新築一戸建て【タマタウン須恵赤坂Ⅲ】ご好評につき、Ⅲ期分譲開始！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩19分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩24分、ＪＲ香椎線「酒殿」車2.5km
価格	4,280万円～4,480万円

【タマホーム】安心の大型分譲地内！須恵東中学校徒歩10分！住環境◎

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情報の見方

: 【1号地完成予想図】
ワークスペース、快適な2way玄関、5.0帖のワイドバルコニー、たっぷりの収納スペースなど注文住宅仕様のこだわりの詰まった住まいです。

物件名	【タマタウン須恵赤坂Ⅲ】ご好評につき、Ⅲ期分譲開始！
価格	4,280万円～4,480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	200.85m²～201.31m²（60.75坪～60.89坪）
建物面積	107.64m²～110.12m²（32.56坪～33.31坪）
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 大型タウン内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【1号地/ワークスペースのある家】
テレワークペースや作業スペース、読書スペースなど様々にお使いいただけるカウンターを完備♪キッチンと水回りを集約し、最短動線で家事ラクを実現。
【2号地完成予想図】
LDKは広々19.0帖♪開放的な空間の中で、ゆったりとお寛ぎいただけます。家具や家電を配置しても居住スペースにゆとりがあり、快適にお過ごしいただけます。
【2号地/回遊動線のある家】
機能的な生活動線で快適な暮らしを実現♪南東面のバルコニーは開放感ある6.0帖の広さがあるため、お洗濯も楽々。ゆとりのある居住空間でゆったりとお過ごしいただけます。

【3号地完成予想図】
家族との会話を大切にできるリビング階段を採用♪お出かけの際や帰宅時にも会話が弾みます。玄関にはベビーカーの出し入れもスムーズに行える大容量のSCLを完備。
【3号地/インナーバルコニーのある家】
外からの視線を遮り、プライベート空間が守られるインナーバルコニーを設置♪雨風の影響を受けにくく、急な天候の変化時にも洗濯物が濡れにくいため安心です。
【4号地完成予想図】
SCL・クローク・洗面脱衣室・浴室を一直線に配置した子育て世帯に優しい「ただいま動線」が魅力的♪家事も育児もスムーズに行える回遊動線を取り入れた住まいです。

【4号地/2面バルコニーのある家】
明るい居住空間が広がる2面バルコニーのある暮らし♪柔らかな光と風に包まれる憩いの住まいで新しい生活をスタートさせませんか。
イオンモール福岡まで3430m 福岡東環状線沿いにあるショッピングモール。駅やバス、高速道路からもアクセスの良い立地にあります。無料駐車場は5300台ありますので、車でのお買い物も便利です。営業時間：9:00～22:00。
西友サニー須恵店まで800m JR「須恵」駅から徒歩9分の立地にあるスーパー。年中無休なので早朝や深夜など時間を問わずに利用でき便利です。広々駐車場を完備。営業時間：5:00～25:00。

須恵町ゆうろう内科クリニックまで1040m 一般内科・消化器内科・胃腸内科などを診療。HPより一般外来の自動受付が可能です。バス停すぐのため、バス利用時にも便利です。胃カメラなどの検査も対応しています。
須恵町立須恵第二小学校まで1330m 学校教育目標は「ふるさと須恵を愛し、夢をもって主体的に取り組む子どもの育成」です。すべての子どもが安心して挑戦し、笑顔で成長できる学校を目指します。学校の周りには田園地帯が残り、恵まれた自然環境です。
須恵町立須恵東中学校まで750m 主体的に課題をみつけ自分の意志で行動し「自主」、粘り強く学んで新しい価値を見出し「創造」、他社と協力しながらよりよい社会をつくる「友愛」を大切にした育成を目指します。

【DAIKEN】
凹み傷、すり傷に強いフローリングを採用。フローリング・建具ともにナチュラルな風合いのカラーリングです♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【クリナップ】
ワークトップ・シンクともに高級感漂う人工大理石を採用！！食器洗い乾燥機も標準搭載♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【クリナップ】
キッチンの背面には収納力抜群のカップボードが標準！取手のないシンプルなデザインの吊戸棚です。キッチンと同じカラーリングで内観を損ないません♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。

【TOTO】
カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【Panasonic】
使いやすく、お手入れしやすいデザインで身支度や家事をラクラクに！！化粧鏡は木のぬくもりや質感を感じられるデザインです。
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【TOTO】
ウォシュレット一体形トイレ。汚れがつきにくく、落ちやすいため、日々のお手入れも楽々！ラクにお掃除ができるのが魅力です♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。

【アクセス図】
須恵駅から博多駅まで乗り換えなしでアクセス可能！電車だけでなく、バスや車での移動も便利な立地です。休日のお出かけも快適にお楽しみいただけます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【イベント情報】
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒TEL：092-605-7040まで

ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
（※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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【タマタウン須恵赤坂Ⅲ】ご好評につき、Ⅲ期分譲開始！販売概要

物件名	【タマタウン須恵赤坂Ⅲ】ご好評につき、Ⅲ期分譲開始！
価格	4,280万円～4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,400万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	200.85m²～201.31m²（60.75坪～60.89坪）	建物面積	107.64m²～110.12m²（32.56坪～33.31坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩19分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩24分乗り換え案内ＪＲ香椎線「酒殿」車2.5km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2027年2月上旬予定	入居時期	2027年2月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担/なし
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40%、容積率：60%	特記事項	設備：上水道/公共、下水道/公共、電気/九州電力、ガス/なし（オール電化）、建築確認番号：第R08SHC118685他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社福岡東店 TEL：092-605-7040お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)土地買取センター福岡東店タマホーム(株)土地買取センター福岡東店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区和白3丁目1-3 国土交通大臣(5)第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月28日	情報更新日	2026年9月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

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住所: 福岡県福岡市東区八田３

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価格: 3,088万円・3,288万円
住所: 福岡県福岡市東区塩浜１

糟屋郡須惠町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。