新築一戸建て梶原３（湘南町屋駅） 5799万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県鎌倉市梶原３-8－1
交通	湘南モノレール「湘南町屋」歩14分～15分
価格	5,799万円

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お問い合わせ先: センチュリー21(株)富士ハウジング

情報の見方

: 室内（2026年9月）撮影
【明るく解放感あふれるリビング】木目の温もりを感じるナチュラル空間！陽光が心地よく注ぎ、家族全員が自然と集まる憩いの居場所になります。

物件名	梶原３（湘南町屋駅） 5799万円
価格	5,799万円
間取り	4LDK
土地面積	189.2m²
建物面積	105.55m²
住所	神奈川県鎌倉市梶原３-8－1

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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現地（2026年9月）撮影
【鎌倉市梶原3丁目】スタイリッシュな外観が目を引く新築戸建て全2棟！敷地内には広々としたカースペースを確保。緑豊かな静かな環境で新しい暮らしを始めませんか？
現地（2026年9月）撮影
緑豊かなお庭スペースで季節の移ろいを感じる心地よい住まい。週末はBBQやガーデニングも楽しめます！住環境にこだわりたいファミリーにおすすめの物件です。
現地（2026年9月）撮影
デザイン性の高いシックなモダン外観！敷地前面にはゆったり駐車できるカースペースを完備。車での移動や日々のお買い物・送迎もラクラクです。お気軽にお問い合わせください。

室内（2026年9月）撮影
落ち着いたアクセントパネルが魅力のスタイリッシュな浴室！ワイドミラーや浴室乾燥機能を備え、一日の疲労をゆったり癒やせる快適なバスタイムを実現します。
室内（2026年9月）撮影
料理中もリビングで過ごす家族やゲストの様子が見渡せる開放的なレイアウト！家族の温かいコミュニケーションを育む空間です。
室内（2026年9月）撮影
【全居室ゆとりの住設計】明るい陽差しが入る各洋室は、お子様のお部屋やリモートワーク部屋にもぴったり。家族それぞれのプライベート時間を快適に。

現地（2026年9月）撮影
爽やかな光と風が通り抜ける快適な玄関スペース！ニオイや湿気がこもりにくく、いつでも気持ちの良い室内環境をキープできます。
室内（2026年9月）撮影
足元の引き出し＆鏡裏収納でタオルや洗剤のストックもスッキリ収まります！生活感が出にくく清潔感あふれる洗面空間を維持できます。
室内（2026年9月）撮影
清潔感のあるシックなトイレ＆明るい清潔感のある室内空間！デッドスペースを活かした設計や豊富な収納など、住む人の使い勝手に配慮された間取り設計です。

現地（2026年9月）撮影
カースペースへのアプローチがスムーズなフラット前面道路！通りからの視界もクリアで、日常のお買い物やお子様の送迎時も安心して出し入れできます。
現地（2026年9月）撮影
緑豊かな鎌倉市梶原エリアで叶える理想の新築ライフ！カースペースやお庭、使いやすい水回り設備など魅力満載。現地のご見学予約はお気軽にお電話ください。
現地（2026年9月）撮影
明るい陽光がたっぷり注ぎ、洗濯物や布団もサッと乾く快適スペース！空を感じながらリフレッシュできる心地よい空間です。

【即入居可・内見歓迎】2棟並んだオシャレな新築一戸建て！今なら2棟それぞれの特徴を比較しながらご検討いただけます。平日のご案内もお気軽にどうぞ。
室内（2026年9月）撮影
大きな窓から心地よい風が通る快適なプライベート空間。明るく爽やかなホワイト×木目の内装デザインで、落ち着いたリラックスタイムを叶えます。
現地（2026年9月）撮影
温かみのある照明とナチュラルな床材が心地よい玄関ホール。家族の帰宅を優しく包み込み、ゲストをスマートにお迎えできる落ち着いた雰囲気の空間です。

現地（2026年9月）撮影
閑静で落ち着いた住宅街に面した安心の前面道路。交通量が少なく静かな環境が保たれており、お子様の通学や日々のお散歩も心地よく行える住環境です。
室内（2026年9月）撮影
明るい木目調フローリングと白基調の壁紙を採用！集中力を高める清潔感のある内装で、多目的に活用できます。
室内（2026年9月）撮影
大きな窓から入る暖かい陽光がお部屋の中を明るく照らしてくれます。

室内（2026年9月）撮影
大きな窓と高所窓から爽やかな光と風を取り込む快適な居室空間！空気の入れ替えがスムーズで、一年中爽やかな室内環境をキープできます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■見学時間の目安
・時短コース（目安/1時間）
　スタッフがなるべく短時間で本物件をご案内・ご説明
・基本コース（目安/2時間～3時間）
　弊社へご来店いただきご希望に合わせた物件を全てご紹介、その後ご見学へ
　物件説明等を丁寧にご案内・ご説明
・プレミアムコース（目安/3時間～）
　基本コースに加え、資金計画等をご説明。お悩みにとことん向き合います。

■ご案内の流れ（基本コース）
【ＳＴＥＰ１】
下記資料請求（無料）又はお電話にてお問い合わせ下さい。
また、お探しのご希望条件等をお聞かせいただけますと、その他ご希望条件に合った物件をあわせてご紹介いたします。（インターネットに掲載されていない物件も多数取り揃えております。）

【ＳＴＥＰ２】
ご見学当日は弊社藤沢駅北口にございます、藤沢店までお越し下さい。
（駐車場は終日無料です。ご自宅へのお迎えも可能ですので、お気軽にご相談ください♪キッズスペースもございますよ☆）
お問い合わせ物件やその他のご見学いただく物件のご説明をさせていただきます。
その後、担当スタッフの車で現地までご案内致します。

【ＳＴＥＰ３】
現地到着。建物の中を実際にご見学できます。
また、周辺の交通量、スーパーまでの距離、小学校や中学校、近隣公園の雰囲気等ゆっくりとご覧下さい。

【ＳＴＥＰ４】
最後に当社で資金や住宅ローンシュミレーション等のご提案をさせていただきます。
お時間が無く、ご覧いただけなかった物件等は後日のご案内も可能ですので、ご都合の良い日をご連絡下さい。

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梶原３（湘南町屋駅） 5799万円販売概要

物件名	梶原３（湘南町屋駅） 5799万円
価格	5,799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	189.2m²	建物面積	105.55m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県鎌倉市梶原３-8－1 周辺地図鎌倉市の暮らしデータ鎌倉市周辺の家賃相場
交通	湘南モノレール「湘南町屋」歩14分～15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建て	施工	ケイアイスター不動産株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	1号棟：建蔽率50％、容積率80％　2号棟：建蔽率40％、容積率80％	特記事項	担当者：加賀谷　翔生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、カースペース、外構
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、景観地区、高さ最低限度有、日影制限有、壁面後退有

お問い合わせ先	センチュリー21(株)富士ハウジング TEL：0120-158380お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第029477号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)富士ハウジングセンチュリー21(株)富士ハウジングのその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市藤沢484-24 神奈川県知事（3）第029477号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌倉市の暮らしデータ

鎌倉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	75607世帯
人口総数	174535人
転入者数	7267人転入率（人口1000人当たり） 41.64人
転出者数	6875人転出率（人口1000人当たり） 39.39人
土地平均価格	住宅地 227095円／m² 商業地 1121500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かまくらこども相談窓口きらきらの運営。(2)「かまくら子育てナビきらきら」の発行・配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌倉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌倉市2754円
下水道普及率	97.8％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.87件
刑法犯認知件数	673件人口1000人当たり 3.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	185ヶ所
小児科医師数	34人小児人口10000人当たり 18.49人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.49人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別21種〔資源物(飲食用カン、飲食用ビン、植木剪定材、ミックスペーパー、新聞紙、雑誌・古本、ボール紙・クラフト紙、紙パック、ダンボール、布類、ペットボトル、容器包装プラスチック、使用済み食用油、製品プラスチック)　燃やすごみ　燃えないごみ　危険・有害ごみ(蛍光管、乾電池、体温計・温度計、スプレーカン・カセットボンベ、割れたガラス・陶磁器・鏡・刃物類・電球)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【家庭系燃やすごみの戸別収集】一部地域のみ実施。【声かけふれあい収集】[1]介護保険の居宅サービスを日常的に利用している高齢者のみで構成されている世帯。[2]身体障害者手帳1級又は2級の交付を受けている障害者のみで構成されている世帯。[3]精神障害者保健福祉手帳1級又は2級の交付を受けており、居宅介護を日常的に利用している障害者のみで構成されている世帯。[4]前3号に規定する高齢者及び障害者で構成されている世帯。[5]前各号に規定する世帯と同等の状態にあると市長が認めた世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

鎌倉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県鎌倉市梶原３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,554円/月	158,540円/月	187,939円/月	232,061円/月	305,627円/月	452,806円/月
5万円	128,468円/月	149,564円/月	179,072円/月	223,302円/月	296,976円/月	444,261円/月
10万円	119,383円/月	140,589円/月	170,206円/月	214,543円/月	288,324円/月	435,716円/月
15万円	110,297円/月	131,613円/月	161,339円/月	205,785円/月	279,673円/月	427,171円/月
20万円	101,212円/月	122,637円/月	152,472円/月	197,026円/月	271,021円/月	418,626円/月
25万円	92,126円/月	113,662円/月	143,605円/月	188,267円/月	262,370円/月	410,081円/月
30万円	83,041円/月	104,686円/月	134,739円/月	179,509円/月	253,718円/月	401,536円/月
支払い利息合計	4,804,450円～	4,103,120円～	3,407,400円～	2,717,120円～	2,032,190円～	1,353,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。