新築一戸建て大字東山（喜志駅） 2580万円・2880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府南河内郡河南町大字東山
交通	-
価格	2,580万円・2,880万円

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情報の見方

: 現地周辺施設確認はもちろん、モデルハウスの見学も可能です！実際に使用される設備やお家の雰囲気を確認していただけます！

物件名	大字東山（喜志駅） 2580万円・2880万円
価格	2,580万円・2,880万円
間取り	4LDK
土地面積	148.11m²・152m²44.80坪・45.97坪
建物面積	104.49m²・104.89m²31.60坪・31.72坪
住所	大阪府南河内郡河南町大字東山

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(3号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積148.11m²、建物面積104.49m²
まずは、立地の確認が重要ですね！隣地との距離は必須ポイントですね！
立地の確認は重要！前面道路の広さも必須確認ポイントです！

類似外観同仕様
類似外観同仕様です。扉や窓の開口部の位置等のデザインが変わります。
東山　全４邸！
当社は特典満載です。お電話お待ちしております！！
(4号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積152m²、建物面積104.89m²

立地の確認は重要！周辺のお家のことも気になるポイントですね！
建築前に外部機関による地盤調査を実施。地盤の強度に合わせて補強を行い、地盤の安全性を高めます。
建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え建物の荷重を分散、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。又床下全面がコンクリートなので防湿対策にもなります。

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大字東山（喜志駅） 2580万円・2880万円販売概要

物件名	大字東山（喜志駅） 2580万円・2880万円
価格	2,580万円・2,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	148.11m²・152m²44.80坪・45.97坪	建物面積	104.49m²・104.89m²31.60坪・31.72坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府南河内郡河南町大字東山周辺地図南河内郡河南町周辺の家賃相場
交通
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月中旬予定	入居時期	'26年10月中旬予定
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	総戸数：2戸、担当者：西田　輝幸
その他制限事項	-

お問い合わせ先	賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create TEL：06-6795-4760お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第065017号資料請求をする
会社情報	<仲介> 賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Createのその他の物件情報を見る大阪府大阪市天王寺区上本町6-3-31 大阪府知事（1）第065017号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。