新築一戸建て神谷沢字広畑（岩切駅） 3790万円～3990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩29分
価格	3,790万円～3,990万円

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情報の見方

: スタイリッシュな外観に、駐車３台可能な敷地面積♪

物件名	神谷沢字広畑（岩切駅） 3790万円～3990万円
価格	3,790万円～3,990万円
間取り	4LDK
土地面積	185.82m²～187.03m²56.21坪～56.57坪
建物面積	100.19m²～105.16m²30.30坪～31.81坪
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器

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理想の広さのリビングで快適な新生活♪
折下げ天井で空間を演出♪毎日の料理が楽しくなるキッチンです！
価格3790万円、4LDK、土地面積187.03m²、建物面積105.16m²

18帖の広さがあると、日々の生活にゆとりが生まれます♪
広々とした浴室で１日の疲れを癒してください♪
家事のお助け設備♪食洗機を使い洗い物の時短が可能です！

リビング横の和室は客間に便利な4.5帖の広さがございます！
お出かけ前の全身コーディネートの確認にお使いください♪
三面鏡の洗面化粧台で日々の身だしなみチェック！

季節物の収納が可能な広さのウォークインクローゼット♪
３台駐車が可能で、お友達・ご両親が遊びに来ても安心♪
4号棟＝3790万円
5号棟＝3990万円

戸建てならではの広さがあるシンク♪
主寝室は勾配天井になっており、開放感がございます♪
お掃除簡単なIHコンロ♪

北側が開けていることで、北側の洋室でも明るさが取れております！
バルコニーへ出ることができる勝手口付きの洋室♪

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神谷沢字広畑（岩切駅） 3790万円～3990万円販売概要

物件名	神谷沢字広畑（岩切駅） 3790万円～3990万円
価格	3,790万円～3,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	185.82m²～187.03m²56.21坪～56.57坪	建物面積	100.19m²～105.16m²30.30坪～31.81坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：副島　拓也、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)信拓不動産 TEL：022-352-4166お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第007245号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)信拓不動産(株)信拓不動産のその他の物件情報を見る宮城県多賀城市山王字千刈田6-3山王駅前ビル2階宮城県知事（1）第007245号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福島県郡山市横塚６

宮城郡利府町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
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