新築一戸建て東３（国立駅） 8298万円・8698万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都国立市東３
交通	ＪＲ中央線「国立」歩12分、ＪＲ中央線「西国分寺」歩21分、ＪＲ南武線「谷保」歩25分
価格	8,298万円・8,698万円

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情報の見方

: 南側道路に面した全2区画の配棟計画です！前道に面した開放的な配置により、明るい陽光が毎日の暮らしを包み込みます。並列でお車を駐車できるカースペースも備え、出入庫もスムーズに行えます♪

物件名	東３（国立駅） 8298万円・8698万円
価格	8,298万円・8,698万円
間取り	3LDK
土地面積	84.5m²・90.38m²25.56坪・27.33坪
建物面積	90.25m²・92.44m²27.30坪・27.96坪
住所	東京都国立市東３

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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(１号棟)、価格8298万円、3LDK、土地面積84.5m²、建物面積92.44m²
(2号棟)、価格8698万円、3LDK、土地面積90.38m²、建物面積90.25m²
閑静な住宅街に堂々登場。ナチュラルで飽きの来ないデザインは流行に左右されない家の形です♪内装も木目が柔らかく温かみのある空間を演出しています。是非一度実際に足をお運びくださいませ♪お待ちしております。

全棟太陽光発電システムを搭載。スタイリッシュな外観デザインが街並みに調和します。陽当たりにも恵まれ、明るく開放感のある住まい。環境にも家計にも配慮した設備を備えた新築戸建です♪
一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、心地よさにこだわった空間設計♪ 約17帖の広々とした2階リビングは、外からの視線が気になりにくく、陽光がたっぷり差し込む開放的な寛ぎ空間です！！
リビングには足元から優しく温める床暖房を設置。空気を汚さず乾燥も抑え、陽だまりのような心地よい暖かさを実現します。家具配置の自由度も高く、冬の日も家族が自然と集まる快適な団らん空間を演出します♪

リビングを見渡せる開放的な対面キッチン♪ シックなデザインと機能性を兼ね備え、三口コンロや豊富な収納を完備。広々とした作業スペースで効率よく調理ができ、ご家族との会話を楽しみながら家事を進められます♪
ビルトイン食洗機を装備。高温洗浄で油汚れもしっかり落とせるほか、節水効果も期待できます。キッチンに馴染むスッキリとしたデザインで、多くの食器を一度に洗浄可能。毎日の家事負担を軽減する便利な設備です！
二面採光で明るい約6.0帖の洋室。独立性の高い間取りのため、寝室やワークスペースとしても使いやすい空間です。シンプルで落ち着いた内装はさまざまなインテリアと調和し、お好みのレイアウトを楽しめます。

南向きにつき陽当たり・風通し良好。たっぷりの陽光が差し込む明るく開放的な住空間が魅力です。爽やかな風が室内を通り抜け、一年を通して快適にお過ごしいただけます。ご家族みんなが心地よく暮らせる住まいです♪
白を基調とした明るい居室は、シンプルで使いやすい空間設計。大きなクローゼットを備え、衣類や荷物をすっきり収納できます！窓から自然光が差し込み、心地よく過ごせる空間。多用途に活用しやすい一部屋です♪
使いやすさにこだわった三面鏡タイプの洗面化粧台。鏡裏には洗面用品や小物をすっきり収納でき、空間を広く使えます。身支度やスキンケアもスムーズに行え、忙しい朝の準備を快適に支える機能的な空間です♪

上品な色合いが魅力のバスルームは、ほっと落ち着く空間を作り出しています。広々とした浴槽で体を癒やしながら、疲れを取り除けるような仕様です♪お子様と一緒に楽しく入るのもいいですね。
白を基調とした清潔感あふれるトイレ。温水洗浄便座を完備し、掃除のしやすいシンプルなデザインで毎日を気持ちよく過ごせます。
清潔感のある明るい空間でお客様をお迎えできます。シューズクロークを設置し、スッキリした空間が保てます。シューズボックスには姿見がございます。身だしなみを最終チェックしてお出かけください♪

手すり付き階段を採用し、小さなお子さまからご年配の方まで昇り降りしやすい設計。優しい木目が空間に温もりを添え、毎日の暮らしを心地よく演出します。住まい全体に統一感をもたらす、落ち着きのある内装も魅力♪
南向きバルコニーを採用し、たっぷりの陽光が差し込む明るい住まい。洗濯物も乾きやすく、日々の家事を快適にサポートします。心地よい陽だまりを感じながら、ご家族でゆったりとした時間をお過ごしいただけます♪
複層ガラスを採用し、断熱性や遮熱性に配慮された住まい。外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室内環境を保ちやすい仕様です。結露の発生も抑えやすく、日々の暮らしを快適にサポートします♪

周辺は戸建てを中心とした穏やかで開放的な街並みです。小さなお子様がいるご家族も安心して暮らせる、落ち着いた住環境が整っています。利便性と心地よさを両立した魅力的なエリアをぜひご検討ください！
コープ国分寺内藤店まで720m 徒歩9分（約720m）に位置するスーパー！日常の食材や日用品のお買い物がスムーズに揃い、毎日の献立作りを快適に支えます。夕方のお買い物も気軽に立ち寄れる頼もしい存在です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00

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東３（国立駅） 8298万円・8698万円販売概要

物件名	東３（国立駅） 8298万円・8698万円
価格	8,298万円・8,698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	8,200万円台・8,600万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	84.5m²・90.38m²25.56坪・27.33坪	建物面積	90.25m²・92.44m²27.30坪・27.96坪
販売スケジュール	-
住所	東京都国立市東３周辺地図国立市の暮らしデータ国立市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」歩12分乗り換え案内ＪＲ中央線「西国分寺」歩21分乗り換え案内ＪＲ南武線「谷保」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：亀田　亜門、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ARROW LINK(株)杉並店 TEL：03-6454-7660お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第100031号資料請求をする
会社情報	<仲介> ARROW LINK(株)杉並店ARROW LINK(株)杉並店のその他の物件情報を見る東京都杉並区西荻北4-3-2 東京都知事（2）第100031号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月4日	情報更新日	2026年10月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国立市の暮らしデータ

国立市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38227世帯
人口総数	76079人
転入者数	5126人転入率（人口1000人当たり） 67.38人
転出者数	4476人転出率（人口1000人当たり） 58.83人
土地平均価格	住宅地 408333円／m² 商業地 971000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児同乗用自転車貸出事業(幼児同乗用自転車8台を未就学の子どもを養育している世帯に年度単位で貸し出す[2016年9月から開始])。(2)子育てアプリ(市の子育てサービスや制度、子育て世帯へのおしらせ等をお届け[2016年3月から開始])。(3)くにたち子育てサポート窓口(くにサポ)(妊娠・出産から子育てに関する相談を一元的に受け付け)。(4)くにたちゆりかご事業(妊婦への全数面談を行い、その後の支援につなげる)。(5)子育て用品リサイクル・リンク事業(家庭で着られなくなった子ども服を提供してもらい、必要な方へ無償で提供する[2018年9月から開始])。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	12人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国立市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国立市1804円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	361件人口1000人当たり 4.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	82ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 13.40人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.19人
介護保険料基準額（月額）	6467円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ・容器包装プラスチックを出す際は、有料ごみ袋を購入する。
家庭ごみの分別方式	8分別21種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　小型家電製品　有害ごみ(蛍光灯・電球、乾電池、体温計・温度計・血圧計)　危険物(スプレー缶・カセットボンベ、ライター、ガラス製品、陶磁器、刃物)　不燃系資源物(びん、かん、ペットボトル)　可燃系資源物(新聞紙、段ボール、本・雑誌、紙パック、雑がみ、古布)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(2017年9月以降、希望があり、かつ道路事情により戸別収集可能な世帯には実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料シール制度。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

国立市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	202,424円/月	233,307円/月	276,571円/月	341,500円/月	449,761円/月	666,349円/月
5万円	193,339円/月	224,332円/月	267,704円/月	332,742円/月	441,109円/月	657,804円/月
10万円	184,253円/月	215,356円/月	258,838円/月	323,983円/月	432,458円/月	649,259円/月
15万円	175,168円/月	206,380円/月	249,971円/月	315,224円/月	423,806円/月	640,714円/月
20万円	166,082円/月	197,405円/月	241,104円/月	306,466円/月	415,155円/月	632,169円/月
25万円	156,997円/月	188,429円/月	232,237円/月	297,707円/月	406,503円/月	623,624円/月
30万円	147,911円/月	179,453円/月	223,371円/月	288,948円/月	397,852円/月	615,079円/月
支払い利息合計	7,059,850円～	6,029,240円～	5,007,000円～	3,992,480円～	2,986,310円～	1,988,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。