローリングで統一されていると、部屋が広く見え、モダンで洗練された印象を与える。家具の配置も選びやすい。

浴室乾燥暖房機は、雨の日や花粉・梅雨の時期でも室内で洗濯物を乾かせる便利な設備です。暖房機能で冬場の入浴も快適になり、乾燥機能でカビの発生を抑え、浴室を清潔に保てるため毎日の暮らしを快適にサポートします。家族みんなを支えます。笑顔も広がる。
茅ヶ崎海岸しおさいの森まで950m 海岸沿いの豊かな緑と湘南の潮風を感じられる、自然豊かな散策スポットです。松林や散策路が広がり、散歩やジョギングなど、日常のリフレッシュに適した環境が魅力です。
東海道本線「茅ヶ崎駅」まで1115m 湘南の人気エリアを代表する「茅ヶ崎」駅。東京・横浜方面へのアクセスに優れ、通勤・通学にも便利。駅周辺には商業施設や飲食店が充実し、都市の利便性と海を身近に感じる湘南らしい暮らしを楽しめます

東海道本線「辻堂駅」まで3530m 駅北口には大型商業施設「テラスモール湘南」があり、買い物や食事、映画鑑賞などを身近に楽しめます。南口には落ち着いた住宅街が広がり、辻堂海浜公園や海岸方面へのアクセスも魅力です

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～茅ヶ崎市東海岸北2丁目・茅ヶ崎駅徒歩15分。湘南らしい暮らしを楽しめる住環境～販売概要

物件名	～茅ヶ崎市東海岸北2丁目・茅ヶ崎駅徒歩15分。湘南らしい暮らしを楽しめる住環境～
価格	6,480万円～7,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	79.56m²～90m²（24.06坪～27.22坪）（実測）	建物面積	119.23m²～126.27m²（36.06坪～38.19坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県茅ヶ崎市東海岸北２周辺地図茅ヶ崎市の暮らしデータ茅ヶ崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」歩14分乗り換え案内ＪＲ相模線「北茅ケ崎」歩26分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「辻堂」バス11分駐在所前歩1分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月下旬予定	入居時期	2026年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階・地下0階建（２×４工法）、木造3階・地下0階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：髙橋嘉明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1T建00041号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、※第一種高度地区

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課 TEL：0120-506922お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼石上1-6-1 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月10日	情報更新日	2026年10月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年10月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

茅ヶ崎市の暮らしデータ

茅ヶ崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102364世帯
人口総数	247345人
転入者数	9300人転入率（人口1000人当たり） 37.60人
転出者数	8466人転出率（人口1000人当たり） 34.23人
土地平均価格	住宅地 234600円／m² 商業地 469333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	ほしつ☆メソッド(子どもへのほめ方・叱り方・伝え方を練習して身につける講座。通常講座は2時間×5回、入門講座は2時間×1回)。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茅ヶ崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茅ヶ崎市1878円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	1237件人口1000人当たり 5.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	163ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 9.30人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.96人
介護保険料基準額（月額）	5380円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。生活系ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ)が対象で単純従量制(2.0円/1リットル)。指定ごみ袋対象外の品目あり([1]落ち葉、雑草等、[2]紙おむつ・尿とりパット、[3]ストーマ袋・腹膜透析パック、[4]乾電池・蛍光管・水銀式体温計、[5]ボランティアごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(乾電池、水銀式体温計、蛍光灯、その他燃やせないごみ)　資源物(びん、かん、ペットボトル、古紙類[ダンボール、飲料用紙パック、新聞・チラシ、本・雑誌、シュレッダーで裁断した紙、雑紙]、衣類・布類、プラスチック製容器包装類、廃食用油、金属類[指定8品目])〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(安心まごころ収集、剪定枝)
粗大ごみ収集	あり備考有料。指定場所へ持ち出し。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 33.3％

茅ヶ崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払い利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。