新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 鴻巣市神明/予告広告新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県鴻巣市神明２
交通	湘南新宿ライン高海「鴻巣」歩22分～22分
価格	4,490万円・4,740万円(予定)

【積水ハウスノイエ】全居室収納付き！LDKは約19帖超の広々空間！

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: ■4・5号地外観　（パース）
外壁はセルフクリーニング機能と継ぎ目の目立ちにくいシーリングレス仕様を採用。敷地内には屋外水栓が設置されています。

販売スケジュール	10月1日先着順申込受付開始

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / ＬＤＫ１８畳以上 / 浴室乾燥機 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス

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■4号地外観（パース）
高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、高い断熱性と快適性を実現。夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。
■4号地リビング（パース）
キッチンにダイニングテーブルをつけて配置でき、配膳や片付けがしやすい動線が魅力。3面採光で明るさが広がり、家族の時間を心地よく過ごせるダイニングキッチンです。
■4号地リビング（パース）
リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りとなっています。家族のつながりを感じやすく、生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。

■4号地キッチン（パース）
キッチンの奥には、食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができるキッチンクロークがあります。
■5号地外観（パース）
ツートーンの外壁に、直線的なフォルムが際立つデザインの外観となっています。清潔感とシャープさを兼ね備えた、飽きのこない住まいです。
■5号地リビング（パース）
約19.6帖（ワークスペース、机、キッチンクローク含む）のLDKは明るく開放的。リビングダイニングには便利なお掃除ベースを備え、日々の片付けが快適になります。

■5号地主寝室（パース）
約8.1帖の主寝室は南東と北東向きの窓から明るい光が入る空間です。パーソナルクローク付きで衣類や荷物をしっかり収納できるため、お部屋を広々とお使いいただけます。
■5号地洋室A（パース）
約4.6帖の洋室は2面採光。パーソナルクローク付きで収納力も十分。子ども部屋や書斎としても使いやすい一室です。
■5号地ホール（パース）
2階ホールは窓から柔らかな光が入り、明るく心地よい空間です。室内物干しを備えているため、天候に左右されずに洗濯物を干せる便利な家事スペースとしても活用いただけます。

■5号地キッチン（パース）
炊事・掃除・洗濯といった負担になりやすい家事を短いルートで結ぶことで、家事ラクを実現します。ご家族も自然と家事に参加できる間取りです。
■5号地浴室（パース）
浴室乾燥暖房機設置の浴室は、雨の日や花粉が気になる時期でも洗濯物を乾かすことができます。乾燥機を使用することで浴室内の湿気を効率的に除去し、カビの発生を抑える効果もあります。
■5号地洗濯基地（パース）
洗濯基地には室内物干しもあるため、天候に左右されず効率よく洗濯ができ、忙しいご家庭の家事をしっかりサポートする便利な空間です。

■5号地洗面所（パース）
清潔感のある白をベースにした洗面台です。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もスッキリと収納できます。
■5号地2階トイレ（パース）
温水洗浄便座と手すりを備え、家族みんなが安心して使える使い勝手の良い設備が整っています。トイレは各階に設置されています。
■5号地洋室B（パース）
約6.4帖の洋室です。扉のないクローゼットは、中身がひと目で見えるため、洋服や持ち物の管理がしやすく、取り出し・片付けもスムーズにできるのがメリットです。

■5号地収納（パース）
2階には天井までしっかり使える大容量のファミリークロークを配置。衣類や季節物、日用品までまとめて収納でき、家中をすっきり保てる便利な収納スペースです。
■4号地洋室B（パース）
約6.2帖の洋室は2面採光で、日中は自然光がたっぷり入る明るい空間です。オープンタイプのクローゼットは出し入れがスムーズで、日常使いの物の収納に便利です。
■4号地浴室（パース）
木目調のアクセントパネルが明るい印象を与えてくれる浴室。浴室乾燥暖房機を備え、湿気やカビを抑えながら、洗濯物の室内干しにも活用できます。

■4号地収納（パース）
主寝室には大容量のパーソナルクロークを備えています。備え付けのハンガーパイプで衣類をたっぷり収納可能。日々の身支度がしやすい便利な収納スペースです。
地図

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SEKISUI HOUSE noie 鴻巣市神明/予告広告販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 鴻巣市神明/予告広告
価格	4,490万円・4,740万円(予定)ローンシミュレーション	最多価格帯	4,400万円台・4,700万円台（予定）（各1戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	139.42m²・146.2m²（42.17坪・44.22坪）	建物面積	107.23m²・108.27m²（32.43坪・32.75坪）
販売スケジュール	10月1日先着順申込受付開始
住所	埼玉県鴻巣市神明２周辺地図鴻巣市の暮らしデータ鴻巣市周辺の家賃相場
交通	湘南新宿ライン高海「鴻巣」歩22分～22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2027年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第東日本26-08328号他
その他制限事項	建基法第22条指定/建物高さ制限最高10ｍ以下/道路斜線制限/北側斜線制限/日影制限/外壁後退無・総区画数：6区画（うち建売2戸）　販売区画数：5区画（うち建売2戸）・家具・調度品等は販売価格に含まれません。・司法書士・土地家屋調査士は、売主指定となります。・設備：都市ガス、公営水道、公共下水

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)埼玉営業所 TEL：0120400-990お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)埼玉営業所積水ハウス不動産(株)埼玉営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-16 国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月29日	情報更新日	2026年9月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鴻巣市の暮らしデータ

鴻巣市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47443世帯
人口総数	117564人
転入者数	4853人転入率（人口1000人当たり） 41.28人
転出者数	4056人転出率（人口1000人当たり） 34.50人
土地平均価格	住宅地 63815円／m² 商業地 117500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタート。(2)5歳児健診・相談。(3)こうのとり出産祝金(1万円分商品券)。(4)子育て支援こうのす乗合タクシー。(5)青少年ふれあい体験事業。(6)情報発信型子育て支援事業(子育て支援アプリ、ガイドブック等)。(7)おむつ回収事業(鴻巣市いきいき子育て支援事業補助金)。(8)家庭訪問型子育て支援「ホームスタート事業」(9)地域子育て支援拠点の「出張ひろば」
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鴻巣市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鴻巣市3058円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鴻巣市2310円
下水道普及率	79.2％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	786件人口1000人当たり 6.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	67ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 6.42人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.41人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装類　資源類(カン類、ビン類、金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙・折込広告、ダンボール、紙パック、雑古紙・雑誌類]、布類・衣類、蛍光管・水銀柱)〕　拠点回収：乾電池　インクカートリッジ　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一人暮らしの概ね65歳以上の高齢者及び障がい者等で、自ら集積所等へごみを持ち出すことが困難で、身近な人等の協力が得られない方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鴻巣市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 群馬県高崎市赤坂町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。