| 住所 | 兵庫県伊丹市東野４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ福知山線「北伊丹」歩25分～26分、阪急伊丹線「伊丹」バス13分伊丹市営バス「東野」停南行まで歩4分～5分、ＪＲ福知山線「伊丹」バス24分伊丹市営バス「東野」停南行まで歩4分～5分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
NEW｜資料請求受付開始【フジ住宅】自由設計・スーパー徒歩4分・遊園徒歩1分～
| 住所 | 兵庫県伊丹市東野４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ福知山線「北伊丹」歩25分～26分、阪急伊丹線「伊丹」バス13分伊丹市営バス「東野」停南行まで歩4分～5分、ＪＲ福知山線「伊丹」バス24分伊丹市営バス「東野」停南行まで歩4分～5分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
NEW｜資料請求受付開始【フジ住宅】自由設計・スーパー徒歩4分・遊園徒歩1分～
| 販売スケジュール |
10月上旬より販売開始 |
|---|
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
| 物件名 | （仮称）＜伊丹市＞児童遊園徒歩1分戸建てタウンプロジェクト/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 100.7m2～127.78m2 | 諸費用 | その他諸費用：諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 | 未定 | 総区画数 | 9区画 |
| 販売スケジュール | 10月上旬より販売開始 2026年10月上旬販売開始予定 【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。 |
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| 住所 | 兵庫県伊丹市東野４ | ||
| 交通 | ＪＲ福知山線「北伊丹」歩25分～26分 阪急伊丹線「伊丹」バス13分伊丹市営バス「東野」停南行まで歩4分～5分 ＪＲ福知山線「伊丹」バス24分伊丹市営バス「東野」停南行まで歩4分～5分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ～14.1ｍ、アスファルト舗装、北西側 市道：8.67～14.1ｍ、北東側 市道：5.21～5.37ｍ、南西側 市道：4.15～4.28ｍ 私道負担：あり ゴミ置場 1.6m2 1/9ずつの共有 ※道路幅員は歩道・側溝・道路敷を含む総幅員です。 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60% 70% 容せき率：166.4% 200% | 特記事項 | 設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、開発面積：986.44m2、※道路幅員は歩道・側溝・道路敷を含む総幅員です。 ※全体土地面積：100.7m2～127.67m2（土地の一部に都市計画道路あり） ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※掲載の環境写真は2026年8月、2026年9月に撮影されたものです。（一部CG加工済） ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに駅を出発する最速の所要時間を表記しています。2026年9月調べ、ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。 ※掲載のバス所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。通勤時は7:00AM～9:00AMにバス停を出発する最速の所要時間を表記しています。2026年9月調べ、ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、法第22条指定区域、第2種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 82384世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 200284人 |
| 転入者数 | 7740人
|
| 転出者数 | 7768人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 伊丹市2552円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
19件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1534件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 187ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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