新築一戸建て川口市柳崎 5期・全2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市柳崎２
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス10分柳崎三丁目西歩4分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス8分西ヶ原歩11分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス17分西ヶ原歩11分
価格	4,199万円・4,299万円

【南向き陽当り良好】２沿線以上利用＆駐車２台可◆ＬＤＫ１８畳＆土地30坪以上

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情報の見方

: ホワイトとダークブラウンのコントラストが印象的なスタイリッシュな2棟の新築住宅です。シャッターやバルコニーを配したモダンな外観デザインで、敷地正面には余裕のある駐車スペースを備えています。

物件名	川口市柳崎 5期・全2棟
価格	4,199万円・4,299万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	101.51m²～103.31m²
建物面積	95.85m²・98.95m²
住所	埼玉県川口市柳崎２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器

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開放感あふれるリビングダイニングです。木の温もりが感じられる上質な内装デザインで、家族が自然と集まりたくなるような落ち着いたくつろぎ空間を演出します。※家具はCG加工しております。
見せ梁をあしらった折上天井が印象的な、開放感あるリビングです。白を基調とした明るい室内には大きな窓から自然光が差し込みます。キッチン横には便利な収納も備え、快適に過ごせる空間です。
(1号棟)、価格4199万円、3LDK、土地面積101.51m²、建物面積95.85m²

(2号棟)、価格4299万円、3LDK、土地面積103.31m²、建物面積98.95m²
シックなグレーのパネルと折り下げ天井がおしゃれな対面システムキッチンです。リビングを見渡せる解放感があり、広々としたシンクやコンロで料理も快適。デザイン性と機能性を兼備した洗練空間です。
白を基調とした清潔感あふれる洗練された洗面所です。三面鏡付きの洗面化粧台は鏡裏や足元に収納スペースを備え、洗面小物をスッキリ整理できます。隣には洗濯機置場も確保されており家事動線もスムーズです。

木目調のアクセントパネルが高級感を演出するバスルームです。ゆったり寛げる浴槽や小窓、浴室換気乾燥暖房機や部屋干し用パイプを備え、雨の日の洗濯やカビ対策にも便利で快適な空間です。
白を基調とした清潔感のあるトイレ空間です。手洗い付きの温水洗浄便座や壁面埋込収納、小窓を備え、衛生面や利便性にも配慮されています。明るくスッキリとした快適なプライベート空間です。
木目調の天井がぬくもりを演出する玄関スペースです。全身が映る姿見付きの大容量シューズボックスを備えており、出かける前の身だしなみチェックにも便利。小窓からの採光で明るく爽やかな空間です

白を基調とした明るく清潔感のある洋室です。2面に配された窓から自然光がしっかりと差し込み、開放的な空間を演出します。寝室や子供部屋、リモートワーク部屋など多用途に活用いただけます。
ハンガーパイプと上部棚を備えた大容量のウォークインクローゼットです。衣類をまとめて掛けられるほか、バッグや季節物の大きな荷物もスッキリ収納可能。お部屋を広々と清潔に保つのに役立ちます。
バルコニーからの心地よい眺望です。周辺は静かな住宅街が広がり、前方を遮る大きな建物がないため空を広く見渡せます。夕刻には美しい夕焼け景色も楽しめ、日常に癒やしを与えてくれます。

全2区画の整形地な区割り図です。前面道路は幅員約7.5mの公道に面しており、車の出し入れもスムーズに行えます。各棟には2台分の駐車スペースが確保され、ゆとりある暮らしを叶えます。
シックなダークトーンの扉と白い壁のコントラストが洗練された玄関スペースです。天井まである大容量のシューズボックスには姿見が付いており、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
（2号棟）同形状・同仕様
木目調の折り下げ天井がおしゃれな開放感ある対面システムキッチンです。3口ガスコンロや広々としたワークトップを備え、リビングを見渡しながら家族との会話を楽しんでお料理ができます。

雨の日の衣類乾燥や冬場の予備暖房、夏場の涼風・カビ防止の24時間換気など、年間を通じて浴室を快適で清潔に保ちます。
浴室換気乾燥暖房機。暖房、衣類乾燥、涼風、24時間換気機能を備え、季節を問わず浴室を快適・清潔に保ちます。シンプルで操作しやすいデザインが特徴です。※CG加工しております（添付貼紙削除）。
来訪者を映像と音声で確認できるTVモニター付きインターホンです。録画機能やモニター確認機能を備え、防犯性を高めて暮らしに安心感を与えます。すっきりとしたデザインでインテリアにも馴染みます。

ビルトイン浄水器一体型水栓を備えた広々としたキッチンシンクです。大きめのお鍋やフライパンも洗いやすく、いつでも美味しく安全なお水を取り出せます。洗剤やスポンジ用のラック付きで水まわりもスッキリ整います
ビルトイン浄水栓を備えた広々としたキッチンシンクです。浄水と原水もボタンひとつで切り替えられます。大きな鍋も洗いやすいワイド設計で、いつでも安心でおいしい水が使えます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:30
☆　☆　☆　☆　ご　見　学　の　流　れ　　☆　☆　☆　☆

○ご見学について
(1)まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
(2)ご都合の良い方法にて実際に現地をご覧下さい。
(3)住宅ローンのご相談やライフシュミレーションの作成etc
ご購入の前段階からお手伝いさせて頂きます。

○日時について
・土日はもちろん、平日や仕事終わりの夜間等いつでもご見学可能です。

〇株式会社東宝ハウス川口
・JR京浜東北線「川口」駅西口から駅前通りを徒歩7分　☆青い看板が目印です☆

○駐車場完備
・店舗近くのコインパーキングをご利用下さい。※当社にて精算させて頂きます。

○キッズスペース完備
・お子様が退屈しないようDVDやおもちゃ、ジュースなど色々ご用意したキッズ
スペースがございますので是非、お子様もご一緒にご来店下さい。
（注）お子様に「甘いもの禁止」等のご要望も遠慮なくお伝えください。

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川口市柳崎 5期・全2棟販売概要

物件名	川口市柳崎 5期・全2棟
価格	4,199万円・4,299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.51m²～103.31m²	建物面積	95.85m²・98.95m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市柳崎２周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス10分柳崎三丁目西歩4分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス8分西ヶ原歩11分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」バス17分西ヶ原歩11分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、システムキッチン、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、ペアガラス、浴室乾燥機付ユニットバス、外構、カースペース
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課 TEL：0120-104853お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月9日	情報更新日	2026年10月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,020円/月	110,670円/月	131,192円/月	161,991円/月	213,345円/月	316,084円/月
5万円	86,935円/月	101,694円/月	122,325円/月	153,233円/月	204,693円/月	307,539円/月
10万円	77,849円/月	92,718円/月	113,458円/月	144,474円/月	196,042円/月	298,994円/月
15万円	68,764円/月	83,743円/月	104,592円/月	135,715円/月	187,390円/月	290,449円/月
20万円	59,678円/月	74,767円/月	95,725円/月	126,957円/月	178,739円/月	281,904円/月
25万円	50,593円/月	65,791円/月	86,858円/月	118,198円/月	170,087円/月	273,358円/月
30万円	ローン不可	56,816円/月	77,991円/月	109,439円/月	161,436円/月	264,813円/月
支払い利息合計	3,356,740円～	2,869,920円～	2,383,000円～	1,900,320円～	1,421,430円～	946,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。