新築一戸建て村上（京成大和田駅） 3390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市村上
交通	京成本線「京成大和田」歩14分、東葉高速鉄道「村上」歩15分、東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩19分
価格	3,390万円

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情報の見方

: ■ブラウンとグレーでまとめた落ち着きある全2棟。切妻屋根と水平ラインのバルコニーが端正で美しい外観を上品に演出します。各棟も前面にゆとりある駐車スペースを確保し、街並みに映える統一感のある佇まいです。

物件名	村上（京成大和田駅） 3390万円
価格	3,390万円
間取り	4LDK
土地面積	100.19m²30.30坪
建物面積	96.88m²29.30坪
住所	千葉県八千代市村上

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 都市ガス / 全室２面採光

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■B号棟を正面から望む外観。グレー系で統一されたシックなデザインに、大きなバルコニーが印象的なアクセントを添えます。建物前面には駐車スペースを確保し、玄関までの動線もすっきり。開放感のある佇まいです。
■広々としたLDKは、リビングとダイニングを分けて配置しやすい整形空間。大きな掃き出し窓から自然光が差し込み、開放感を演出します。木目調の天井と床が美しく自然に調和し、温かみある居心地の良い室内です。
価格 - 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯！
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価格 - ■全2棟の区画図。A号棟・B号棟ともに建物前面へ並列2台分のカースペースを確保し、ご夫婦それぞれのお車にも対応しやすい配置です。前面道路から敷地へ出入りしやすく、来客時や車利用にも便利な区画計画です。
■B号棟はLDK18帖の4LDK。玄関にはSICを備え、靴や外用品類を収納できます。水回りを1階にまとめた家事動線の良い間取りで、2階は4室。各居室収納付きで、家族それぞれの空間を整えやすい設計です。

■角度を変えて見ると、B号棟の立体感ある外観と敷地内のゆとりがよく分かります。前面の広々としたカースペースは車の出し入れがしやすく、毎日の日常使いにも便利。周辺の道路状況まで確認しやすい現地写真です。
■前面道路は落ち着いた住宅街の中にあり、車通りも比較的穏やかな印象。周囲に戸建住宅がゆったりと多く並び、住環境の落ち着きを感じられます。現地では道路幅や車の出入り、周辺の街並みもあわせて確認できます。
■木目調の天井が印象的なLDKは、家具を置いてもゆとりを感じられる広さ。リビングとダイニングが緩やかにつながり、家族それぞれが心地よく過ごせます。大きな窓から光を取り込み、明るく快適な団らん空間です。

■木目調扉が空間に馴染む対面式キッチン。3口コンロやレンジフード、豊富な収納力を備え、調理から片付けまで効率良く進められます。リビングを見渡せる配置で、家族との会話も自然と楽しみながら家事ができます。
■2面に窓を設けた明るい洋室。大きな窓から自然光を取り込みやすく、風通しにも配慮されています。ナチュラルな床色と白い壁で家具を合わせやすく、寝室や子ども部屋など幅広く使える心地よく落ち着いた一室です。
■2面採光の明るい洋室は、大きな窓から自然光を取り込みやすく、風通しにも配慮された開放感のある快適な空間です。ナチュラルな床色と白い壁で家具を合わせやすく、主寝室や子ども部屋など幅広く使える一室です。

■こちらの洋室も2面採光で、時間帯に応じて自然光を取り込みやすい設計。シンプルな内装とナチュラルな床材で、家具やカーテンの色も合わせやすい空間です。個室として落ち着き快適に過ごせる使いやすい一室です。
■玄関には木目調のシューズボックスをたっぷり備え、家族の靴や外出用品をすっきり整理できます。小窓から自然光も取り込みやすく、明るく穏やかで心地よい印象。飾り棚として楽しめる便利なカウンターも魅力です。
■洋室には奥行きのあるクローゼットを設置。ハンガーパイプ付きで衣類を掛けたまま収納でき、上部の棚にはバッグや季節用品もまとめて置けます。収納家具を増やしすぎず、室内空間もより広々と使いやすい設計です。

■三面鏡付き洗面化粧台を備えた洗面室。鏡裏や洗面台下に収納があり、タオルや洗面用品をすっきり整理できます。小窓から自然光も取り込みやすく、朝の身支度や洗濯を快適に進められる明るく清潔感のある空間です。
■ベージュ系のアクセントパネルがやさしい雰囲気を演出する浴室。ゆったりとした浴槽に加え、手すりや鏡、シャワーを備えています。窓付きで換気もしやすく、一日の疲れをゆっくりと癒やせる快適なバスルームです。
■清潔感ある白を基調としたトイレには、温水洗浄便座を採用。手すりや操作パネルを使いやすい位置に配置し、毎日の使い勝手にも配慮されています。小窓付きで換気もしやすく、明るく落ち着いた快適な空間設計です。

■奥行きのあるバルコニーは洗濯物や布団を干すスペースとして使いやすく、開放的な眺望も楽しめます。風通しも良好で居室からそのまま出入りできるため家事動線もスムーズで、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
東葉高速鉄道「村上」駅まで1154m ■東葉高速鉄道「村上」駅徒歩15分。大手町方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地。駅周辺には商業施設も充実し、暮らしやすい住環境が整っています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧（1棟）：15～30分
・周辺環境のご案内：10～20分
・類似物件見学：30分～
・資金計画・ローン相談：15～30分
→全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします

◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です

◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！
・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体）
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！

◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
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村上（京成大和田駅） 3390万円販売概要

物件名	村上（京成大和田駅） 3390万円
価格	3,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.19m²30.30坪	建物面積	96.88m²29.30坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市村上周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成大和田」歩14分乗り換え案内東葉高速鉄道「村上」歩15分乗り換え案内東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率150％	特記事項	設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：B号棟:第HPA-26-01230-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)VISIOリアルエステート TEL：047-411-7106お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018158号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)VISIOリアルエステート(株)VISIOリアルエステートのその他の物件情報を見る千葉県八千代市ゆりのき台1-4-1 プリムローズ101 千葉県知事（1）第018158号
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.25件
刑法犯認知件数	1253件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払い利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。