新築一戸建て《藍住町富吉０１期・全１棟》広々18帖LDK×南採光で陽当り良好◎長期優良住宅！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	徳島県板野郡藍住町富吉字須崎
交通	ＪＲ高徳線「阿波川端」歩15分、ＪＲ高徳線「板野」歩26分、ＪＲ高徳線「板東」バス6分川端駅前歩15分
価格	2,960万円

敷地面積40坪超の広々住まい！
☆彡みらいエコ住宅２０２６事業対象物件☆彡

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お問い合わせ先: (株)あおみ不動産

情報の見方

: 完成に向けて工事が進行中♪明るい外壁を基調とした、爽やかで清潔感のある外観に仕上がる予定です◎いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！◎あおみ不動産【087-810-3147】◎

物件名	《藍住町富吉０１期・全１棟》広々18帖LDK×南採光で陽当り良好◎長期優良住宅！
価格	2,960万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	132.79m²（40.16坪）（登記）
建物面積	100.19m²（30.30坪）（登記）
住所	徳島県板野郡藍住町富吉字須崎

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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グレーを基調とした外観♪シンプルなフォルムと片流れ屋根が、スタイリッシュな印象。いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！◎あおみ不動産【087-810-3147】◎※イメージ外観画
18帖の広々LDKを中心に、玄関にはSICとファミリークロークを配置♪帰宅後の片付けもスムーズです。2階は4洋室を備え、主寝室は7.2帖。各居室に収納を確保した、家族みんなが快適に暮らせる間取りです◎
約5.0ｍの市道に面した、開放感のあるゆとりの区画♪間口も広く、車の出し入れがしやすい配置です。駐車スペースは3台確保し、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも便利。敷地を有効活用した住みやすい区画です◎

藍住町立藍住西小学校まで915m 徒歩12分にある藍住西小学校は、豊かな自然と落ち着いた環境の中で子どもたちが主体的に学び、心身ともに健やかに成長できる教育を推進している学校です。毎日の安心な登下校を叶える子育て世帯に嬉しい立地です。
藍住町立藍住中学校まで2747m 徒歩34分にある藍住中学校は、一人ひとりの個性を尊重しながら、自ら考え行動する生きる力を育む地域に根ざした中学校です。緑豊かな落ち着いた雰囲気の中で充実した学校生活を送ることができます。
藍住町立藍住西幼稚園まで930m 徒歩12分にある藍住町立藍住西幼稚園は、緑に囲まれた穏やかな環境の中で、子どもたちがのびのびと遊び学びながら豊かな心を育む保育施設です。毎日の送り迎えもしやすく、子育て世帯を温かくサポートします。

ファミリーマート板野町川端店まで1231m 徒歩15分にあるファミリーマート板野町川端店は、明るく清潔な店内で豊富な商品を取り揃えている日常の暮らしに便利なコンビニです。通勤やお出かけの途中にもスムーズに利用できる安心のロケーションです。
くすりのレデイ藍住矢上店まで1632m 徒歩21分にあるくすりのレディ藍住矢上店は、医薬品だけでなく日用雑貨や食料品なども豊富に取り扱っており、日々の買い出しにとても重宝する店舗です。体調管理や急な入用の際にも身近で頼りになる存在です。
板野町役場まで2434m 徒歩31分にある板野町役場は、住民票の取得や各種手続きなど暮らしに関わる行政サービスを安心して受けられる自治体の中心施設です。地域の暮らしを支えてくれる公的機関が身近にある安心感を実感できます。

独立行政法人国立病院機構東徳島医療センターまで1553m 徒歩20分にある東徳島医療センターは、高度な医療体制と充実した診療科を備えた地域の信頼厚い総合病院です。万が一の体調不良や急病の際にも速やかに専門的な治療を受けられるため非常に心強い存在です。
徳島板野警察署板野庁舎まで1777m 徒歩23分にある徳島板野警察署板野庁舎は、地域の治安を守り安心安全な街づくりを日々支えてくれている心強い警察の拠点です。しっかりとしたサポート体制が整っているため、日常の暮らしに安心感をもたらします。
矢野医院まで1677m 徒歩22分にある矢野医院は、地域のかかりつけ医として日常の体調不良から健康管理まで親身に対応してくれる安心の医療機関です。身近な距離感でいつでも気軽に相談できるため、ご家族の健康をしっかりと支えます。

【システムキッチン】使いやすさと収納力に配慮したシステムキッチンを採用。3口コンロや広々シンク、スライド収納などを備え、調理から片付けまでスムーズ♪毎日の家事を快適にサポートする機能的な設備です◎
【システムバスルーム】節水に配慮したエコアクアシャワーや、汚れが付きにくい排水口など快適機能を備えた浴室。お手入れしやすいドアやカウンターも採用し、毎日の入浴とお掃除を快適にサポートします◎
【トイレ】節水に配慮した洗浄機能付きトイレを採用。水ハネを防ぐ手洗いしやすいタンク形状で、お手入れもラクラク♪温水洗浄便座や便利な機能を備え、毎日を清潔で快適に使えるうれしい設備です◎

【ID LINK】専用タブレットとホームハブを連携し、家電操作や電力使用量の見える化ができるIoT設備。エアコンや照明などをまとめて操作でき、毎日の暮らしを便利で快適にするスマートホーム機能です◎
【ID LINK機能紹介】インターホンや家電操作、電力使用量の見える化、内線通話、情報案内など多彩な機能を集約。スマートフォンにも対応し、毎日の暮らしをより便利で快適にするスマートホーム設備です◎
【スマートロックシステム】カードキーやスマートフォン、手動キーから使いやすい方法を選べる便利な玄関錠。ボタン操作で施解錠でき、専用アプリでは操作履歴も確認可能♪毎日の出入りを快適・安心にします◎

【長期優良住宅】長期優良住宅基準を標準でクリアし、耐久性や省エネ性など住まいの基本性能をしっかり確保。木材から家づくりまでグループ一貫体制で、高品質な住まいをお求めやすい価格でお届けします◎
【住宅性能評価】第三者機関が工事の過程で検査を行う住宅性能表示制度を採用。耐震性や省エネ性など、主要4分野6項目で最高等級を取得し、目に見えない住宅性能をしっかり確認できる安心の住まいです◎

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

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《藍住町富吉０１期・全１棟》広々18帖LDK×南採光で陽当り良好◎長期優良住宅！販売概要

物件名	《藍住町富吉０１期・全１棟》広々18帖LDK×南採光で陽当り良好◎長期優良住宅！
価格	2,960万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.79m²（40.16坪）（登記）	建物面積	100.19m²（30.30坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	徳島県板野郡藍住町富吉字須崎周辺地図板野郡藍住町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「阿波川端」歩15分乗り換え案内ＪＲ高徳線「板野」歩26分乗り換え案内ＪＲ高徳線「板東」バス6分川端駅前歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装、接道1：一方公道北幅員5m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：2階	施工	-
用途地域	無指定	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：山下翔、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：個別浄化槽雑排水：浄化槽、建築確認番号：第130号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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勝瑞

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,858円/月	73,600円/月	87,248円/月	107,731円/月	141,884円/月	210,210円/月
5万円	54,772円/月	64,624円/月	78,382円/月	98,973円/月	133,232円/月	201,665円/月
10万円	45,687円/月	55,649円/月	69,515円/月	90,214円/月	124,581円/月	193,120円/月
15万円	36,601円/月	46,673円/月	60,648円/月	81,455円/月	115,929円/月	184,574円/月
20万円	ローン不可	37,697円/月	51,781円/月	72,697円/月	107,278円/月	176,029円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,938円/月	98,626円/月	167,484円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,179円/月	89,975円/月	158,939円/月
支払い利息合計	2,231,000円～	1,908,360円～	1,584,750円～	1,267,920円～	948,450円～	631,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。