新築一戸建て《藍住町富吉０１期・全１棟》広々18帖LDK×南採光で陽当り良好◎長期優良住宅！新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	徳島県板野郡藍住町富吉字須崎
交通	ＪＲ高徳線「阿波川端」歩15分、ＪＲ高徳線「板野」歩26分、ＪＲ高徳線「板東」バス6分川端駅前歩15分
価格	2,960万円

敷地面積40坪超の広々住まい！
☆彡みらいエコ住宅２０２６事業対象物件☆彡

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情報の見方

設備仕様

【システムキッチン】
【システムキッチン】使いやすさと収納力に配慮したシステムキッチンを採用。3口コンロや広々シンク、スライド収納などを備え、調理から片付けまでスムーズ♪毎日の家事を快適にサポートする機能的な設備です◎
【システムバスルーム】
【システムバスルーム】節水に配慮したエコアクアシャワーや、汚れが付きにくい排水口など快適機能を備えた浴室。お手入れしやすいドアやカウンターも採用し、毎日の入浴とお掃除を快適にサポートします◎
【トイレ】
【トイレ】節水に配慮した洗浄機能付きトイレを採用。水ハネを防ぐ手洗いしやすいタンク形状で、お手入れもラクラク♪温水洗浄便座や便利な機能を備え、毎日を清潔で快適に使えるうれしい設備です◎

【ID LINK】
【ID LINK】専用タブレットとホームハブを連携し、家電操作や電力使用量の見える化ができるIoT設備。エアコンや照明などをまとめて操作でき、毎日の暮らしを便利で快適にするスマートホーム機能です◎
【ID LINK機能紹介】
【ID LINK機能紹介】インターホンや家電操作、電力使用量の見える化、内線通話、情報案内など多彩な機能を集約。スマートフォンにも対応し、毎日の暮らしをより便利で快適にするスマートホーム設備です◎
【スマートロックシステム】
【スマートロックシステム】カードキーやスマートフォン、手動キーから使いやすい方法を選べる便利な玄関錠。ボタン操作で施解錠でき、専用アプリでは操作履歴も確認可能♪毎日の出入りを快適・安心にします◎

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構造の特徴

【長期優良住宅】
【長期優良住宅】長期優良住宅基準を標準でクリアし、耐久性や省エネ性など住まいの基本性能をしっかり確保。木材から家づくりまでグループ一貫体制で、高品質な住まいをお求めやすい価格でお届けします◎
【耐震性能】
【耐震性能】住宅性能表示制度における最高ランク「耐震等級3」を全棟で取得。基礎・柱・壁・梁など構造躯体の強度を高め、地震による倒壊や損傷リスクを抑え、大切なご家族と住まいを守る安心の構造です◎
【断熱性能】
【断熱性能】住宅性能評価で断熱等級6を標準取得し、高い断熱性を確保。外気の影響を抑え、一年を通して快適な室内環境を保ちやすく、冷暖房効率の向上や光熱費の節約、ヒートショック対策にもつながります◎

【住宅性能評価】
【住宅性能評価】第三者機関が工事の過程で検査を行う住宅性能表示制度を採用。耐震性や省エネ性など、主要4分野6項目で最高等級を取得し、目に見えない住宅性能をしっかり確認できる安心の住まいです◎
【在来工法】
【在来工法】柱や梁を組み合わせる在来工法を採用し、接合部を金物で補強して耐久性と安全性を高めています。主要構造材はプレカット加工で精度を確保し、品質のばらつきを抑えた安心の住まいです◎
【意匠設計】
【意匠設計】外観から内装設備まで、プロが一棟一棟トータルコーディネート。トレンドを取り入れながらも飽きのこないデザインと機能性を両立し、毎日の暮らしに寄り添う愛着の持てる住まいを実現します◎

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《藍住町富吉０１期・全１棟》広々18帖LDK×南採光で陽当り良好◎長期優良住宅！販売概要

物件名	《藍住町富吉０１期・全１棟》広々18帖LDK×南採光で陽当り良好◎長期優良住宅！
価格	2,960万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.79m²（40.16坪）（登記）	建物面積	100.19m²（30.30坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	徳島県板野郡藍住町富吉字須崎周辺地図板野郡藍住町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「阿波川端」歩15分乗り換え案内ＪＲ高徳線「板野」歩26分乗り換え案内ＪＲ高徳線「板東」バス6分川端駅前歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装、接道1：一方公道北幅員5m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：2階	施工	-
用途地域	無指定	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：山下翔、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：個別浄化槽雑排水：浄化槽、建築確認番号：第130号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,858円/月	73,600円/月	87,248円/月	107,731円/月	141,884円/月	210,210円/月
5万円	54,772円/月	64,624円/月	78,382円/月	98,973円/月	133,232円/月	201,665円/月
10万円	45,687円/月	55,649円/月	69,515円/月	90,214円/月	124,581円/月	193,120円/月
15万円	36,601円/月	46,673円/月	60,648円/月	81,455円/月	115,929円/月	184,574円/月
20万円	ローン不可	37,697円/月	51,781円/月	72,697円/月	107,278円/月	176,029円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,938円/月	98,626円/月	167,484円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,179円/月	89,975円/月	158,939円/月
支払い利息合計	2,231,000円～	1,908,360円～	1,584,750円～	1,267,920円～	948,450円～	631,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。