新築一戸建て【タマタウン横市IC西】横市ICへのアクセス良好！人気の平屋建です！現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も可能です新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮崎県都城市南横市町
交通	ＪＲ日豊本線「五十市」車2.8km
価格	2,980万円～3,290万円

現地案内会も開催中！現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も可能です！

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情報の見方

: 【現地写真】
強い家造りにこだわるタマホームは、建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。建物をしっかり支え強い地震の揺れにも耐える強固な家造りを実現。※2026年10月撮影

販売スケジュール	＼先着順申込み受付開始／現地のご見学や資金計画のご相談など、お気軽にお問い合わせください！

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【1号地】
落ち着いたブラウンとベージュのツートンカラーが上品な、和モダンな平屋。大きな掃き出し窓から差し込む陽射しが、穏やかな暮らしを演出します。静かで落ち着いた住環境をお求めの方におすすめです。
【2号地】
シックなダークグレーとベージュのツートンに、石積み風のアクセント壁が映えるモダンな平屋。都会的なデザインと落ち着きを両立した外観は、個性的な住まいを叶えます。
【3号地】
清潔感のある白と濃いグレーのモノトーンに、温かみのある木目調ドアが映える洗練された外観。突き出た玄関ポーチが立体感を演出し、都会的でスタイリッシュなデザインの平屋です。

【4号地】
ダークカラーを基調とした重厚感のある外観に、ベージュのアクセントが映えるスタイリッシュな平屋。小さな横長窓がプライバシーを守りつつ、こだわりのある上質な大人な住まいを叶えます。
【5号地】
片流れ屋根が目を引くデザイン性の高いスタイリッシュな平屋。グレーとベージュのブロックが重なり合うような構成は、個性的な住まいを叶えます。開放感と現代的な美しさを兼ね備えた外観です。
市立西小学校まで950m 教育目標は「豊かな心と自ら学ぶ意欲をもち、積極的に粘り強くがんばる児童の育成」。「喜んで登校し、満足して下校できる学校」を目指しています。お子様の健やかな成長を安心して見守れる住環境です。（HPより）

市立西中学校まで1230m 「自ら考え正しく判断し、思いやりがあり、心身ともにたくましい生徒の育成」が教育目標。社会と世界に関心をもち、人生をよりよく生きる力の育成を目指します。（HPより）
ルンビニもちお保育園まで890m 自然を感じられる温かな雰囲気の中で、心豊かな伸び伸びとした保育を行っています。送り迎えもしやすく、共働きのご家庭にも心強い味方です。小さなお子様がいるご家族も安心して生活をスタートできます。
ドラッグストアモリ都城蓑原店まで1000m 日用品や医薬品はもちろん、食料品まで豊富に揃う頼もしいドラッグストアです。遅い時間まで営業しているため、仕事帰りの急な買い物にも便利。暮らしに必要なアイテムが身近でサッと揃う快適な環境です。

業務スーパー都城蓑原店まで1220m 高品質でリーズナブルな大容量食材が充実しており、日々の食卓を強力にサポートしてくれます。冷凍食品や輸入食材のラインナップも豊富で、まとめ買いに最適。家計に優しく毎日の買い物が楽しくなる店舗です。
セブンイレブン都城南横市店まで710m 24時間営業でちょっとした買い物や公共料金の支払いなど、日常生活に欠かせない利便性が魅力です。早朝や深夜の利用はもちろん、急な入用にも対応できる頼もしい存在として、近所にあると重宝します。
横市市民広場まで720m 広々とした空間でスポーツや散歩を伸び伸びと楽しめる開放的な広場です。休日にご家族で体を動かしたりピクニック気分を味わったりと、子どもから大人までリフレッシュできる地域の憩いのスポットです。

はしぐち小児科まで1350m 地域に寄り添い丁寧な診察を行っている小児科クリニックです。お子様の急な体調不良や発熱時にも迅速に対応してもらえる安心感があります。予防接種や健康相談もしやすく、子育て世帯に強い味方です。
JR日豊本線「都城」駅まで5910m 市内外へのアクセス拠点として通勤・通学に便利なターミナル駅です。周辺には商業施設や飲食店も集まっており、お出かけや日常のお買い物にも役立ちます。移動の自由度が高まり快適な暮らしを叶えます。
タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

ついに販売開始！
現地案内会も開催中!(事前に必ず予約をお願いします)
日程／毎週土・日曜日
時間／10:00～17:00
見学会は毎週土・日曜日で開催しております。
現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

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【タマタウン横市IC西】横市ICへのアクセス良好！人気の平屋建です！現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も可能です販売概要

物件名	【タマタウン横市IC西】横市ICへのアクセス良好！人気の平屋建です！現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も可能です
価格	2,980万円～3,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台（4戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料がかかりません！
土地面積	268.21m²～268.68m²（81.13坪～81.27坪）	建物面積	103.51m²・103.92m²（31.31坪・31.43坪）
販売スケジュール	＼先着順申込み受付開始／現地のご見学や資金計画のご相談など、お気軽にお問い合わせください！
住所	宮崎県都城市南横市町周辺地図都城市の暮らしデータ都城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「五十市」車2.8km 乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	9戸
完成時期	2027年1月30日予定	入居時期	2027年2月20日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～8.2ｍ、アスファルト舗装、公道/※私道負担：なし
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R08SHC118808号、第R08SHC118883号、第R08SHC119276号、、第R08SHC119931号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)都城店 TEL：0120-936516お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)都城店タマホーム(株)都城店のその他の物件情報を見る宮崎県都城市吉尾町73-1 国土交通大臣（5）第006857号 (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月7日	情報更新日	2026年10月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

都城市の暮らしデータ

都城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	70860世帯
人口総数	162574人
転入者数	8082人転入率（人口1000人当たり） 49.71人
転出者数	5576人転出率（人口1000人当たり） 34.30人
土地平均価格	住宅地 16322円／m² 商業地 39992円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)3つの完全無料化(保育料、中学生以下の医療費、妊産婦の健康診査費用)。(2)子育て支援の中核となる保健センターと子育て世代活動支援センターを、中心市街地中核施設「Malllmall(まるまる)」に開設。(3)子育て支援情報を効果的に発信するため「子育てガイド」を配付。子育て応援特設サイト「はぴみやこんじょ」も運営。(4)ファミリーサポートセンター事業の利用料を助成。(5)児童発達支援事業所等を利用する0～2歳児に係る利用者負担を無料化。(6)病児・病後児保育の利用料の助成。(7)児童館等におけるランドセル来館の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	53園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校:夏尾中学校、笛水小中学校※一貫校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

都城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	都城市2651円都城市(御池簡易水道)1727円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	都城市2845円
下水道普及率	44.6％

安心・安全

建物火災出火件数	34件人口10000人当たり 2.12件
刑法犯認知件数	624件人口1000人当たり 3.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	122ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 12.56人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.41人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別2種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：資源ごみ(缶類　新聞紙　雑誌類　段ボール　牛乳パック　白色トレイ　茶色びん　無色びん　その他の色びん　ペットボトル)　危険ごみ(カセットボンベ・スプレー缶　ガスライター)　有害ごみ(蛍光灯　使用済み乾電池)　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(都城市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

都城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。