| 住所 | 宮城県大崎市古川諏訪１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ陸羽東線「古川」歩29分 |
| 価格 | 3,400万円・3,440万円 |
【ヤマダホームズ】
小中学校まで徒歩5分！高断熱・第一種換気・太陽光発電！
| 住所 | 宮城県大崎市古川諏訪１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ陸羽東線「古川」歩29分 |
| 価格 | 3,400万円・3,440万円 |
【ヤマダホームズ】
小中学校まで徒歩5分！高断熱・第一種換気・太陽光発電！
| 物件名 | FelidiaGarden大崎市古川諏訪1丁目 全10区画 |
|---|---|
| 価格 | 3,400万円・3,440万円 |
| 間取り | 3LDK-間取り・区画 |
| 土地面積 | 195.78m2・208.07m2（59.22坪・62.94坪）（登記） |
| 建物面積 | 90.67m2・96.05m2（27.42坪・29.05坪） |
| 住所 | 宮城県大崎市古川諏訪１ |
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
（事前に必ずお問い合わせください）
【新生活応援キャンペーン開催中】
当社の建売住宅を2026年10月1日（木）～10月31日（土）の期間中にご契約いただいたお客様を対象に、限定キャンペーンを実施いたします。
【キャンペーン概要】
特典内容： 入居初日から使えるエアコン3台（6畳用×3台、2階居室設置用）をプレゼント
工事費： 標準取付工事費込み
【注意事項・適用条件】
対象： 期間内にご契約を完了されたお客様が対象です。
機種指定： 当社指定のメーカー・型番となります。機種変更、現金への換金、他の特典との併用はできません。
追加工事費： 標準取付工事費は含まれますが、建物の構造や設置場所により特殊工事が必要な場合は別途費用が発生します。
詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | FelidiaGarden大崎市古川諏訪1丁目 全10区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円・3,440万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,400万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK-間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 土地面積 | 195.78m2・208.07m2（59.22坪・62.94坪）（登記） | 建物面積 | 90.67m2・96.05m2（27.42坪・29.05坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 宮城県大崎市古川諏訪１ | ||
| 交通 | ＪＲ陸羽東線「古川」歩29分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2025年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ | 特記事項 | 設備：公営水道、電気、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築宮城建住01007号 |
| その他制限事項 | 準防火地域、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域、用途地域は北東側路線から30ｍまで近隣商業地域（建ぺい率80％、容積率200％）、それを超える部分は第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率200％）、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 48775世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 122035人 |
| 転入者数 | 3287人
|
| 転出者数 | 3807人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 子育てアプリ「パタモ」による、母子保健情報の発信「すこやか発達相談」子供の発達やかかわり方など保護者の困りごとに対する心理士による助言・指導。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 古川ガス株式会社5323円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大崎市5136円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大崎市4015円 |
| 下水道普及率 | 45.3％ |
| 建物火災出火件数 |
22件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
628件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 79ヶ所 |
| 小児科医師数 |
21人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6370円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別19種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(水銀使用製品、スプレー缶・カセットガスボンベ) 資源ごみ(空きびん[生きびん、雑びん透明系、雑びん茶色系、雑びん青緑黒系]、空き缶[アルミ缶、スチール缶]、ペットボトル、プラスチック、新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌・古本、その他紙、紙パック、小型家電・乾電池、古布[綿素材のみ])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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