新築一戸建て飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市長宮３期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県ふじみ野市長宮２
交通	東武東上線「上福岡」車2km、東武東上線「ふじみ野」車2.3km、ＪＲ川越線「南古谷」車3.6km
価格	3,999万円～4,349万円

9/16更新【本日見学可】耐震等級3×長期優良×WIC×車３台×小学校5分

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情報の見方

: ☆リビング☆
家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします♪明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市長宮３期
価格	3,999万円～4,349万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	120.01m²・127.1m²
建物面積	96.05m²～105.57m²
住所	埼玉県ふじみ野市長宮２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(３号棟)、価格4349万円、3LDK、土地面積120.01m²、建物面積105.57m²
☆全体区画図☆
カースペースございます。
☆リビング☆
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。

☆キッチン☆
対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます♪豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです♪
☆リビング☆
光が降り注ぐこだわりの設計！
折上天井があることでスタイリッシュな雰囲気を生み出してくれるのもポイントです♪
☆キッチン☆
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。

☆玄関☆
ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
☆洗面台☆
女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。キッチン側からも廊下からも行き来ができる洗面所！忙しい朝もみんながスムーズ！
☆浴室☆
浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪
窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。

☆フリースペース☆
2階のホールは室内物干しスペースとして使えるフリースペース♪廊下から直接バルコニーへ出ることもできます☆
☆居室☆
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます♪
☆居室☆
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間♪

☆居室☆
2面採光の陽光が心地良いプライベートルーム♪明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
☆バルコニー☆
南側に設置されたバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
☆シューズクローク☆
玄関には通り抜けできるシューズクロークも完備♪お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です☆

☆トイレ☆
窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です♪
☆外観の様子☆
【3号棟】南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております♪
☆外観の様子☆
【3.4号棟】今なら選べる全4通りの多彩な間取り！ライフスタイルに合わせて最適なお家をご購入頂けます♪

☆前面道路含む現地写真☆
【3.4号棟】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
☆外観の様子☆
【1号棟】東武東上線「上福岡」駅利用☆カースペースあり。お買い物に便利な立地♪小学校徒歩5分♪

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市長宮３期販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市長宮３期
価格	3,999万円～4,349万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,100万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.01m²・127.1m²	建物面積	96.05m²～105.57m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県ふじみ野市長宮２周辺地図ふじみ野市の暮らしデータふじみ野市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「上福岡」車2km 乗り換え案内東武東上線「ふじみ野」車2.3km 乗り換え案内ＪＲ川越線「南古谷」車3.6km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.1ｍ、コンクリート舗装、【1号棟】北4m 公道　【2号棟】角地：西4.19m 公道、北4m 公道　【3号棟】角地：西4.19m公道、南4.1m 公道　【4号棟】南4.19m 公道
構造・工法	木造サイディング貼スレート葺２階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・70％　容積率：100％	特記事項	担当者：内藤　千尋、設備：都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第HPA-26-03765-1号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、法22条区域　生産緑地法　日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　長宮地区地区計画　最低敷地面積120平米　　ハザードマップ：3.0m～5.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低いエリアに該当　　【2号棟・3号棟】建蔽率：角地緩和適用　建物面積にインナーバルコニー約1.65m²（２号棟）・約1.66平米（3号棟）を含む

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月18日	情報更新日	2026年9月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ふじみ野市の暮らしデータ

ふじみ野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49338世帯
人口総数	114559人
転入者数	6033人転入率（人口1000人当たり） 52.66人
転出者数	5092人転出率（人口1000人当たり） 44.45人
土地平均価格	住宅地 201833円／m² 商業地 284000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ふじみ野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	ふじみ野市2598円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	ふじみ野市1367円
下水道普及率	94.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	758件人口1000人当たり 6.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.59人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.89人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　有害ごみ(スプレー缶、蛍光管・電球・水銀体温計・使い捨てライター、乾電池)　容器包装プラスチック類　容器包装以外のプラスチック類(容器包装以外のプラスチック類、テープ類)　資源物(びん[色付きびん、透明・白色びん]、新聞紙、ダンボール、紙パック、布類、飲み物のかん、ペットボトル、雑誌・雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。2週間に1回。もえる素材のもの30cm以上。もえない素材のもの50cm以上。1度につき1世帯2点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

ふじみ野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,828円/月	104,686円/月	124,099円/月	153,233円/月	201,810円/月	298,994円/月
5万円	81,743円/月	95,710円/月	115,232円/月	144,474円/月	193,158円/月	290,449円/月
10万円	72,657円/月	86,735円/月	106,365円/月	135,715円/月	184,507円/月	281,904円/月
15万円	63,572円/月	77,759円/月	97,498円/月	126,957円/月	175,855円/月	273,358円/月
20万円	54,486円/月	68,783円/月	88,632円/月	118,198円/月	167,204円/月	264,813円/月
25万円	ローン不可	59,807円/月	79,765円/月	109,439円/月	158,552円/月	256,268円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,898円/月	100,681円/月	149,901円/月	247,723円/月
支払い利息合計	3,172,250円～	2,712,320円～	2,255,100円～	1,798,400円～	1,345,130円～	895,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。