新築一戸建て平田町（彦根口駅） 3580万円～3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	滋賀県彦根市平田町
交通	近江鉄道本線「彦根口」歩22分、ＪＲ東海道本線「南彦根」歩27分、ＪＲ東海道本線「彦根」歩27分
価格	3,580万円～3,680万円

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情報の見方

: （1号棟）完成予想図

物件名	平田町（彦根口駅） 3580万円～3680万円
価格	3,580万円～3,680万円
間取り	3LDK
土地面積	170.49m²～189.72m²
建物面積	104.33m²～107.64m²
住所	滋賀県彦根市平田町

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号地)、価格3680万円、3LDK、土地面積170.49m²、建物面積107.64m²
【区画図】
全6区画の新規分譲地内！
（3号棟）完成予想図

(3号地)、価格3580万円、3LDK、土地面積189.72m²、建物面積104.33m²
☆今なら色が選べる！建売カラーセレクト☆
【期間限定】建売の新しいカタチ ″あなた色に染められるモデルハウス”販売中 ※カラーセレクトは当社指定の期限、範囲内となります。
深型のビルトイン食洗機。大家族の方はもちろん、少人数のご家庭であってもまとめ洗いができて便利です。手洗いよりも水道代や給湯代を節約できて、時間も費用も経済的です。

TOTO三乾王。見た目もスッキリ。暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。お風呂場の困ったを解決します。花粉・梅雨の季節など洗濯物が外に干せないときに、天気を気にせず洗濯物が干せます。
みんなの家で使う主要構造材は、プレカット工場にて高精度加工されたものを現場へ搬入しています。プレカットとは、木材をあらかじめ専門工場の機械によって加工しておくこと。現場で施工する前に加工することで精度の高さを実現しています。
※市場状況により、使用する木材を変更する場合がございます。
建物を底板一面に張り巡らされた鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法によって、家の荷重を全面で安定的に支えます。床下には基礎パッキン通気工法や防湿シートを施し、床下にカビや結露が発生してしまう事態を防ぎます。

漏水や結露から大切な住まいを守る透湿防水シート。
その基本性能を徹底的に追求した透湿防水シート「ウォーターシールド」と透湿・防水機能に加え、外壁からの輻射熱を大幅に低減する遮熱機能を備えた遮熱透湿防水シートです。
構造用合板。外周部壁面に構造用面材を標準採用。壁面全体で力を分散させ受け止めます。
窓からの熱の出入りを防いで、快適な暖冷房熱を室内に閉じ込める。
窓の断熱性能を高めることは、冬の寒さ・夏の暑さを抑えてエアコンの消費電力低減にもつながります。
空気を含んだウレタンを壁と壁の間に充填し、隙間を無くして断熱する方法です。無数の空気で隙間を埋めるため、断熱性能も高く、防音に優れています。外周部断熱材に気密性・断熱性に優れた「発泡ウレタン吹き付け」を採用しております。

【1号地】ただいま建築工事が進行中です。
（2026/9/19撮影）
【3号地】ただいま建築工事が進行中です。
（2026/9/19撮影）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＜物件情報＞

◆1号地
・３LDK＋WIC
・角地
・ランドリー完備
・シューズクロークあり
・20帖の広々LDK
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き！
・食器洗乾燥機・キッチンバック収納付き

◆3号地
・３LDK＋WIC
・20帖以上の広々LDK
・LDKにヌック完備
・ランドリールーム完備
・シューズクロークあり
・１階にウォークインクローゼット完備
・食器洗乾燥機・キッチンバック収納付き
・みんなの家の定額制セミオーダー住宅”マイらくの家”モデルハウス

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【みんなの家から、定額制セミオーダー住宅「マイらくの家」が誕生！】

厳選された120の間取りや仕様から、
車を選ぶような感覚で自分らしい家づくりを楽しめます。
公式サイトでは、価格もわかる「家づくりシミュレーション」を公開中！

※3号地の戸建住宅は「マイらくの家」【No.515】のプラン例となります。

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平田町（彦根口駅） 3580万円～3680万円販売概要

物件名	平田町（彦根口駅） 3580万円～3680万円
価格	3,580万円～3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：・建築確認申請費用/550000円・ベルス申請費用/200000円・地盤保証費用/99000円　・水道加入金/36900円（13mm) ・外構工事費/2500000円・団地施設負担金/250000円・その他諸経費別途要
土地面積	170.49m²～189.72m²	建物面積	104.33m²～107.64m²
販売スケジュール	-
住所	滋賀県彦根市平田町周辺地図彦根市の暮らしデータ彦根市周辺の家賃相場
交通	近江鉄道本線「彦根口」歩22分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「南彦根」歩27分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「彦根」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	ライアート株式会社　みんなの家
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：内田　周吾、設備：公共上下水道、都市ガス（1号地）、オール電化（3号地）、側溝、建築確認番号：01403号、01135号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	みんなの家ライアート(株) TEL：0120-371837お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009735号資料請求をする
会社情報	<売主> みんなの家ライアート(株)みんなの家ライアート(株)のその他の物件情報を見る滋賀県東近江市昭和町3-30 国土交通大臣（2）第009735号 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月19日	情報更新日	2026年9月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

彦根市の暮らしデータ

彦根市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48137世帯
人口総数	110878人
転入者数	5373人転入率（人口1000人当たり） 48.46人
転出者数	4929人転出率（人口1000人当たり） 44.45人
土地平均価格	住宅地 43811円／m² 商業地 70378円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(鳥居本小学校[小中一貫型小学校]のみを対象に、市内全域を学区として、入学希望者を募っている)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

彦根市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	彦根市2662円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	彦根市2948円
下水道普及率	89.8％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.50件
刑法犯認知件数	854件人口1000人当たり 7.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 16.27人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.93人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔燃やすごみ　埋立ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙・衣類[新聞、雑誌、牛乳パック、ダンボ―ル・厚紙類、衣類]、びん類、使用済乾電池、缶・金属類)〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油　使用済蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者・障害者・年少者だけで構成される世帯で、自らごみを指定された集積所まで運ぶことが困難な場合に、自宅まで収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。または清掃センターへの直接搬入。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

彦根市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住促進住宅取得費補助金】18歳以下の子が2人以上いる多子世帯世帯もしくは三世代同居の方が移住するために住宅を新築・購入される費用の1/10、50万円を補助。申請者またはその配偶者が45歳以下であることなど、条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【移住促進住宅取得費補助金】18歳以下の子が2人以上いる多子世帯世帯もしくは三世代同居の方が移住するために住宅を新築・購入される費用の1/10、50万円を補助。申請者またはその配偶者が45歳以下であることなど、条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。