新築一戸建て【タマタウン時津町日並】オータムフェア9/24まで！選べる家電3点（冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機などプレゼント）新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	長崎県西彼杵郡時津町日並郷
交通	長崎バス　「時津北保育園前」歩1分、ＪＲ長崎本線「道ノ尾」車6.5km
価格	4,230万円～4,280万円

【タマホーム】オータムフェア来場予約特典！PayPay1万円プレゼント！9/24迄

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情報の見方

: 【街並完成予想図（3号地・4号地・5号地）】
道ノ尾駅車約10分！子育て世帯に安心の立地にタマタウンシリーズが堂々新登場！大型ショッピングセンターも近く、家族みんなが住みやすい便利なエリアです。

物件名	【タマタウン時津町日並】オータムフェア9/24まで！選べる家電3点（冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機などプレゼント）
価格	4,230万円～4,280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	179.27m²～199.43m²（54.22坪～60.32坪）
建物面積	104.33m²～111.4m²（31.55坪～33.69坪）
住所	長崎県西彼杵郡時津町日並郷

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【3号地/ワイドバルコニーのある家】
6.5帖のワイドバルコニーを設置した開放感あふれる邸宅。自然光満ちる憩いの住まいです♪アウトドアリビングなど多目的にお使いいただけるのも魅力的です。
【4号地/スキップフロアのある家】
遊び心くすぐるスキップフロア採用プラン♪スキップフロア内には備え付けのカウンターを完備。子どもの学習スペースやテレワークスペース、読書スペースなどに最適な空間です。
【5号地/ランドリールームのある家】
天候や時間に左右されないランドリールームを完備♪キッチンには食品のストック庫として大活躍のストックヤード＋パントリーを設けた、子育てファミリーに優しい住まいです。

【現地案内図】
豊かな自然に恵まれた美しい街にタマタウン時津町日並が新登場！イオン時津店やホームセンター、スポーツ店なども近く、子育て世帯が暮らしやすい安心の住環境が整っています。
時津町立時津北小学校まで830m 学校教育目標を「思いやり　しっかり考え　きたえる子」と掲げ、社会を生き抜く力を身につけた児童を育てます。平成２９年度より、学校・家庭・地域住民の協働によるコミュニティ・スクールを展開しています。
時津北保育園まで60m 愛情豊かな環境のもと、子どもの現在(いま)を幸せに生き、未来(あす)を生きぬく力を育んでいきます。主食、副食とも園で調理しているためあたたかくておいしいご飯が提供されます。延長保育あり。

マックスバリュ時津店まで1400m 新鮮な食料品を幅広く取り扱うイオングループのスーパー。最新のチラシをHPより確認することができます。同敷地内に、飲食店やスポーツ用品店などもあるためお買い物時に便利です。営業時間は7:00～0:00。
ひなみこどもクリニックまで1180m 小児科専門医によるお子様の疾患への幅広い診療を提供いたします。平日に加え、土曜日の8:15～11:30も診療しているため急な体調不良時にも安心です。長崎バス「火篭」バス停徒歩１分。
時津町立鳴北中学校まで1900m 校訓は「研学　協和　健康」。豊かな心とすこやかな体を持ち、地域に根ざし地域を支える担い手としての責任を自覚し、自ら考え行動する生徒を育てます。HPより、学校だよりなどを閲覧することができます。

スーパーセンタートライアル時津店まで1190m 食品、衣料品、ペット用品など幅広いアイテムを揃える24時間営業のスーパー。24時間営業のため、急なお買い物の際やお帰りが遅くなった日にも安心です。※カー用品・家電・ドラッグの営業時間は9:00～22:00。
【アクセス図】
「時津北保育園前」バス停目の前！道ノ尾駅方面や長崎駅方面へもアクセス良好な通勤・通学に便利な立地です。日並ICまで車約2分と休日のお出かけも快適にお楽しみいただけます。
【DAIKEN】
凹み傷、すり傷に強いフローリングを採用。フローリング・建具ともにナチュラルな風合いのカラーリングです♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。

【クリナップ】
ワークトップ・シンクともに高級感漂う人工大理石を採用！！食器洗い乾燥機も標準搭載♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【クリナップ】
キッチンの背面には収納力抜群のカップボードが標準！取手のないシンプルなデザインの吊戸棚です。キッチンと同じカラーリングで内観を損ないません♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【TOTO】
カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。
※区画によってカラー・デザインが異なります。

【TOTO】
使いやすく、お手入れしやすいデザインで身支度や家事をラクラクに！！エコカチットで節水効果も期待できます♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【TOTO】
ウォシュレット一体形トイレ。汚れがつきにくく、落ちやすいため、日々のお手入れも楽々！ラクにお掃除ができるのが魅力です♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【3号地完成予想図】
グレーでまとめられたおしゃれな外観♪プライバシー空間に配慮しつつ、使い勝手の良い分離型の洗面脱衣室や水回りを集約した家事ラク動線など暮らしやすさを追求した住まいです。

【4号地完成予想図】
3連窓がアクセントのスタイリッシュな外観♪スキップフロアが創り出す縦と横に居住空間がつながる開放的な住まいです。
【5号地完成予想図】
家族と会話が弾むリビング階段を採用♪お出かけの際や帰宅時に顔を見合わす機会が増え、家族との時間を大切に感じられます。充実の収納スペースを完備。

イベント情報

ついに販売開始!
現地案内会も開催中!(事前に必ず予約をお願いします)
日程/月曜日から日曜日まで対応可能。（水曜日は店休日のため要相談）
時間/10:00~17:00

見学会は随時開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です!
現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております!
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください!
【設備】
注文住宅で大人気の「玄関タッチキー」「パントリー」「ウォークインクローゼット」など設備も充実!
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。
【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得!
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用!
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

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【タマタウン時津町日並】オータムフェア9/24まで！選べる家電3点（冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機などプレゼント）販売概要

物件名	【タマタウン時津町日並】オータムフェア9/24まで！選べる家電3点（冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機などプレゼント）
価格	4,230万円～4,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,200万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	179.27m²～199.43m²（54.22坪～60.32坪）	建物面積	104.33m²～111.4m²（31.55坪～33.69坪）
販売スケジュール	-
住所	長崎県西彼杵郡時津町日並郷周辺地図西彼杵郡時津町周辺の家賃相場
交通	長崎バス　「時津北保育園前」歩1分ＪＲ長崎本線「道ノ尾」車6.5km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年11月末予定	入居時期	2026年12月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担/無し
構造・工法	木造軸組み	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50%、容積率：80%	特記事項	設備：上水道/公営水道、下水道/本下水、電気/九州電力、ガス/西部ガス、建築確認番号：R08長住セ第0245号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)時津店 TEL：095-886-8801お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)時津店タマホーム(株)時津店のその他の物件情報を見る長崎県西彼杵郡時津町元村郷816-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月16日	情報更新日	2026年9月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西彼杵郡時津町周辺エリアの物件

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価格: 1,250万円
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,825円/月	111,597円/月	132,291円/月	163,349円/月	215,133円/月	318,733円/月
5万円	87,739円/月	102,622円/月	123,425円/月	154,590円/月	206,481円/月	310,188円/月
10万円	78,654円/月	93,646円/月	114,558円/月	145,831円/月	197,830円/月	301,643円/月
15万円	69,568円/月	84,670円/月	105,691円/月	137,073円/月	189,178円/月	293,098円/月
20万円	60,483円/月	75,694円/月	96,824円/月	128,314円/月	180,527円/月	284,553円/月
25万円	51,397円/月	66,719円/月	87,958円/月	119,555円/月	171,875円/月	276,007円/月
30万円	ローン不可	57,743円/月	79,091円/月	110,797円/月	163,224円/月	267,462円/月
支払い利息合計	3,384,420円～	2,893,640円～	2,403,000円～	1,916,240円～	1,433,270円～	954,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。