新築一戸建て武蔵ヶ丘北１（武蔵塚駅） 3280万円・3580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１
交通	ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩18分
価格	3,280万円・3,580万円

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情報の見方

: ２号棟
陽光あふれる開放的な住まい。スタイリッシュな外観と明るい室内が魅力です。
見学予約受付中！
写真では伝わらない開放感を現地でぜひ。

物件名	武蔵ヶ丘北１（武蔵塚駅） 3280万円・3580万円
価格	3,280万円・3,580万円
間取り	4LDK
土地面積	135.23m²・191.6m²40.90坪・57.95坪
建物面積	106.82m²・107.79m²32.31坪・32.60坪
住所	熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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１号棟
明るく開放的な新築一戸建て。モダンな外観に充実設備と機能的間取り。家族がのびのび暮らせる広さと快適な住環境。新生活のスタートに相応しい理想の住まいです。
家族の「おかえり」をやさしく迎える、明るく上質なリビング。
自然光と木の温もりが心地よく、いつまでもここで過ごしたくなる穏やかな空間です。
(1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積135.23m²、建物面積106.82m²

(2号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積191.6m²、建物面積107.79m²
シンプルでありながらも清潔感のあるキッチン。シンクはカウンターとの段差が小さく継ぎ目のスキマが無いので汚れにくくお手入れ簡単です。大容量の収納は、スライド式で取り出し楽々です。
お子さまの遊び部屋はもちろん、書斎や来客用としても使える便利な和室。畳の温もりが心地よく、家族の暮らしにやさしく寄り添う多用途空間です。

毎日の入浴に満足いただける、ゆったりサイズの換気暖房乾燥機付きユニットバスです。効率よく節水・保温ができるお風呂は、家計にやさしい省エネ仕様です。
やわらかな自然光と落ち着いた色調が、忙しい朝を穏やかにしてくれます。
清潔感と機能美を両立した毎日が心地よくなる洗面所
シンプルながらも明るく開放感のある洋室。
やわらかな光が差し込み、インテリアを楽しみたい女性にもおすすめの空間です。

吹抜の玄関は太陽光で明るく広々と感じられる空間。家族やお客様を温かく迎い入れてくれます。
家族の様子を見守りながら料理ができる対面キッチン。明るく清潔感のある空間で、子育て中も家事がしやすく、自然と会話が生まれるあたたかな間取りです。
家族の様子を見守りながら料理ができる対面キッチン。明るく清潔感のある空間で、子育て中も家事がしやすく、自然と会話が生まれるあたたかな間取りです。

大容量の収納力でワードローブをすっきり整理。シューズや小物類も余裕で収納でき、毎朝のコーディネートが楽しくなる充実の収納空間。おしゃれな暮らしを叶えます。
汚れた食器を放り込んでスイッチオン。放置している間に洗いから乾燥まで全ての工程を自動で行ってくれる夢のような家電です。もう便利すぎて一度使うと手放なせません。

『自分達でゆっくり見たいな！』と言うお客様のお声から
もっと自由に♪もっと気軽に♪
☆セルフ見学☆はじめました。
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コープ合志まで929m

イベント情報

■ご内覧希望のお客様■
年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
内覧時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・ネットでは分かりにくい部屋の広さも体感できます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します

是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、
プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は25年以上不動産業にたずさわってきましたので
住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、
弊社では、沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、
お客様にピッタリの金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』
『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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武蔵ヶ丘北１（武蔵塚駅） 3280万円・3580万円販売概要

物件名	武蔵ヶ丘北１（武蔵塚駅） 3280万円・3580万円
価格	3,280万円・3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料無料です　2号棟1148400円→0円　賢く買って、豊かに暮らす。それが仲介手数料無料の力です。大きな買い物だからこそ、節約できる額も大きい。
土地面積	135.23m²・191.6m²40.90坪・57.95坪	建物面積	106.82m²・107.79m²32.31坪・32.60坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	在来工法	施工	株式会社　東栄住宅
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：小林、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、建築協定有

お問い合わせ先	エステート九州(株) TEL：096-227-6539お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（4）第004595号資料請求をする
会社情報	<仲介> エステート九州(株)エステート九州(株)のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区下通1-12-11 第2タカラヤビル4階熊本県知事（4）第004595号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月5日	情報更新日	2026年9月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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菊池郡菊陽町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。