新築一戸建て百合丘3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘３
交通	小田急線「百合ヶ丘」歩15分、小田急線「新百合ヶ丘」歩17分、小田急多摩線「新百合ヶ丘」歩17分
価格	5,680万円～6,280万円

■三井のリハウス■
南西側接道/LDK18帖超
全居室2面採光以上/2沿線利用可能

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お問い合わせ先: 三井のリハウス新百合ケ丘センター三井不動産リアルティ(株)

情報の見方

: 【完成予想図(外観)/左から1～4号棟】
全居室2面採光以上で、通風良好な住まい、全4棟。小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩15分など、2沿線利用できる便利な立地です。※図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる。

物件名	百合丘3丁目
価格	5,680万円～6,280万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	72.1m²～91.22m²（21.81坪～27.59坪）（実測）
建物面積	97.33m²～121.13m²（29.44坪～36.64坪）（実測）
住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘３

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 前面棟無 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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(1号棟)、価格5680万円、3LDK+S、土地面積72.1m²、建物面積97.33m²
【現地外観写真】
1号棟の2階LDKは、約18.8帖。南西側を含む3面採光につき、明るく開放的な空間です。掃き出し窓から、南西向きバルコニーに出入り可能。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。
【前面道路含む現地写真】
1号棟の約6.7帖の洋室には、WICが設けられています。衣類だけでなく、季節家電やキャリーケースなども収納可能です。収納家具を最低限に抑え、部屋のスペースを有効に使えます。

【区画図】
1号棟の約7.0帖の洋室から、南西向きバルコニーに出入りできます。陽当りが良く、ご家族の洗濯物がしっかり乾きそうです。家事や勉強などの気分転換スペースとしても利用できます。
【現地外観写真】
2～4号棟は、2×4工法が採用された、地震に強い住まいです。2号棟の2階LDKは、広々約19.3帖。収納やパントリーが設けられており、日用品や保存食などをすっきりとしまえます。
(2号棟)、価格5880万円、2LDK+2S、土地面積84.37m²、建物面積121.13m²

【前面道路含む現地写真】
各棟のキッチンは、ご家族との会話を楽しみながら調理ができる対面式。食器洗浄乾燥機が搭載されており、食後の時間にゆとりが生まれます。設備の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
【前面道路含む現地写真】
各棟の浴室は1616サイズで、ゆったりとお湯に浸かって1日の疲れを癒やせそうです。雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き。トイレは2箇所あり、来客時も気兼ねなく使用できます。
【区画図】
2号棟の1階には、約4.5帖と約6.0帖のサービススペースがあります。2面採光で居心地が良く、仕事や趣味のスペースなど、多用途に活用可能です。衣類や小物の整理に便利な収納が備わっています。

【現地外観写真】
3号棟のLDKは、約18.1帖。縦長の間取りで、家具の配置を検討しやすいです。キッチンにはパントリーや床下収納が備わり、消耗品のストックやカセットコンロなどをしまえます。
(3号棟)、価格5880万円、4LDK、土地面積88.06m²、建物面積109.12m²
【区画図】
3号棟の2階に、洋室4部屋が集約されています。個人の時間を大切に過ごせる振り分けタイプ。約6.0帖と約6.7帖の洋室2部屋に面する南西向きバルコニーがあり、洗濯物をたっぷり干せそうです。

【前面道路含む現地写真】
4号棟は南西・北東側道路に面し、開放的です。2階LDKは、約18.2帖とゆとりがあります。お好みのダイニングセットやソファなどを置いて、インテリアを楽しめそうです。
(4号棟)、価格6280万円、4LDK、土地面積91.22m²、建物面積118.84m²
【前面道路含む現地写真】
4号棟には、2階LDKと約6.1帖の洋室に面する南西・南東向きバルコニーがあります。洗濯物の外干しはもちろん、ゴミの仮置きや読書などを行うスペースとしても利用可能です。

【区画図】
4号棟の洗面室は玄関のそばにあり、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。床下収納付きで、洗濯用洗剤や掃除用品などのストックを収納可能。窓があり、暗くなりがちな空間に自然光を採り込めます。
【現地外観写真】
各棟の玄関には下足入が備わり、靴類を収納可能。いつでもすっきりとした状態を維持できそうです。玄関ポーチには屋根があり、雨の日でも落ち着いて玄関ドアの施解錠ができます。
【全体区画図】
1号棟は1台分、2～4号棟は2台分のカースペースがあり(車種による)、電車・お車どちらの交通手段がメインでも移動しやすいです。前面道路幅員は、南西側約10.8m・北東側約6.0mと開放感があります。

【現地外観写真】
コンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩11分の立地。散歩がてら買い物に行くのにちょうど良い距離です。実際の道程や交通量などは、ぜひ現地にてお確かめください。
【現地外観写真】
小学校まで徒歩9分と、お子様の負担が少ない通学距離です。学校行事の際に保護者の方も気軽に歩いて行けます。公園は徒歩7分と、子育て世帯にも嬉しいエリアです。

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百合丘3丁目販売概要

物件名	百合丘3丁目
価格	5,680万円～6,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,800万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	72.1m²～91.22m²（21.81坪～27.59坪）（実測）	建物面積	97.33m²～121.13m²（29.44坪～36.64坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘３周辺地図川崎市麻生区の暮らしデータ川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「百合ヶ丘」歩15分乗り換え案内小田急線「新百合ヶ丘」歩17分乗り換え案内小田急多摩線「新百合ヶ丘」歩17分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2026年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・10.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	1号棟/木造3階建、2～4号棟/木造2階建(2×4工法)	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26KAK建確00747他
その他制限事項	上記建物面積には、1階車庫面積(2号棟/18.21平米、3号棟/9.68平米、4号棟/15.88平米)が含まれる。

お問い合わせ先	三井のリハウス新百合ケ丘センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793894お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス新百合ケ丘センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス新百合ケ丘センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市麻生区万福寺1-1-1 新百合ヶ丘シティビルディング1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月30日	情報更新日	2026年9月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区の暮らしデータ

川崎市麻生区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市麻生区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市麻生区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ブルーミングガーデン世田谷区祖師谷5丁目2棟

価格: 9,280万円・9,480万円
住所: 東京都世田谷区祖師谷５

川崎市麻生区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払い利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。