新築一戸建て飯田グループホールディングス　大河原駅東　Livele Garden.S 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県柴田郡大河原町字錦町
交通	ＪＲ東北本線「大河原」歩10分、ＪＲ東北本線「船岡」車3km、阿武隈急行「東船岡」車5.5km
価格	2,490万円

＼本日、ご案内可能♪／☆長期優良住宅☆太陽光発電搭載☆憩いの和室を完備♪

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情報の見方

: 【現地外観写真 2026.5.25】
永く愛着の湧く美しいデザイン。生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪

物件名	飯田グループホールディングス　大河原駅東　Livele Garden.S
価格	2,490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	165.29m²
建物面積	109.3m²
住所	宮城県柴田郡大河原町字錦町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全室２面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 整備された歩道 / 浄水器

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前面道路は広々しておりますので、駐車もラクラク行えます♪
(4号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積165.29m²、建物面積109.3m²
【現地外観写真 2026.5.25】
シンプルながらも個性のあるデザイン♪
当物件は、耐震等級において、最高等級を取得しております(住宅性能表示制度)。

【現地外観写真 2026.5.25】
戸建ては建物が独立しているため、マンションのように上下階や隣からの騒音を気にせずに過ごせるのもポイントですね♪
【現地外観写真 2026.5.25】
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
【現地外観写真 2026.5.25】　
陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪

【現地外観写真 2026.5.25】
嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。
【現地外観写真 2026.5.25】
ガーデニングをしたり、お車やバイクのメンテナンス等、休日は趣味の時間を楽しむことができますね。
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損や木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法です。
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。

イベント情報

■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台南営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-888-673

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飯田グループホールディングス　大河原駅東　Livele Garden.S 販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　大河原駅東　Livele Garden.S
価格	2,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.29m²	建物面積	109.3m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県柴田郡大河原町字錦町周辺地図柴田郡大河原町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「大河原」歩10分乗り換え案内ＪＲ東北本線「船岡」車3km 乗り換え案内阿武隈急行「東船岡」車5.5km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：15.6ｍ、アスファルト舗装、西側15.6ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：佐々木　聖、設備：東北電力、公営水道、本下水、個別LPガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所 TEL：0120-888673お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区西中田3-22-1 エトワール南仙台1階国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年9月22日	情報更新日	2026年9月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柴田郡大河原町周辺エリアの物件

大河原広表 B区画

価格: 3,580万円
住所: 宮城県柴田郡大河原町字広表

飯田グループホールディングス　大河原町南桜町第2　Cradlegarden

価格: 2,550万円～2,690万円
住所: 宮城県柴田郡大河原町字南桜町

飯田グループホールディングス　大河原町広表第3　Cradlegarden

価格: 2,490万円～2,590万円
住所: 宮城県柴田郡大河原町字広表

CRADLE GARDEN　『大河原町広表第３』

価格: 2,490万円～2,590万円
住所: 宮城県柴田郡大河原町字広表

ＪＲ東北本線の物件

大河原広表 B区画

価格: 3,580万円
住所: 宮城県柴田郡大河原町字広表

飯田グループホールディングス　矢吹町八幡町第21　Cradlegarden　　　　　

価格: 2,180万円～2,380万円
住所: 福島県西白河郡矢吹町八幡町

郡山市緑町2期　LIGARE

価格: 3,799万円
住所: 福島県郡山市緑町

郡山市菜根第8　CRADLE GARDEN　全7棟

価格: 2,850万円～2,980万円
住所: 福島県郡山市菜根３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払い利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。