| 住所 | 千葉県八千代市萱田町 |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「京成大和田」歩15分、東葉高速鉄道「八千代中央」歩15分、東葉高速鉄道「村上」歩20分 |
| 価格 | 4,990万円・5,790万円 |
【ＺＥＨ水準】水害に安心な高台！屋上テラスと制震装置が揃う南向きの全２棟！
| 住所 | 千葉県八千代市萱田町 |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「京成大和田」歩15分、東葉高速鉄道「八千代中央」歩15分、東葉高速鉄道「村上」歩20分 |
| 価格 | 4,990万円・5,790万円 |
【ＺＥＨ水準】水害に安心な高台！屋上テラスと制震装置が揃う南向きの全２棟！
| 物件名 | 【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 八千代中央Ⅱ期｜制震・耐震設計 |
|---|---|
| 価格 | 4,990万円・5,790万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK八千代中央駅歩１６分！水害に安心な高台。ＺＥＨ水準や制震装置など災害に強いお家です。南向きの明るい室内に、屋上テラスや第一種換気、幅１６５０洗面台など最新設備も充実！お気軽にお越し下さいませ。間取り・区画 |
| 土地面積 | 111.03m2（33.58坪）（実測） |
| 建物面積 | 108.66m2・116.75m2（32.86坪・35.31坪）（実測） |
| 住所 | 千葉県八千代市萱田町 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / ミストサウナ / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ジェットバス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
（事前に必ずお問い合わせください）
【現在鋭意建設中！同仕様の完成物件にて「まずは見るだけ」のご来場大歓迎です】
現在建築中につき、屋上テラスからの景色や、豪華な最新設備、お部屋の開放感を同仕様の完成物件にてリアルにご体感いただけます！「見るだけ見学」や「住宅ローンのご相談だけ」のお問い合わせも大歓迎です。現地にて丁寧にご案内いたしますので気軽にお越し下さいませ。
◆【見どころポイント】
１．ハザード面でも安心な「水害リスクの少ない高台の住宅街」東西線直通の八千代中央駅が利用可能な美しい街並み。現地は大和田小学校に向けて下り坂になっており、水がたまらない安心の高台立地です。
２．災害から家族を守る「ＺＥＨ水準の性能と強固な構造」断熱性に優れたＺＥＨ水準相当の家。国認定ＡＩＭ制震ダンパーと高耐久ヘーベルパワーボード外壁が大切な家族を守ります。防犯に安心な合わせガラスの窓と樹脂サッシ、電動シャッターも完備！
３．室内の空気を綺麗に保つ「第一種換気システムと充実設備」室温を一定にし花粉やＰＭ２．５を除去する第一種換気システムを搭載！
さらにＲｅＦａ、幅１６５０洗面台、スパ気分のＴＯＴＯサザナ（ジェットバス・ミストサウナ）、大型収納付きキッチンを標準完備！
４．空の広がりを感じる開放感！「プライベートな屋上テラス」周囲の視線を気にすることなく、ご家族でのバーベキューやお子様のプール、夜には綺麗な星空を眺めながら癒しの時間を過ごせます。
【日時】毎週土日祝 １０：００から１８：００（平日や夜間も大歓迎）
【ご予約】事前ご予約でゆっくりご案内いたします。
気軽にお越し下さいませ。
| 物件名 | 【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 八千代中央Ⅱ期｜制震・耐震設計 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円・5,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK八千代中央駅歩１６分！水害に安心な高台。ＺＥＨ水準や制震装置など災害に強いお家です。南向きの明るい室内に、屋上テラスや第一種換気、幅１６５０洗面台など最新設備も充実！お気軽にお越し下さいませ。間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主物件につき仲介手数料不要 |
| 土地面積 | 111.03m2（33.58坪）（実測） | 建物面積 | 108.66m2・116.75m2（32.86坪・35.31坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県八千代市萱田町 | ||
| 交通 | 京成本線「京成大和田」歩15分 東葉高速鉄道「八千代中央」歩15分 東葉高速鉄道「村上」歩20分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2027年1月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.8ｍ、アスファルト舗装、東側公道約2.87m（法42条2項道路・セットバック要約5.08m2・後退後4.0m） |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社アイム・ユニバース建設 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：瀬戸 拓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC114248号他 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、日影制限有、法22条区域、公有地拡大推進法、宅地造成および特定盛土等規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年9月27日 |
| 世帯数 | 85032世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 206692人 |
| 転入者数 | 11514人
|
| 転出者数 | 9511人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 八千代市3102円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八千代市2101円 |
| 下水道普及率 | 92.5％ |
| 建物火災出火件数 |
26件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1253件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 132ヶ所 |
| 小児科医師数 |
46人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5640円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕 ※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可 拠点回収：廃食用油 白色食品トレイ 紙パック ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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