建築条件付土地【タイホーホーム】グリーンテラスいかるが 全10区画 【建築条件付土地】
| 住所 |
兵庫県揖保郡太子町鵤 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「網干」バス6分鵤歩1分～2分、ＪＲ姫新線「本竜野」歩53分、ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩65分 |
| 価格 |
773万円～955万円（土地価格のみ） |
お子様の毎日の通学も安心の学近ステージ
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- お問い合わせ先
- (株)TAIHOホーム姫路支店
情報の見方
- 造成完了イメージCG
| 物件名 |
【タイホーホーム】グリーンテラスいかるが 全10区画 |
| 価格 |
773万円～955万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 |
10区画 |
| 総区画数 |
10区画 |
| 土地面積 |
131.49m2～143.37m2（39.77坪～43.36坪） |
| 住所 |
兵庫県揖保郡太子町鵤 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
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- 【設計・建設2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。TAIHOホームは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
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- 【次世代型制振ダンパー採用】
TAIHOホームの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/TH Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。
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- 【ベタ基礎】
引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
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- 【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。
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- 【徹底した地盤調査】
全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
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- 【万全のアフターサービス】
TAIHOホームでは、10年保証をはじめお引き渡しの後のアフターメンテナンスも万全です。迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。お引渡し後も住まいの品質を守ります。
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- 太子町立斑鳩小学校まで535m
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- 太子町立太子西中学校まで749m
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- 太子町立斑鳩幼稚園まで766m
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- 太子町役場まで712m
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【タイホーホーム】グリーンテラスいかるが 全10区画 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
【タイホーホーム】グリーンテラスいかるが 全10区画 |
| 価格 |
773万円～955万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
800万円台（6区画） |
| 土地面積 |
131.49m2～143.37m2（39.77坪～43.36坪） |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
10区画 |
総区画数 |
10区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県揖保郡太子町鵤
|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「網干」バス6分鵤歩1分～2分
ＪＲ姫新線「本竜野」歩53分
ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩65分
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| 土地状況 |
未造成 |
造成完了時期 |
2027年3月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～14ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：80％、容積率：200％
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特記事項 |
設備：電気、公営水道、排水（汚水・雑排水／公共下水道へ放流、雨水／道路側溝へ放流）、開発許可番号：兵庫県指令中播（姫土）（建）第1-9号（8太子）、開発面積：2097.3m2
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| その他制限事項 |
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| お問い合わせ先 |
- (株)TAIHOホーム姫路支店
- TEL：0120-272002お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 兵庫県姫路市北条永良町30
- 兵庫県知事（3）第451339号
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年9月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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