| 住所 | 新潟県新発田市大栄町２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ羽越本線「新発田」歩14分 |
| 価格 | 2,780万円・2,880万円 |
９/２内覧可◎補助金３５万円対象◎ネットで予約完結！Ｇ口コミ３３０件超
| 住所 | 新潟県新発田市大栄町２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ羽越本線「新発田」歩14分 |
| 価格 | 2,780万円・2,880万円 |
９/２内覧可◎補助金３５万円対象◎ネットで予約完結！Ｇ口コミ３３０件超
| 物件名 | 限定２棟◆新発田市大栄町【第２】２号棟◆メンテナンス１０年保証・プレゼント対象 |
|---|---|
| 価格 | 2,780万円・2,880万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK+S（納戸）【ネットで簡単♪即予約可能】・耐震等級３取得・御免町小まで徒歩約５分・イオンモール新発田店まで車で約６分間取り・区画 |
| 土地面積 | 173.48m2・182.5m2（52.47坪・55.20坪） |
| 建物面積 | 95.58m2・102.06m2（28.91坪・30.87坪） |
| 住所 | 新潟県新発田市大栄町２ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします
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→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております
皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております！
| 物件名 | 限定２棟◆新発田市大栄町【第２】２号棟◆メンテナンス１０年保証・プレゼント対象 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円・2,880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2,700万円台・2,800万円台（各1戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK+S（納戸）【ネットで簡単♪即予約可能】・耐震等級３取得・御免町小まで徒歩約５分・イオンモール新発田店まで車で約６分間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 173.48m2・182.5m2（52.47坪・55.20坪） | 建物面積 | 95.58m2・102.06m2（28.91坪・30.87坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 新潟県新発田市大栄町２ | ||
| 交通 | ＪＲ羽越本線「新発田」歩14分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年9月予定 | 入居時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：7.4ｍ～9.4ｍ、１号棟：南西道路７.４ｍ～７.８ｍ市道 ２号棟：南西７.４ｍ～９.４ｍ市道、南東側７.６ｍ～８.４ｍ市道 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ７０％ ／ 容積率 ２００％ | 特記事項 | 担当者：齋藤 香菜美、設備：公営水道、本下水、電気、オール電化、建築確認番号：第08SHC100695号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、建築基準法第22条 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年12月31日 |
| 世帯数 | 35126世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 91677人 |
| 転入者数 | 2264人
|
| 転出者数 | 2438人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子以降出産費助成事業(出産費の金額から出産育児一時金を控除した額、上限15万円)。(2)第3子以降保育料助成事業(第3子以降の0歳児から5歳児の保育料の無料化)。(3)市民税課税世帯の2歳児保育料無料化。(4)子育て応援カードの交付。(5)子育て情報のメール配信。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新発田市4175円 阿賀野市4620円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新発田市(新発田市給水区域)3168円 新発田市(特定環境保全公共下水道 月岡処理区 新発田市給水区域)3146円 新発田市(特定環境保全公共下水道 月岡処理区 阿賀野市給水区域)3146円 新発田市(阿賀野市給水区域)3168円 |
| 下水道普及率 | 72.5％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
534件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 76ヶ所 |
| 小児科医師数 |
17人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 中型ごみ(剪定枝、ストーブ等) 不燃ごみ(ガラス・陶磁器・金属類) 資源ごみ(古紙類[新聞、雑誌、チラシ、段ボール、その他の紙類]、缶類、空きびん、発砲スチロール、古布)〕 拠点回収：紙パック 白色トレイ ペットボトル 廃乾電池 廃食用油 蛍光管 使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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