新築一戸建て神谷沢字広畑（岩切駅） 3690万円～4390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩26分、ＪＲ東北本線「新利府」歩37分、ＪＲ東北本線「利府」歩53分
価格	3,690万円～4,390万円

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情報の見方

: ※外観・内観は２号棟です※太陽光パネル搭載で自家消費・売電収入の両方が期待できます。
住宅性能評価W取得で耐震・劣化対策・維持管理など安心の品質です。
オール電化仕様でIH＋370Lエコキュートを採用してい

物件名	神谷沢字広畑（岩切駅） 3690万円～4390万円
価格	3,690万円～4,390万円
間取り	3LDK～4LDK太陽光パネル×住宅性能評価W取得。収納充実で家族の快適な暮らしを叶える住まいです
土地面積	181.45m²～199.63m²
建物面積	94.81m²～111.76m²
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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インテリアがブラッシュアップされそうなおしゃれな１７帖リビングです♪
採光を確保しながらも余白がある、落ち着いた雰囲気のリビングです♪
(1号棟)、価格4390万円、3LDK、土地面積199.63m²、建物面積94.81m²

(2号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積181.45m²、建物面積111.76m²
(5号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積185.82m²、建物面積100.19m²
モノの出し入れがしやすいスライド式の収納を採用しています♪
暮らしの相棒ビルトイン食洗器♪

お好みのカップボードを置くスペースもありますね♪
うれしい三面鏡♪細かいものが増えがちな水回りに豊富な収納がうれしいですね♪
毎朝を快適に迎えられそうです♪
シンプルイズザベストトイレ♪もちろん温水洗浄便座付きです♪
ほこりかぶりがちなトイレに扉つきの収納が嬉しいですね♪

うれしい三面鏡♪細かいものが増えがちな水回りに豊富な収納がうれしいですね♪
毎朝を快適に迎えられそうです♪
シンプルイズザベストトイレ♪もちろん温水洗浄便座付きです♪
ほこりかぶりがちなトイレに扉つきの収納が嬉しいですね♪
ウォークインクロゼットがあります、衣替えしらずになれそうです♪

インナーバルコニーでちょっとの雨ならへっちゃらです♪
心地よい風がやってきます♪
白基調の壁で、どんな家具も合わせやすい空間。

お掃除も楽々なフローリングです♪
自然光がしっかり入る、気持ちのいい明るさの洋室です。
リビングとつながる便利な和室スペース

扉付き収納で生活感を隠せるのが嬉しいポイント。
ベビーカーや大きな荷物も扱いやすいゆとりある玄関。

イベント情報

■■■♪やり取り不要で内覧確定可能！♪赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！■■■

　　　・・・「即日のご予約OK！」カレンダーからの「予約」がおすすめ！もちろんお電話でも！・・・

【来店相談をご希望の方】

　見学カレンダーから、お好きな日時を選択→集合場所は「店舗」を選択で来店予約！

【物件見学をご希望の方】

見学カレンダーから、お好きな日時を選択→集合場所は「現地」を選択で見学予約！

所要時間の目安です！

◇現地物件見学（30分～）
◇物件探しのご相談（30分～）
◇住宅ローン・資金計画のご相談（45分～）
◇その他のご相談（30分～）

資料請求やお電話でのお問合せも大歓迎です♪

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他社様で掲載している物件もお申し付けください！
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SUUMOに掲載されている所在地と価格などをお聞かせください！
他社さまで掲載されている物件の９割はご紹介可能です

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その他ご不明な点等ございましたらなんでもお申し付けください♪
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・今の家賃でローンを組んだらいくら借りられる？
・このエリアについて詳しく教えてほしい・・・?
・もっといい物件が他にあるかも・・・?
・どの不動産会社に頼んでいいかわからない・・・?

気軽に見てみたい方から、じっくり相談したい方まで！

キッズスペース、おむつ交換台もございますのでお子様連れの方
も安心してお越しください♪

お客様の住まい探しの優先順位の整理や、大切はご資産・ローンの相談等、
不動産のプロが1つずつ丁寧にご対応いたします。

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神谷沢字広畑（岩切駅） 3690万円～4390万円販売概要

物件名	神谷沢字広畑（岩切駅） 3690万円～4390万円
価格	3,690万円～4,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK太陽光パネル×住宅性能評価W取得。収納充実で家族の快適な暮らしを叶える住まいです	諸費用	-
土地面積	181.45m²～199.63m²	建物面積	94.81m²～111.76m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩26分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩37分乗り換え案内ＪＲ東北本線「利府」歩53分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：石井翔、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-02342-1
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ東仙台(株)モチアゲ TEL：022-290-4600お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第007135号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ東仙台(株)モチアゲハウスドゥ東仙台(株)モチアゲのその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区東仙台1-22-48コンティーレ東仙台101 宮城県知事（1）第007135号
情報公開日	2026年9月29日	情報更新日	2026年9月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。