新築一戸建て南山田町（東山田駅）◆全8棟の開発分譲地、充実設備の新築住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市都筑区南山田町
交通	グリーンライン「東山田」歩11分、グリーンライン「北山田」歩22分、ブルーライン「仲町台」歩28分
価格	7,798万円～8,698万円

全棟21帖超LDK×敷地125m²超◆駐車2台完備のゆとりある住まい

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情報の見方

: 「建築条件なし」ですのでお好きなハウスメーカーで建築できます！あなたの思い描く家を建ててみませんか？※画像は一部CG加工を施しています。実際の現況とは異なる場合があります。

物件名	南山田町（東山田駅）◆全8棟の開発分譲地、充実設備の新築住宅
価格	7,798万円～8,698万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）-間取り・区画
土地面積	126m²～133.75m²（38.11坪～40.45坪）（登記）
建物面積	101.91m²～108.05m²（30.82坪～32.68坪）
住所	神奈川県横浜市都筑区南山田町

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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穏やかな時間が流れる閑静な住宅街。街並みや空気感、周辺環境の魅力は、ぜひ現地で直接ご体感ください。日常に寄り添う心地よい暮らしがここにあります。
「建築条件なし」ですのでお好きなハウスメーカーで建築できます！あなたの思い描く家を建ててみませんか？※画像は一部CG加工を施しています。実際の現況とは異なる場合があります。
交通量が比較的少ないので、お子さまのいるご家庭でも安心です。大型車の通行があまりなく、騒音・振動が少ないため閑静で静かな環境です。※画像は一部CG加工を施しています。実際の現況とは異なる場合があります

20帖以上の開放感あふれるLDK。ゆとりある広々とした空間で、家族との時間を快適に楽しめます。※掲載画像はイメージであり、実物の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
横浜市立中川小学校まで1300m 徒歩19分。「人・自然・まちとふれあいながら、自分を高める中川の子」を学校教育目標に掲げる中川小。創立140周年をこえる歴史ある小学校です。
(1号棟)、価格7998万円、3LDK+S、土地面積133.75m²、建物面積108.05m²

東日本ハウジングは、横浜・川崎・田園都市エリアを中心に、不動産の購入・売却をサポートする地域密着の不動産会社です。
田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩6分、「あざみ野」駅徒歩7分。駅までお車での送迎も承ります。雨の日や小さなお子様連れも安心してお越しください。ご来店からご見学まで快適な住まい探しをサポートいたします。
東急田園都市線・小田急線の各方面からアクセスしやすい立地です。
お住まい探しや不動産のご相談に、どうぞお気軽にお立ち寄りください。

収納力と使い勝手に優れたシステムキッチンを採用。調理や後片付けがしやすく、毎日の家事を快適にサポートします。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
横浜市立中川中学校まで700m 徒歩10分。「信頼と共感～夢をもって挑戦し続ける生徒たち～」が学校教育目標の中川中学校。生徒たちは学習・行事・部活動など、いろいろな場面で一生懸命に取組んでいます。
(2号棟)、価格8398万円、3LDK+S、土地面積127.04m²、建物面積102.88m²

明るく落ち着いた雰囲気の店内で、ゆっくりと住まい探しのご相談をしていただけます。
地域を熟知したスタッフがお客様一人ひとりに寄り添い、ご希望に合った住まい探しを丁寧にサポートいたします。
食器洗浄乾燥機付きで、毎日の洗い物の負担を軽減。家事の時短につながり、ご家族との時間をより大切にできる設備です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
中川保育園まで600m 徒歩8分。子ども一人ひとりと向き合い大切にし、自然の中で季節を身体で感じのびのびと遊びます。年齢の枠をこえた交流を通して、年齢に相応しい成長ができるように努め、楽しく生活できるよう目指す保育園です

(3号棟)、価格8498万円、4LDK+S、土地面積127.04m²、建物面積103.09m²
雨の日の洗濯物乾燥や浴室内の湿気対策に便利な浴室乾燥機付き。毎日の家事を快適にサポートする便利な設備です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
ゆうゆうのもり幼保園まで1200m 徒歩17分。ゆうゆうのもり幼保園は、いままでの幼稚園、保育園の枠を超えて、子どもが子どもらしく育つことを第一に考えた施設です。また自園の調理施設で、温かく美味しく給食を調理しています。

(4号棟)、価格8698万円、4LDK+S、土地面積127.75m²、建物面積102.58m²
浴室には窓を設置。自然光を取り込みやすく、換気にも役立つ明るく快適なバスルームです。※掲載画像はイメージであり、実物の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。

　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）をご用意下さい。早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

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南山田町（東山田駅）◆全8棟の開発分譲地、充実設備の新築住宅販売概要

物件名	南山田町（東山田駅）◆全8棟の開発分譲地、充実設備の新築住宅
価格	7,798万円～8,698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7,900万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126m²～133.75m²（38.11坪～40.45坪）（登記）	建物面積	101.91m²～108.05m²（30.82坪～32.68坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市都筑区南山田町周辺地図横浜市都筑区の暮らしデータ横浜市都筑区周辺の家賃相場
交通	グリーンライン「東山田」歩11分乗り換え案内グリーンライン「北山田」歩22分乗り換え案内ブルーライン「仲町台」歩28分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	8戸
完成時期	2027年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～4.8ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率５０％（６０％）／容積率８０％	特記事項	担当者：松本　智、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建05137号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区

お問い合わせ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店 TEL：0120-521231お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10 神奈川県知事（7）第020631号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市都筑区の暮らしデータ

横浜市都筑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市都筑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市都筑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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横浜市都筑区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	189,445円/月	218,348円/月	258,838円/月	319,604円/月	420,923円/月	623,624円/月
5万円	180,359円/月	209,372円/月	249,971円/月	310,845円/月	412,271円/月	615,079円/月
10万円	171,274円/月	200,397円/月	241,104円/月	302,086円/月	403,620円/月	606,533円/月
15万円	162,188円/月	191,421円/月	232,237円/月	293,328円/月	394,968円/月	597,988円/月
20万円	153,103円/月	182,445円/月	223,371円/月	284,569円/月	386,317円/月	589,443円/月
25万円	144,017円/月	173,470円/月	214,504円/月	275,810円/月	377,665円/月	580,898円/月
30万円	134,932円/月	164,494円/月	205,637円/月	267,052円/月	369,014円/月	572,353円/月
支払い利息合計	6,608,670円～	5,644,000円～	4,686,800円～	3,737,440円～	2,795,470円～	1,861,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。