新築一戸建て神谷沢字金沢（岩切駅） 4570万円・4700万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩23分、ＪＲ東北本線「新利府」歩36分、ＪＲ東北本線「陸前山王」歩46分
価格	4,570万円・4,700万円

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情報の見方

: Ⅰ号棟

物件名	神谷沢字金沢（岩切駅） 4570万円・4700万円
価格	4,570万円・4,700万円
間取り	4LDK
土地面積	193.56m²・199.45m²
建物面積	106.82m²・111.37m²
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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(Ⅰ号棟)、価格4570万円、4LDK、土地面積193.56m²、建物面積106.82m²
Ⅰ号棟
Ⅰ号棟

Ⅱ号棟
(Ⅱ号棟)、価格4700万円、4LDK、土地面積199.45m²、建物面積111.37m²
Ⅱ号棟

Ⅱ号棟
Ⅰ号棟・Ⅱ号棟
Ⅰ号棟・Ⅱ号棟

利府町立利府第二小学校まで1189m
利府町立利府西中学校まで1831m
ヨークベニマル利府店まで1054m

COOP　MIYAGI岩切店まで1361m
カワチ薬品岩切店まで1499m
医療法人岩切病院まで2152m

仙台岩切郵便局まで1000m
七十七銀行岩切支店まで1227m

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神谷沢字金沢（岩切駅） 4570万円・4700万円販売概要

物件名	神谷沢字金沢（岩切駅） 4570万円・4700万円
価格	4,570万円・4,700万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	193.56m²・199.45m²	建物面積	106.82m²・111.37m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩23分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩36分乗り換え案内ＪＲ東北本線「陸前山王」歩46分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、無舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気、上水道、下水道、建築確認番号：Ⅰ号棟：第R07確認建築宮城建住02502号、Ⅱ号棟：第R０７確認建築宮城建住02503号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)リライアブル TEL：022-226-7103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第006319号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リライアブル(株)リライアブルのその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区広瀬町4-27-2 宮城県知事（3）第006319号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月9日	情報更新日	2026年10月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,651円/月	121,770円/月	144,350円/月	178,239円/月	234,743円/月	347,787円/月
5万円	96,565円/月	112,794円/月	135,483円/月	169,480円/月	226,091円/月	339,241円/月
10万円	87,480円/月	103,818円/月	126,617円/月	160,721円/月	217,440円/月	330,696円/月
15万円	78,394円/月	94,843円/月	117,750円/月	151,963円/月	208,788円/月	322,151円/月
20万円	69,309円/月	85,867円/月	108,883円/月	143,204円/月	200,137円/月	313,606円/月
25万円	60,223円/月	76,891円/月	100,016円/月	134,445円/月	191,485円/月	305,061円/月
30万円	ローン不可	67,916円/月	91,150円/月	125,687円/月	182,834円/月	296,516円/月
支払い利息合計	3,691,340円～	3,155,920円～	2,620,700円～	2,089,840円～	1,563,070円～	1,040,660円～
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