| 住所 | 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」歩35分、山陽電鉄本線「山陽明石」歩38分、ＪＲ山陽本線「明石」バス10分高津橋歩3分 |
| 価格 | 1,580万円～1,880万円（土地価格のみ） |
| 住所 | 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」歩35分、山陽電鉄本線「山陽明石」歩38分、ＪＲ山陽本線「明石」バス10分高津橋歩3分 |
| 価格 | 1,580万円～1,880万円（土地価格のみ） |
| 販売スケジュール |
10月30日より販売開始 |
|---|
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
【ご案内ご希望のお客様】
平日・休日いつでも建物参考完成物件・近隣販売物件含めてご案内させていただきます！
【ご案内について】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、当社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合った他の物件などもご案内させていただきます。
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当社多数の提携金融機関にてご対応させていただきます！！
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| 物件名 | 玉津町高津橋（明石駅） 1580万円～1880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円～1,880万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1,500万円台（3区画） |
| 土地面積 | 118.22m2～130m235.76坪～39.32坪 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 8区画 | 総区画数 | 8区画 |
| 販売スケジュール | 10月30日より販売開始 ◆造成工事10月下旬～2027年2月下旬完了予定 【当社建物標準施工例】 ■耐震等級3、断熱等級5、一次エネルギー消費等級6 ■フラット35S（Aタイプ） ■給湯器エコージョーズ ■リビングガス床暖房 ■タカラスタンダード オフェリアシステムキッチン （ガラストップコンロ、食器洗乾燥機、浄水器タッチレスハンドシャワー） ■タカラスタンダード リラクシアシステムバス1616（ミストカワック） ■タカラスタンダード エリシオ洗面化粧台（ワイド900タイプ） ■TOTOトイレ2ヶ所（ウォシュレット付） ■TVモニター付インターホン（スマホ連動型） ■全窓ペアガラス（Low-Eペアガラス） ■ダウンライト（LED照明） ■玄関スマートドア（ポケットリモコン付） ■主要窓（シャッター付） ◎建物上記標準仕様・設計費・地盤調査費込価格 ※長期優良住宅・フラット35申請費・地盤改良費・外構工事費等別途要 ※建築条件を外す場合価格応相談 |
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| 住所 | 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」歩35分 山陽電鉄本線「山陽明石」歩38分 ＪＲ山陽本線「明石」バス10分高津橋歩3分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2027年2月下旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％・50％、容積率：80％・100％ | 特記事項 | 担当者：駒谷 健二、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年2月28日 |
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
|
| 転出者数 | 74967人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12419件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1659ヶ所 |
| 小児科医師数 |
428人
|
| 産婦人科医師数 |
174人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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