新築一戸建て茅ヶ崎市香川1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県茅ヶ崎市香川１
交通	ＪＲ相模線「香川」歩12分、ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」バス16分香川小学校入口歩1分、ＪＲ相模線「茅ケ崎」バス16分香川小学校入口歩1分
価格	5,680万円・5,780万円

■三井のリハウス■
耐震等級3取得/陽当り良好
全居室収納付き/吹抜け有

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情報の見方

: 【現地外観写真/1号棟】
南西側接道につき陽当り良好。敷地面積51坪以上のゆったりとした、2階建4LDKの新築戸建全2棟です。制震ダンパーが搭載された、耐震等級3取得物件です。/2026年8月1日撮影

物件名	茅ヶ崎市香川1丁目
価格	5,680万円・5,780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	170.64m²・170.65m²（51.61坪・51.62坪）（実測）
建物面積	101.02m²・107.5m²（30.55坪・32.51坪）（実測）
住所	神奈川県茅ヶ崎市香川１

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格5680万円、4LDK、土地面積170.65m²、建物面積101.02m²
【現地外観写真/1号棟】
ご家族との会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。食器洗浄乾燥機が搭載されており、食後の時間にゆとりが生まれ、節水にも繋がります。/2026年8月1日撮影
【前面道路含む現地写真/1号棟】
浴室には、浴室暖房乾燥機付き。雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。暖房機能を使えばヒートショック対策にもなります。自然換気可能な窓付きです。/2026年8月1日撮影

【前面道路含む現地写真/1号棟】
カースペースは3台駐車可能(車種制限有)。お子様の遊び場、来客用の駐車スペースなど、多用途に活用できます。EV車充電設備が設置されています。/2026年8月1日撮影
【現地外観写真/2号棟】
洋室は2階に3部屋あり、それぞれ廊下からアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮することができます。/2026年8月1日撮影
(2号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積170.64m²、建物面積107.5m²

【現地外観写真/2号棟】
LDKに隣接する約4.5帖の和室は、客間やお子様のプレイスペースとしてなど、幅広く利用可能。引戸を開放するとLDKとの一体利用も可能です。/2026年8月1日撮影
【前面道路含む現地写真/2号棟】
パントリーやWICなど、住まいの随所に収納スペースが備えられており、住空間をより広く有効活用可能。すっきりとした暮らしが叶います。/2026年8月1日撮影
【前面道路含む現地写真/2号棟】
洋室2部屋が南東向きのインナーバルコニーに面しています。洗濯物干しや家事の合間の気分転換など、多用途に活用可能です。/2026年8月1日撮影

JR相模線「香川」駅まで940m 徒歩12分。茅ケ崎方面、海老名・橋本方面へアクセス可能。駅のホーム前にはスロープが設置されているので、お子様を連れてのベビーカーでのお出かけ時にも負担が少なく済みそうです。
ローソン茅ヶ崎甘沼西店まで200m 徒歩3分。お買い物はもちろん、公共料金の支払いや荷物の持込・受取など、多用途に利用できるコンビニです。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。
マルエツ茅ヶ崎店まで540m 徒歩7分。食料品・日用品などが取り扱われています。223台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。HPにて、最新チラシ情報を確認することができます。/営業時間 9:00～21:00。

茅ヶ崎市立香川小学校まで160m 徒歩2分。身体の小さなお子様が6年間歩いて通学する際も負担の少ない距離にあります。学校行事の際に、親御様も歩いて出向けるので便利です。学校HPにて、学校だよりや月行事予定を確認できます。
茅ヶ崎市立鶴が台中学校まで540m 徒歩7分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。学校HPにて、学校だよりや年間行事予定表を確認できます。
スギ薬局茅ヶ崎香川店まで520m 徒歩7分。調剤薬局併設店舗です。/店舗営業時間 9:00～21:00。調剤営業時間平日9:00～20:00、土9:00～19:00、日9:00～14:00・15:00～17:00(祝日は休業)。

鶴が台菅原医院まで730m 徒歩10分。内科、産婦人科、漢方内科、在宅医療などの診療が行われています。/診察時間 9:00～12:15・15:00～17:45(水曜・土曜午後・日曜・祝日は休診)。
松風台南公園まで250m 徒歩4分。木々に囲まれた緑豊かな公園です。小さなお子様とも気軽に遊びに行ける距離にあるので、お子様の遊び場としてはもちろん、散歩やリフレッシュの場としても利用できそうです。
【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

【浴室暖房乾燥機】
浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。
【シャワー付き洗面化粧台】
シャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。

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茅ヶ崎市香川1丁目販売概要

物件名	茅ヶ崎市香川1丁目
価格	5,680万円・5,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	170.64m²・170.65m²（51.61坪・51.62坪）（実測）	建物面積	101.02m²・107.5m²（30.55坪・32.51坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県茅ヶ崎市香川１周辺地図茅ヶ崎市の暮らしデータ茅ヶ崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ相模線「香川」歩12分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」バス16分香川小学校入口歩1分乗り換え案内ＪＲ相模線「茅ケ崎」バス16分香川小学校入口歩1分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・11.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第08SHC113885号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、第2種高度地区　※容積率は前面道路幅員により160%に制限されます(1号棟)。

お問い合わせ先	三井のリハウス茅ヶ崎センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793957お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス茅ヶ崎センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス茅ヶ崎センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県茅ヶ崎市幸町22-8 S-FORT茅ヶ崎1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月4日	情報更新日	2026年9月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

茅ヶ崎市の暮らしデータ

茅ヶ崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102364世帯
人口総数	247345人
転入者数	9300人転入率（人口1000人当たり） 37.60人
転出者数	8466人転出率（人口1000人当たり） 34.23人
土地平均価格	住宅地 234600円／m² 商業地 469333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	ほしつ☆メソッド(子どもへのほめ方・叱り方・伝え方を練習して身につける講座。通常講座は2時間×5回、入門講座は2時間×1回)。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茅ヶ崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茅ヶ崎市1878円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	1237件人口1000人当たり 5.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	163ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 9.30人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.96人
介護保険料基準額（月額）	5380円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。生活系ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ)が対象で単純従量制(2.0円/1リットル)。指定ごみ袋対象外の品目あり([1]落ち葉、雑草等、[2]紙おむつ・尿とりパット、[3]ストーマ袋・腹膜透析パック、[4]乾電池・蛍光管・水銀式体温計、[5]ボランティアごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(乾電池、水銀式体温計、蛍光灯、その他燃やせないごみ)　資源物(びん、かん、ペットボトル、古紙類[ダンボール、飲料用紙パック、新聞・チラシ、本・雑誌、シュレッダーで裁断した紙、雑紙]、衣類・布類、プラスチック製容器包装類、廃食用油、金属類[指定8品目])〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(安心まごころ収集、剪定枝)
粗大ごみ収集	あり備考有料。指定場所へ持ち出し。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 33.3％

茅ヶ崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3,680万円～4,280万円
住所: 神奈川県茅ヶ崎市香川１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払い利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。