新築一戸建て新築戸建東浦町森岡濁池　第２　全２区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字濁池
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩19分、ＪＲ東海道本線「大府」歩29分、ＪＲ東海道本線「逢妻」歩45分
価格	3,480万円・3,580万円

≪限定２区画≫保育園・小学校が近くて安心！朝の準備にゆとりが生まれる

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情報の見方

: 通園通学ラクラクな好立地に、使い勝手抜群の4LDK・新築全2区画誕生！前面道路6.9mで駐車も安心。資料請求や完成済みの同社施工物件のご見学も随時受付中です！

物件名	新築戸建東浦町森岡濁池　第２　全２区画
価格	3,480万円・3,580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	104.63m²（31.65坪）
建物面積	96.88m²・100.45m²（29.30坪・30.38坪）
住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字濁池

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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東浦町森岡に新築2区画が登場！
「毎月の支払いは？」「住宅ローンの相談をしたい」など、まずはお店で気軽にお話ししてみませんか？スタッフが丁寧にご案内いたします！
建築中につき、同ハウスメーカーの完成施工物件へのご案内も可能です！
実際の設備や仕様、質感などを一足先にご体感いただけます。
ぜひお気軽にお問い合わせください！
(1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積104.63m²、建物面積100.45m²

(２号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積104.63m²、建物面積96.88m²
通園通学が近く安心！
前面道路6.9ｍで車の出し入れもスムーズな、子育て家族に嬉しい新築2区画。
育園徒歩2分・小学校徒歩9分で子育て安心！前面道路6.9mで車の出し入れもスムーズです。
家族の安心と快適が揃う全2区画、ぜひ現地で周辺環境をお確かめください！

森岡西保育園まで140m
下今池公園まで460m
森岡台あべ内科クリニックまで480m

東浦森岡郵便局まで680m
ドミー東浦店まで1170m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
【初めて来店の方限定】来店ご予約でQUOカード2000円プレゼント！
※前日までのご予約の方が対象となります。来店予約ページよりお気軽にご予約ください。

◆現地見学会開催中！（事前に必ずお問い合わせください）
１０：３０～１６：００　
※お客様のご都合に合わせて対応致します。お気軽にお問合せ下さい。
間取りを実際にご確認頂き、設備、構造のご説明をさせて頂きます。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆ご購入後の新生活のシュミレーション
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪
ぜひお気軽にご相談くださいませ！

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！
転職して間もないけど。頭金がなしでも大丈夫？等
住宅ローンでお悩みの方、まずはお気がるにご相談ください！
お客様にあったご提案をさせていただきます♪

◆価格や写真を随時更新しています！
気になる物件の価格変更や、建設途中物件の経過もいち早くわかって大変便利な『お気に入り追加』をぜひご利用ください♪

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！

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新築戸建東浦町森岡濁池　第２　全２区画販売概要

物件名	新築戸建東浦町森岡濁池　第２　全２区画
価格	3,480万円・3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.63m²（31.65坪）	建物面積	96.88m²・100.45m²（29.30坪・30.38坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字濁池周辺地図知多郡東浦町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩19分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大府」歩29分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「逢妻」歩45分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：岩井　美寿紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-62814号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ハウスドゥ東浦・阿久比(株)エネチタ TEL：0120-387713お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ東浦・阿久比(株)エネチタハウスドゥ東浦・阿久比(株)エネチタのその他の物件情報を見る愛知県知多郡東浦町大字緒川字下出口24-1 愛知県知事（3）第023049号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月8日	情報更新日	2026年10月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。