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建築条件付土地新川一条2(新川駅) 1960万円・2060万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 北海道札幌市北区新川一条2
交通 JR札沼線「新川」歩9分、JR札沼線「新琴似」歩32分、JR函館本線「発寒」歩53分
価格 1,960万円・2,060万円(土地価格のみ)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)SUMiTAS札幌西店

情報の見方

【現地土地】JR新川駅まで徒歩9分の立地です。50坪以上の敷地で、周辺には小学校や中学校、商業施設が集まっています。落ち着いた生活環境を整えたい方に適した分譲地です。
【現地土地】JR新川駅まで徒歩9分の立地です。50坪以上の敷地で、周辺には小学校や中学校、商業施設が集まっています。落ち着いた生活環境を整えたい方に適した分譲地です。
物件名

新川一条2(新川駅) 1960万円・2060万円

価格

1,960万円・2,060万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

168.32m250.91坪

住所

北海道札幌市北区新川一条2

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

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  • 【区画図】札幌市北区新川にある全2区画の建築条件付宅地です。どちらも50坪以上の広さがあり、前面道路は8mと11mの幅員があります。ゆとりある配棟計画が可能です。
    【区画図】札幌市北区新川にある全2区画の建築条件付宅地です。どちらも50坪以上の広さがあり、前面道路は8mと11mの幅員があります。ゆとりある配棟計画が可能です。
  • 【現地土地】北東側11m、南東側8mの公道に接した角地を含む分譲地です。道路幅が十分確保されているため、車の出し入れや日々の移動をスムーズに行うことができます。
    【現地土地】北東側11m、南東側8mの公道に接した角地を含む分譲地です。道路幅が十分確保されているため、車の出し入れや日々の移動をスムーズに行うことができます。
  • 【現地土地】敷地面積は各区画168.32平米(約50.91坪)と広さがあり、整形な形状を活かした設計が可能です。日当たりや通風を考慮した家づくりに対応します。
    【現地土地】敷地面積は各区画168.32平米(約50.91坪)と広さがあり、整形な形状を活かした設計が可能です。日当たりや通風を考慮した家づくりに対応します。
  • 【現地土地】JR学園都市線「新川」駅から徒歩9分と通勤・通学に利用しやすい立地です。医療機関やスーパーも近隣に揃っており、世代を問わず暮らしやすい環境です。
    【現地土地】JR学園都市線「新川」駅から徒歩9分と通勤・通学に利用しやすい立地です。医療機関やスーパーも近隣に揃っており、世代を問わず暮らしやすい環境です。
  • 【区画図】
    【区画図】
  • 【現地土地】新川中央小学校まで徒歩5分、新川中学校まで徒歩7分と近く、お子さまの通学に配慮された立地です。周辺には公園も点在し、落ち着いた居住空間を実現します。
    【現地土地】新川中央小学校まで徒歩5分、新川中学校まで徒歩7分と近く、お子さまの通学に配慮された立地です。周辺には公園も点在し、落ち着いた居住空間を実現します。
  • 【現地土地】第一種住居地域に位置し、50坪を超えるゆとりある敷地面積が特徴の土地です。自由度の高い建築プランを検討でき、家族に合わせた家づくりを叶えられます。
    【現地土地】第一種住居地域に位置し、50坪を超えるゆとりある敷地面積が特徴の土地です。自由度の高い建築プランを検討でき、家族に合わせた家づくりを叶えられます。
  • 【現地土地】保育園や小・中学校が徒歩10分圏内に揃う子育てしやすい立地です。近隣には徒歩3分圏内に公園もあり、日々の散歩や通学に適した周辺環境が整っています。
    【現地土地】保育園や小・中学校が徒歩10分圏内に揃う子育てしやすい立地です。近隣には徒歩3分圏内に公園もあり、日々の散歩や通学に適した周辺環境が整っています。
  • 【現地土地】スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩10分圏内に複数点在しています。日常の買い物がしやすく、利便性を実感しやすい住環境となっております。
    【現地土地】スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩10分圏内に複数点在しています。日常の買い物がしやすく、利便性を実感しやすい住環境となっております。
  • 【前面道路】ジェイ・アール生鮮市場まで徒歩6分、ツルハドラッグまで徒歩7分と生活利便施設が充実。駅徒歩9分の利便性と住環境のバランスに優れた分譲地となっています。
    【前面道路】ジェイ・アール生鮮市場まで徒歩6分、ツルハドラッグまで徒歩7分と生活利便施設が充実。駅徒歩9分の利便性と住環境のバランスに優れた分譲地となっています。
  • 札幌市立新川中央小学校まで591m
    札幌市立新川中央小学校まで591m
  • 札幌市立新川中学校まで581m
    札幌市立新川中学校まで581m
  • マックスバリュエクスプレス新川3条店まで662m
    マックスバリュエクスプレス新川3条店まで662m
  • ツルハドラッグ新川3条店まで459m
    ツルハドラッグ新川3条店まで459m

イベント情報

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帰りも勿論、どこかご都合の良いところまで送迎いたします♪


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お問い合わせ先
(株)SUMiTAS札幌西店

新川一条2(新川駅) 1960万円・2060万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 新川一条2(新川駅) 1960万円・2060万円
価格 1,960万円・2,060万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 168.32m250.91坪 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市北区新川一条2
交通 JR札沼線「新川」歩9分 JR札沼線「新琴似」歩32分 JR函館本線「発寒」歩53分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:8m・11m、アスファルト舗装
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200% 特記事項 担当者:渡邉 大貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)SUMiTAS札幌西店
  • TEL:011-839-8318お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010075号
会社情報
<仲介>
(株)SUMiTAS札幌西店(株)SUMiTAS札幌西店のその他の物件情報を見る
北海道札幌市西区発寒四条7-2-35
国土交通大臣(1)第010075号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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(株)SUMiTAS札幌西店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

札幌市北区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 37,899円/月 43,681円/月 51,781円/月 63,938円/月 84,207円/月 124,759円/月
5万円 28,813円/月 34,705円/月 42,915円/月 55,179円/月 75,556円/月 116,213円/月
10万円 19,728円/月 25,730円/月 34,048円/月 46,420円/月 66,904円/月 107,668円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,662円/月 58,253円/月 99,123円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,601円/月 90,578円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,033円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,488円/月
支払い利息合計 1,324,790円~ 1,131,520円~ 939,600円~ 751,360円~ 563,470円~ 377,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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