| 住所 | 奈良県大和郡山市九条町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線「九条」歩2分、近鉄橿原線「西ノ京」歩15分、近鉄奈良線「大和西大寺」歩63分 |
| 価格 | 3,980万円～4,980万円 |
“駅近だけ”じゃない。共働きにうれしい九条駅前の住まい
| 住所 | 奈良県大和郡山市九条町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線「九条」歩2分、近鉄橿原線「西ノ京」歩15分、近鉄奈良線「大和西大寺」歩63分 |
| 価格 | 3,980万円～4,980万円 |
“駅近だけ”じゃない。共働きにうれしい九条駅前の住まい
| 物件名 | 【九条駅前】駅徒歩2分で、毎日の時間にゆとりが生まれる家事ラクの家 |
|---|---|
| 価格 | 3,980万円～4,980万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 153.3m2～165.51m2（46.37坪～50.06坪） |
| 建物面積 | 98.32m2～103.5m2（29.74坪～31.30坪） |
| 住所 | 奈良県大和郡山市九条町 |
地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＊＊「まだ決めてないけど…」そんな方にこそ来てほしい！来場予約のメリットをご紹介＊＊
・まだ購入するかどうか決めてないけど、見に行ってもいいのかな？
・予算がふわっとしてるけど、そんな状態で見学ってアリ？
・建物ができていない土地を見に行く意味ってあるの？
家づくりを考え始めたばかりの方が、よくお持ちになるこんな疑問。
ですがそういったタイミングでのご来場こそ、大歓迎です！
「なんとなく気になっていて…」そんなきっかけで構いません。
まずは一度、現地を見に来てみませんか？
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来場予約をすることで得られるメリットを３つご紹介します！
１・イメージが具体的に！
「18帖のLDKって実際どのくらい？」「南向きの明るさって？」
そんな“なんとなく”が、実際の建物を見ることで「思ったより広い！」「この収納量、助かる！」と、具体的に見えてきます。
２・資金の見通しがクリアに！
住宅ローンは条件によって大きく差が出ます。
簡易ツールではわかりづらい「自分たちに合った支払い計画」も、プロのシミュレーションで「無理しなくていいんだ！」と納得できるはずです。
３・完成前でも大丈夫！別の建物で見学できます
ご希望の分譲地にまだ建物がなくても、同仕様の完成物件をご案内できます。実際の広さや仕様を確認いただけるので、安心です。
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＼ご見学までの流れはとても簡単／
「気になってきたかも…」「一度話を聞いてみたい」と思われたら、まずはご予約を。
お電話またはメールにて、希望の日時をお知らせください。
ご予約いただくとスムーズにご案内できます♪
▼ご予約はこちら▼
フリーダイヤル：0120-777-130
お気軽にご相談ください！
| 物件名 | 【九条駅前】駅徒歩2分で、毎日の時間にゆとりが生まれる家事ラクの家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円～4,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：※売主直販のため【仲介手数料が不要】です。（物件価格3980万円の場合、約131万円が不要）※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 |
| 土地面積 | 153.3m2～165.51m2（46.37坪～50.06坪） | 建物面積 | 98.32m2～103.5m2（29.74坪～31.30坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 奈良県大和郡山市九条町 | ||
| 交通 | 近鉄橿原線「九条」歩2分 近鉄橿原線「西ノ京」歩15分 近鉄奈良線「大和西大寺」歩63分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2026年5月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 担当者：木津 誠、設備：関西電力、公営水道、公共下水、※28号地は抽選販売となります。2027年1月30日(土)12:00受付締切、12:30抽選予定。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 |
| その他制限事項 | 文化財保護法（平城京遺跡） 15ｍ高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 34153世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 82598人 |
| 転入者数 | 2783人
|
| 転出者数 | 2633人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)親子たんとん広場(市内の公民館内等に、こおりやま子育てステーションに未就園の子ども達が、保護者のみなさんと一緒に遊べる、みなさんの子育てを応援する「親子たんとん広場」を開設)。(2)ぴよぴよ絵本広場(市内の公民館で未就園の子どもが親子で一緒に絵本を見る場を設定。保育士が絵本の読み聞かせや手遊びを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大和郡山市3663円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大和郡山市2882円 |
| 下水道普及率 | 96.7％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
526件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 74ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
|
| 産婦人科医師数 |
4人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別6種〔燃えるごみ 燃えないごみ(カン、ビン、その他) 有害ごみ ペットボトル〕 拠点回収：使用済小型家電 乾電池 ボタン電池 コイン電池 充電式電池 集団回収：資源ごみ(新聞、雑誌、古布、牛乳パック) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(要介護者及び障害者の支援として戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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