新築一戸建て須恵町須恵第5 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩19分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩24分、ＪＲ香椎線「新原」歩32分
価格	3,988万円

【本日見学可】最大10万円の商品券プレゼント♪0120-009-677まで

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情報の見方

: ワンフロアで快適に暮らせる人気の平屋建て住宅です。敷地内には並列駐車が可能なゆとりあるスペースを確保しており、毎日の車移動や荷物の出し入れもスムーズにおこなえます。

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3988万円、4LDK+S、土地面積285.35m²、建物面積98.82m²
20帖の大空間LDKは、上部に勾配天井を採用した開放感あふれる空間です。自然光が差し込む掃出窓も備わり、家族全員が伸び伸びと快適に過ごせる居心地の良いリビングです。
一日の疲れをゆったりと癒やせる清潔感あふれる浴室です。足を伸ばして浸かれる広々とした浴槽や節水タイプのシャワーを備えており、毎日のバスタイムをより快適に演出します。

手入れがしやすく使い勝手の良いシステムキッチンです。リビングを見渡せる対面式になっており、家事をしながらでもご家族やゲストとのコミュニケーションをしっかり楽しめます。
主寝室にぴったりな7.5帖のゆとりある洋室です。大型のベッドや家具を配置してもスペースに余裕があり、落ち着いた雰囲気の中で快適なプライベート時間を過ごせます。
衣類や大型の荷物をまとめて整理できるウォークインクローゼットを備えています。室内をすっきりと保つことができるため、お部屋の居住スペースを無駄なく広々と活用可能です。

家族全員の衣類や季節の荷物を一括管理できる便利なファミリークローゼットです。廊下からアクセスしやすい動線上に配置されており、家事の時短や整理整頓に大きく貢献します。
子供部屋や趣味の部屋としてマルチに使える5帖の洋室です。正方形に近い扱いやすい形状で家具配置がしやすく、限られた空間を有効に活用できるバランスの良いお部屋です。
洋服や日用品をしっかり収納できるクローゼットを完備しています。扉付きで中の荷物を隠せるため、お部屋全体をいつでも清潔感のあるすっきりとした状態に維持できます。

LDKに隣接した6.75帖のモダンな和風空間です。客間としての利用はもちろん、お子様のお昼寝スペースやくつろぎの場など、家族のライフスタイルに合わせて活躍します。
お布団や季節ものの衣類、掃除用品などをたっぷり収められる収納スペースです。必要なものをまとめてしまっておけるため、和室の畳スペースをいつでも綺麗に保てます。
ゆとりある脱衣スペースを確保した洗面室です。使い勝手の良い洗面化粧台を備えており、朝の身支度や毎日の洗濯作業もスムーズにおこなえる機能的な間取りとなっています。

書斎やワークスペースにも最適な4.5帖の洋室です。コンパクトながらも独立したプライベート空間として活用でき、集中して作業や勉強に取り組みたい場面に重宝します。
限られた室内のスペースを圧迫せずに荷物を整理できる専用クローゼットです。衣類や小物を一箇所にまとめて収納できるため、お部屋を広々と効率的に使うことができます。
清潔感のある洗面スペースを備えたシンプルなトイレです。快適に使える温水洗浄便座を標準装備しており、立ち座りもしやすいゆとりを持たせた設計で日々快適に使用できます。

家族の靴を綺麗に収納できる便利なシューズボックス付きの玄関です。土間スペースにゆとりがあるため混雑しにくく、姿整った空間で気持ちよくお客様をお出迎えできます。
いつでも手軽に美味しいお水が使えるカートリッジ式浄水器一体型の水栓です。シンクは広々としており大きな鍋も洗いやすく、水跳ね音を抑える静音設計で毎日の家事を快適にサポートします。
お手入れが簡単なオール電化仕様のIHコンロです。魚焼きグリルも搭載されており、火を使わず安全に複数の料理を同時調理できるため毎日の料理効率が格段にアップします。

来訪者の姿を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置。人感センサー付きカメラで夜間の訪問者もクリアに映り、防犯面でも大きな安心感をもたらします。
区画図です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-009677)

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須恵町須恵第5 販売概要

物件名	須恵町須恵第5
価格	3,988万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	285.35m²（86.31坪）（実測）	建物面積	98.82m²（29.89坪）
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩19分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩24分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、南側。西側。
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月28日	情報更新日	2026年9月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県福岡市東区香椎６

【タマタウン須恵赤坂Ⅲ】ご好評につき、Ⅲ期分譲開始！

価格: 4,280万円～4,480万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

糟屋郡須惠町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,543円/月	104,357円/月	123,708円/月	152,751円/月	201,175円/月	298,054円/月
5万円	81,457円/月	95,381円/月	114,842円/月	143,992円/月	192,524円/月	289,509円/月
10万円	72,372円/月	86,405円/月	105,975円/月	135,233円/月	183,872円/月	280,964円/月
15万円	63,286円/月	77,430円/月	97,108円/月	126,475円/月	175,221円/月	272,419円/月
20万円	54,201円/月	68,454円/月	88,241円/月	117,716円/月	166,569円/月	263,873円/月
25万円	ローン不可	59,478円/月	79,375円/月	108,957円/月	157,918円/月	255,328円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,508円/月	100,199円/月	149,266円/月	246,783円/月
支払い利息合計	3,162,550円～	2,703,880円～	2,248,100円～	1,792,720円～	1,340,830円～	892,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。