新築一戸建て市川市大洲2丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市大洲２
交通	ＪＲ総武線快速「市川」バス7分大洲防災公園歩2分、ＪＲ総武線「市川」バス7分大洲防災公園歩2分
価格	5,690万円・6,590万円

■三井のリハウス■
耐震等級3/閑静な住宅街
南西側接道につき陽当り良好

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情報の見方

: 【市川市大洲2丁目】
南西側接道につき陽当り良好な立地。洗面室はLDKに隣接し、キッチンから近いため家事動線が良好です。南西向きバルコニー付き、耐震等級3取得物件です。

物件名	市川市大洲2丁目
価格	5,690万円・6,590万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	95.97m²・99.65m²（29.03坪・30.14坪）（実測）
建物面積	83.62m²・97.7m²（25.29坪・29.55坪）（実測）
住所	千葉県市川市大洲２

特徴ピックアップ

年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 南西向き / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納

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(1号棟)、価格6590万円、4LDK、土地面積99.65m²、建物面積97.7m²
【現地外観写真】
1号棟の玄関には、土足のまま行き来できる土間収納が設けられています。ガーデニング用品、アウトドアグッズ、ベビーカーなど、屋外で使用するアイテムの保管に便利です。
【現地外観写真】
1号棟は全居室2面採光設計です。どこに居ても快適な住空間が広がります。また、各洋室にはクローゼットが設けられているので、お部屋を広々とお使いいただけます。

【現地外観写真】
各洋室は、それぞれ2階廊下からアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮することができ、プライベート時間をゆったりと快適に過ごせます。
【現地外観写真】
2号棟はリビング階段が採用されています。ご家族と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションをたっぷり取ることができそうです。リビング収納があり、季節物の家電や日用品などをしまえます。
(2号棟)、価格5690万円、3LDK、土地面積95.97m²、建物面積83.62m²

【現地外観写真】
LDの一部には、開放感をもたらす折上天井が施されています。LDKの一角にはカウンターが設けられており、家事のスペースやお子様の学習スペースなどに活用できそうです。
【前面道路含む現地写真】
前面道路は南西側幅員約4.0mの公道。カースペース付き(車種制限有)です。前面道路と敷地の境に段差が少ないため、お車の出し入れも比較的スムーズに行えます。
【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域に位置しており、周辺は戸建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街です。落ち着いた環境で、大切なご家族と穏やかな暮らしが叶います。

【前面道路含む現地写真】
コンビニやスーパー、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩9分圏内に点在しています。日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で、便利な住環境です。
ファミリーマート市川大洲店まで290m 徒歩4分。24時間営業のコンビニです。酒類、たばこ、軽食、惣菜などが取り扱われています。マルチコピー機が設置されており、FAXやスマートフォンからの印刷も可能です。
まいばすけっと市川大和田5丁目店まで610m 徒歩8分。営業時間は8:00～23:00です。都市型小型スーパーです。毎日の食卓を彩る食品や雑貨が取り扱われています。夜遅くまで営業が行われているため、お仕事帰りにも立ち寄れます。

市川市立大洲小学校まで700m 徒歩9分。学校教育目標は「未来を築く、大洲っ子」です。HPでは、児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介されているほか、給食の写真や学校だよりがアップされています。
市川市立大洲中学校まで410m 徒歩6分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。学校教育目標は「心豊かで活力のある大洲中生」です。
サンドラッグ市川新田店まで720m 徒歩9分。営業時間は9:00～21:00です。医薬品だけでなく、ベビー用品やペット用品、食料品なども取り扱われています。各種電子マネー・クレジットカード・バーコード決済などでのお支払いが可能です。

市川大洲郵便局まで360m 徒歩5分。窓口営業時間は9:00～17:00(郵便)・9:00～16:00(貯金・保険)です。ATM利用可能時間は8:00～19:00(平日)・9:00～17:00(土日祝)です。
大洲防災公園まで130m 徒歩2分。防災関連施設や設備が整備されている公園です。多目的広場やピクニック広場などがあります。
【シャワー付き洗面化粧台】
シャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。

【温水洗浄便座付きトイレ】
トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各フロアにトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。
【耐震等級3】
耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。消防署や官公庁など防災時の拠点となる建物と、同等レベルの耐震等級です。

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市川市大洲2丁目販売概要

物件名	市川市大洲2丁目
価格	5,690万円・6,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	95.97m²・99.65m²（29.03坪・30.14坪）（実測）	建物面積	83.62m²・97.7m²（25.29坪・29.55坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市大洲２周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線快速「市川」バス7分大洲防災公園歩2分乗り換え案内ＪＲ総武線「市川」バス7分大洲防災公園歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2026年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC116580号他
その他制限事項	小屋裏収納約4.34平米(2号棟)

お問い合わせ先	三井のリハウス本八幡センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794005お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス本八幡センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス本八幡センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る千葉県市川市南八幡4-1-7 本八幡駅南ビル3階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月13日	情報更新日	2026年10月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,724円/月	155,279円/月	184,073円/月	227,287円/月	299,341円/月	443,492円/月
5万円	125,639円/月	146,303円/月	175,206円/月	218,529円/月	290,689円/月	434,947円/月
10万円	116,553円/月	137,327円/月	166,340円/月	209,770円/月	282,038円/月	426,402円/月
15万円	107,468円/月	128,352円/月	157,473円/月	201,011円/月	273,386円/月	417,857円/月
20万円	98,382円/月	119,376円/月	148,606円/月	192,252円/月	264,735円/月	409,312円/月
25万円	89,297円/月	110,400円/月	139,739円/月	183,494円/月	256,083円/月	400,766円/月
30万円	80,211円/月	101,425円/月	130,873円/月	174,735円/月	247,432円/月	392,221円/月
支払い利息合計	4,705,850円～	4,019,160円～	3,337,600円～	2,661,360円～	1,990,710円～	1,325,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。